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恵比寿シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,707万円 〜 18,152万円 （579万円 〜 604万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿１丁目３０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
歩車分離設計
ﾗﾝﾄﾞﾘｰBOX
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配BOX
24h電話健康相談S
備蓄倉庫
浴室乾燥機
浄水器
恵比寿シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「恵比寿シティハウス」はJR山手線「恵比寿」駅から徒歩8分の好立地に位置する、総戸数102戸、地上14階建てのマンションです。1998年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に多くの設備や施設が揃っている点です。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマート恵比寿一丁目東店(87m)、ローソン広尾南店(187m)、セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店(211m)といったコンビニや、まいばすけっと広尾5丁目店(164m)、miniピアゴ広尾5丁目店(243m)といったスーパーマーケットがあります。また、GEM by moto(ジェム バイ モト)(14m)や鶏しま谷(43m)、ta-im(タイーム)(49m)といった飲食店も充実しています。さらに、斎藤歯科診療所(53m)や恵比寿新橋いかわ歯科医院(70m)、エスエス内科循環器科クリニック(101m)といった病院や、アサヒ薬局(150m)、アダチ薬局(250m)、東優(258m)といった薬局も近くにあります。
また、CANVAS TOKYO(キャンバス トウキョウ)(325m)という商業施設や、渋谷区新橋出張所(80m)、新橋作業所(80m)、渋谷区地域交流センター新橋(87m)といった公共施設もあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、広尾一丁目児童遊園地(139m)や臨川四季の森(177m)、豊沢児童遊園地(190m)といった公園も近くにあり、自然も身近でありながら都心にアクセスできる環境です。
恵比寿シティハウスは周辺にも多くの学校や保育園・幼稚園もあります。渋谷区立臨川小学校放課後クラブ(199m)や渋谷区立臨川小学校(216m)、広尾看護専門学校(371m)といった学校へもアクセスが便利です。また、TOEアカデミー恵比寿校(42m)や新橋保育園(83m)、渋谷区立臨川幼稚園(192m)といった保育園や幼稚園も近くにあります。
「恵比寿シティハウス」は交通の便が良く、周辺には必要な設備や施設が充実しているマンションです。自然や公園も身近でありながら、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
恵比寿シティハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
恵比寿シティハウスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿シティハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.3万円に比べて、築40年以上では387.7万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
99.3㎡
2階 東
2LDK
58.06㎡
2階 北
1LDK
70.15㎡
3階 北東
1LDK
43.98㎡
4階 北東
3LDK
79.72㎡
6階 北
3LDK
79.79㎡
6階 北東
3LDK
79.72㎡
6階 北東
2LDK
56.99㎡
7階 北
3LDK
79.79㎡
9階 北
1SLDK
74.19㎡
9階 北
1LDK+S（納戸）
74.19㎡
11階 北
3LDK
99.3㎡
12階 北
2LDK
92.25㎡
13階 北東
1LDK
43.98㎡
14階 北東
１ＬＤＫ(洋 6.2 LDK 13.4)
56.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 99.3㎡ | 北 | 1階 北(99.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.06㎡ | 東 | 2階 東(58.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 70.15㎡ | 北 | 2階 北(70.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.98㎡ | 北東 | 3階 北東(43.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.72㎡ | 北東 | 4階 北東(79.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.79㎡ | 北 | 6階 北(79.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.72㎡ | 北東 | 6階 北東(79.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.99㎡ | 北東 | 6階 北東(56.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.79㎡ | 北 | 7階 北(79.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 74.19㎡ | 北 | 9階 北(74.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 74.19㎡ | 北 | 9階 北(74.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 99.3㎡ | 北 | 11階 北(99.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 92.25㎡ | 北 | 12階 北(92.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 43.98㎡ | 北東 | 13階 北東(43.98㎡)を無料査定する |
| 14 | １ＬＤＫ(洋 6.2 LDK 13.4) | 56.99㎡ | 北東 | 14階 北東(56.99㎡)を無料査定する |
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恵比寿シティハウスの存在する東京都渋谷区恵比寿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,980万円 | 1998年2月 | 82.71㎡ | 181.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 1983年10月 | 72.64㎡ | 247.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 57.33㎡ | 147.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 1973年12月 | 97.57㎡ | 82.0万円 | 2 | - |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 1973年12月 | 105.97㎡ | 75.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,599万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 184.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年5月 | 10,000万円 | 2003年11月 | 43.07㎡ | 232.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1973年3月 | 57.57㎡ | 109.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,900万円 | 1983年10月 | 91.86㎡ | 194.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 55.58㎡ | 197.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2013年1月 | 65.7㎡ | 273.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 131.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 243.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,190万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 196.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 43.4㎡ | 183.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1998年4月 | 33.99㎡ | 135.3万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2001年8月 | 73.56㎡ | 146.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 41.27㎡ | 193.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1967年6月 | 47.17㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1997年7月 | 62.06㎡ | 217.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 40.14㎡ | 136.5万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2004年3月 | 87.01㎡ | 149.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1998年4月 | 45.33㎡ | 143.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 34.56㎡ | 94.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 202.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1998年1月 | 34.87㎡ | 124.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 162.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 22.92㎡ | 108.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 152.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 147.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2015年11月 | 64.17㎡ | 249.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1983年10月 | 51.93㎡ | 172.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 33.82㎡ | 129.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 26,000万円 | 1974年12月 | 143.9㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 18,280万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 291.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2010年3月 | 57.09㎡ | 227.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,580万円 | 1998年6月 | 79.79㎡ | 220.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 1981年11月 | 96.08㎡ | 145.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2010年5月 | 40.16㎡ | 211.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,498万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 170.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 34,800万円 | 1999年3月 | 131.3㎡ | 265.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 2014年5月 | 23.01㎡ | 152.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2003年3月 | 21.7㎡ | 182.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2010年3月 | 52.17㎡ | 245.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,590万円 | 1985年2月 | 45.0㎡ | 124.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 28,500万円 | 1997年2月 | 130.02㎡ | 219.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1991年12月 | 18.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1993年9月 | 19.83㎡ | 132.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 43.5㎡ | 190.3万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 34.01㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３ー５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 30.68㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タナベコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−１５ | 1984年3月 | 21.55㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |