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フェニックス伊勢佐木町2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,819万円 〜 1,918万円 （285万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市中区長者町８丁目１２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 21.04㎡ 〜 21.08㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性
フェニックス伊勢佐木町2番館の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,312 | 100.0 |
| 2020年 | 150,066 | 101.2 |
| 2025年 | 150,736 | 101.6 |
| 2030年 | 150,637 | 101.6 |
| 2035年 | 149,550 | 100.8 |
| 2040年 | 147,618 | 99.5 |
| 2045年 | 145,259 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日ノ出町駅の築年数で見たマンション価格
フェニックス伊勢佐木町2番館の最寄り日ノ出町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス伊勢佐木町2番館は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では127.4万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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フェニックス伊勢佐木町2番館の存在する神奈川県横浜市中区長者町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1982年11月 | 30.47㎡ | 37.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1988年2月 | 16.33㎡ | 64.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1982年11月 | 30.28㎡ | 47.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 26.68㎡ | 50.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年10月 | 26.95㎡ | 51.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 880万円 | 1991年10月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 2009年7月 | 21.07㎡ | 85.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2008年2月 | 83.18㎡ | 81.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 57.01㎡ | 78.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1975年2月 | 34.91㎡ | 32.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1975年2月 | 34.91㎡ | 37.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 69.34㎡ | 76.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 820万円 | 1988年2月 | 16.33㎡ | 50.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1983年2月 | 21.51㎡ | 78.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 59.85㎡ | 74.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2022年7月 | 34.91㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2016年9月 | 22.21㎡ | 107.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2003年9月 | 87.04㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2023年3月 | 40.09㎡ | 114.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1991年10月 | 16.28㎡ | 52.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 1,438万円 | 1975年2月 | 32.24㎡ | 44.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,930万円 | 2002年9月 | 62.72㎡ | 78.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,120万円 | 2007年2月 | 41.79㎡ | 98.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 81.03㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,000万円 | 2008年2月 | 83.18㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 78.87㎡ | 88.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1975年2月 | 27.51㎡ | 32.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 32.85㎡ | 42.0万円 | 11 | 1R |
| 2023年12月 | 830万円 | 1991年10月 | 16.47㎡ | 50.4万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1975年2月 | 33.61㎡ | 41.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 880万円 | 1975年2月 | 24.27㎡ | 36.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 78.84㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 2022年7月 | 52.52㎡ | 97.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 2000年3月 | 68.04㎡ | 91.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レア横濱関内壱番館 | 神奈川県横浜市中区富士見町２−１２ | 2012年11月 | 24.36㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス横濱関内 | 神奈川県横浜市中区富士見町４−１ | 2011年10月 | 22.53㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヴィル伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区富士見町２−４ | 1997年5月 | 55.7㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアレ横浜富士見町 | 神奈川県横浜市中区富士見町４−２ | 1993年2月 | 61.46㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目３４−１ | 2014年10月 | 55.14㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トースト横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２９−９ | 1996年11月 | 76.07㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード横濱大通公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目３３−１ | 2011年3月 | 53.23㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン横濱大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２９−５ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２６−１ | 1985年3月 | 19.88㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目２９−１ | 1988年4月 | 16.26㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横濱大通り公園 | 神奈川県横浜市中区弥生町３丁目３３−２ | 2001年3月 | 77.86㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア長者町 | 神奈川県横浜市中区長者町５丁目７５−１ | 1982年11月 | 20.7㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム関内２ | 神奈川県横浜市中区長者町５丁目５７−２ | 2020年3月 | 21.0㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ横浜大通り公園 | 神奈川県横浜市中区長者町５丁目５１−１ | 1983年2月 | 21.51㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール関内エナジス | 神奈川県横浜市中区長者町５丁目６８ | 2006年2月 | 54.73㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大営長者町ビル | 神奈川県横浜市中区長者町５丁目７５−３ | 1987年3月 | 17.18㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセル伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目５１−３ | 1991年12月 | 25.0㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４３−２ | 1984年2月 | 19.38㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ伊勢佐木 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４７−３ | 2002年11月 | 50.15㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ伊勢佐木長者町 | 神奈川県横浜市中区若葉町３丁目４１−２ | 1986年9月 | 17.35㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |