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綱島東パークファミリアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,445万円 〜 2,654万円 （161万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
綱島東パークファミリアの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市鶴見区, 横浜市都筑区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
綱島東パークファミリアの最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。綱島東パークファミリアは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.8万円に比べて、築40年以上では158.8万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
3LDK
50.23㎡
2階 北
2LDK
53.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 50.23㎡ | 南東 | 1階 南東(50.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.68㎡ | 北 | 2階 北(53.68㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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綱島東パークファミリアの存在する神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2002年10月 | 71.54㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 575万円 | 1994年2月 | 16.38㎡ | 35.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 1992年8月 | 101.19㎡ | 113.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 67.06㎡ | 86.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2015年1月 | 21.44㎡ | 104.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1988年5月 | 23.1㎡ | 42.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 67.14㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2005年10月 | 43.8㎡ | 102.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2017年1月 | 67.13㎡ | 87.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1995年9月 | 51.92㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 490万円 | 1987年9月 | 17.52㎡ | 28.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2005年10月 | 47.97㎡ | 110.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 82.69㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 540万円 | 1990年7月 | 16.5㎡ | 32.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1997年10月 | 65.9㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2023年10月 | 53.41㎡ | 140.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2023年10月 | 66.44㎡ | 150.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 67.06㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 77.13㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 76.41㎡ | 167.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 67.06㎡ | 81.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,080万円 | 2023年10月 | 60.44㎡ | 117.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 62.24㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2023年10月 | 60.44㎡ | 120.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年10月 | 36.75㎡ | 108.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2008年6月 | 70.07㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2023年10月 | 60.44㎡ | 132.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,730万円 | 2017年1月 | 67.06㎡ | 85.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2023年10月 | 73.78㎡ | 159.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 67.04㎡ | 81.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2008年1月 | 82.69㎡ | 75.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,780万円 | 1991年2月 | 124.49㎡ | 86.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2005年10月 | 30.89㎡ | 106.2万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2008年6月 | 76.27㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2008年4月 | 70.26㎡ | 90.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2001年10月 | 68.89㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2017年1月 | 67.13㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,900万円 | 2023年10月 | 98.57㎡ | 191.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2016年7月 | 68.73㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 1995年9月 | 48.42㎡ | 78.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1992年8月 | 54.75㎡ | 89.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1998年11月 | 20.2㎡ | 81.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2005年10月 | 50.49㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2008年5月 | 70.26㎡ | 89.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 71.54㎡ | 65.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,400万円 | 2017年6月 | 70.0㎡ | 91.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,450万円 | 2017年10月 | 70.91㎡ | 119.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 2023年10月 | 91.98㎡ | 195.7万円 | 29 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 1996年3月 | 50.15㎡ | 85.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 68.73㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1992年8月 | 71.73㎡ | 83.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,090万円 | 2000年2月 | 73.08㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 44.85㎡ | 88.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2001年10月 | 68.89㎡ | 85.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 590万円 | 1990年7月 | 16.5㎡ | 35.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 67.14㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 75.02㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,490万円 | 1991年2月 | 124.49㎡ | 68.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2008年4月 | 70.89㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2023年10月 | 45.5㎡ | 131.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 470万円 | 1987年9月 | 17.52㎡ | 26.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2008年4月 | 70.26㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1990年7月 | 17.5㎡ | 28.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1993年5月 | 54.88㎡ | 57.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 2023年10月 | 70.02㎡ | 114.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,200万円 | 2023年10月 | 72.38㎡ | 127.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1992年8月 | 71.73㎡ | 87.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,899万円 | 2000年3月 | 69.28㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラクローバー | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目１０−４１ | 1989年3月 | 40.05㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目３−１２ | 1994年1月 | 64.4㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースピア綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目１０−２６ | 1988年5月 | 20.67㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目１１−１８ | 2011年5月 | 61.16㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスネスト綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目１２−２７ | 2007年6月 | 62.28㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード綱島東公園 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目９−３４ | 2007年9月 | 64.0㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ綱島東 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目１０−３７ | 1995年10月 | 56.53㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島東公園パークホームズ | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目８−５ | 1994年1月 | 56.74㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島パークホームズラミアカーサ | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目２−２３ | 2001年10月 | 62.24㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント綱島2 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目８−１６ | 1997年10月 | 65.9㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東３丁目１０−１７ | 2002年10月 | 39.67㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューレラン綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１０−１８ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリエート綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目５−１７ | 1992年8月 | 54.75㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目９−２５ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド綱島リバーフロント | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１８−１３ | 2011年1月 | 71.43㎡〜 | 6,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１３−７ | 1991年2月 | 90.62㎡〜 | 6,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス綱島リヴィエール | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１１−７ | 1996年3月 | 50.15㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーデイズ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目４−８ | 1998年11月 | 16.09㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目３−９ | 1982年5月 | 60.96㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目９−１６ | 2007年8月 | 31.46㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |