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レクセルマンションお花茶屋

レクセルマンションお花茶屋の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
3,340万円 〜 4,719万円
（170万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報

住所東京都葛飾区白鳥３丁目１８−７
築年月2000年9月
総階数8階
総戸数49戸
専有面積65.0㎡ 〜 89.75㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

自主管理公園
集会室
屋上庭園
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
ﾄﾗﾝｸR
CATV
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ

レクセルマンションお花茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンションお花茶屋」は、2000年09月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は49戸で、お花茶屋駅から徒歩9分というアクセスの良さも特徴です。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、194メートル先にローソン白鳥四丁目店、231メートル先にセブンイレブン葛飾白鳥店、280メートル先にヤマザキデイリーストアーお花茶屋店があります。スーパーも近くにあり、192メートル先にライフ葛飾白鳥店、351メートル先にコープみらいコープ葛飾白鳥店、564メートル先にココスナカムラ青戸店があります。

飲食店も多く、103メートル先に広州茶屋や香港の達人亀有店、123メートル先にドミノ・ピザお花茶屋店、いし川やトラットリア・フェリーチェなどがあります。また、医療施設も近くにあり、協立整形やバンブーはりきゅう整骨院、白鳥診療所などが徒歩圏内にあります。

薬局も多数あり、148メートル先にしらとり薬局、363メートル先にスギ薬局葛飾白鳥店、436メートル先にあみ薬局があります。公共施設も近くにあり、408メートル先に白鳥憩い交流館や白鳥集い交流館、502メートル先に葛飾区保健所健康ホットラインかつしかがあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、157メートル先に葛飾区立白鳥小学校、421メートル先に葛飾区白鳥児童館、439メートル先に私立共栄学園高校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、204メートル先に南白鳥保育園、256メートル先に白鳥ふたば保育園、382メートル先に共栄幼稚園があります。

「レクセルマンションお花茶屋」は、周辺に便利な商業施設はありませんが、利便性の高い生活環境が整っているマンションです。お花茶屋駅からのアクセスも良く、周辺には飲食店やスーパー、医療施設、学校、保育園・幼稚園などが揃っているため、住む人にとって快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レクセルマンションお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンションお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンションお花茶屋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では142.2万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンションお花茶屋の存在する東京都葛飾区白鳥３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,490万円2003年2月54.94㎡63.5万円82LDK
2024年6月3,490万円2003年2月54.94㎡63.5万円82LDK
2024年6月5,298万円2002年12月80.18㎡66.1万円33LDK
2024年6月5,298万円2002年12月80.18㎡66.1万円33LDK
2024年6月2,980万円1982年7月47.7㎡62.5万円52LDK
2024年6月2,950万円1988年5月48.45㎡60.9万円22LDK
2024年6月900万円1989年12月19.74㎡45.6万円11R
2024年6月2,149万円1978年8月46.75㎡46.0万円71LDK
2024年6月2,149万円1978年8月46.75㎡46.0万円71LDK
2024年6月2,149万円1978年8月46.75㎡46.0万円71LDK
2024年6月2,430万円1981年9月61.6㎡39.4万円43LDK
2024年6月2,430万円1981年9月61.6㎡39.4万円43LDK
2024年5月4,280万円2012年2月61.48㎡69.6万円113LDK
2024年5月4,280万円2012年2月61.48㎡69.6万円113LDK
2024年5月4,280万円2012年2月61.48㎡69.6万円113LDK
2024年5月2,680万円1981年9月60.5㎡44.3万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年5月46.75㎡48.8万円32LDK
2024年5月5,250万円2023年9月65.4㎡80.3万円33LDK
2024年5月2,280万円1979年5月46.75㎡48.8万円32LDK
2024年5月2,280万円1979年5月46.75㎡48.8万円32LDK
2024年5月2,680万円1981年9月60.5㎡44.3万円23LDK
2024年5月2,470万円1982年1月49.68㎡49.7万円32LDK
2024年5月2,990万円1988年4月50.4㎡59.3万円22LDK
2024年5月2,470万円1982年1月49.68㎡49.7万円32LDK
2024年5月2,450万円1979年5月53.01㎡46.2万円42LDK
2024年5月2,780万円1993年3月58.65㎡47.4万円113LDK
2024年5月2,780万円1993年3月58.65㎡47.4万円113LDK
2024年5月2,780万円1993年3月58.65㎡47.4万円113LDK
2024年5月3,590万円1996年2月57.13㎡62.8万円23LDK
2024年5月1,680万円1989年12月29.82㎡56.3万円21LDK
2024年5月1,880万円1979年5月46.75㎡40.2万円12LDK
2024年5月1,880万円1979年5月46.75㎡40.2万円12LDK
2024年5月1,880万円1979年5月46.75㎡40.2万円12LDK
2024年4月2,680万円1993年3月53.35㎡50.2万円43LDK
2024年4月2,680万円1993年3月53.35㎡50.2万円43LDK
2024年4月2,680万円1993年3月53.35㎡50.2万円43LDK
2024年4月2,680万円1993年3月53.35㎡50.2万円73LDK
2024年4月2,680万円1993年3月53.35㎡50.2万円73LDK
2024年4月2,680万円1993年3月53.35㎡50.2万円73LDK
2024年4月4,380万円2012年2月61.48㎡71.2万円63LDK
2024年4月4,380万円2012年2月61.48㎡71.2万円63LDK
2024年4月4,380万円2012年2月61.48㎡71.2万円63LDK
2024年4月4,980万円2002年12月80.18㎡62.1万円103LDK
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2024年4月1,980万円1981年8月56.89㎡34.8万円13LDK
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2024年4月3,380万円2001年7月66.18㎡51.1万円23LDK
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2024年4月3,780万円2012年2月53.43㎡70.7万円82LDK
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2024年4月4,330万円2001年2月55.3㎡78.3万円42LDK
2024年4月2,620万円1993年3月53.89㎡48.6万円92LDK
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2024年4月2,480万円1982年1月49.68㎡49.9万円82LDK
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2024年4月3,800万円2002年12月61.16㎡62.1万円32LDK
2024年4月2,000万円1982年1月49.68㎡40.3万円61LDK
2024年4月3,800万円2002年12月61.16㎡62.1万円32LDK
2024年4月2,000万円1982年1月49.68㎡40.3万円61LDK
2024年4月1,380万円1978年8月46.75㎡29.5万円21LDK
2024年4月2,380万円1982年2月47.3㎡50.3万円22LDK
2024年4月1,380万円1978年8月46.75㎡29.5万円21LDK
2024年4月1,380万円1978年8月46.75㎡29.5万円21LDK
2024年4月2,380万円1982年2月47.3㎡50.3万円22LDK
2024年4月2,150万円1979年5月46.75㎡46.0万円21LDK
2024年4月2,150万円1979年5月46.75㎡46.0万円21LDK
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2024年4月1,980万円1982年1月49.68㎡39.9万円12LDK
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2024年4月1,890万円1979年5月46.75㎡40.4万円62LDK
2024年4月1,890万円1979年5月46.75㎡40.4万円62LDK
2024年4月1,890万円1979年5月46.75㎡40.4万円62LDK
2024年3月3,998万円1998年2月61.3㎡65.2万円53LDK
2024年3月4,180万円2002年12月70.13㎡59.6万円53LDK
2024年3月4,180万円2002年12月70.13㎡59.6万円53LDK
2024年3月3,880万円2005年8月70.39㎡55.1万円53LDK
2024年3月3,080万円2003年2月72.07㎡42.7万円12LDK
2024年3月3,280万円1993年3月58.65㎡55.9万円102LDK
2024年3月3,280万円1993年3月58.65㎡55.9万円102LDK
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2024年3月3,780万円2012年2月53.43㎡70.7万円22LDK
2024年3月3,780万円2012年2月53.43㎡70.7万円22LDK
2024年3月3,780万円2012年2月53.43㎡70.7万円22LDK
2024年3月2,690万円1983年9月54.88㎡49.0万円42LDK
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2024年2月4,499万円2001年2月60.37㎡74.5万円93LDK
2024年2月1,540万円1982年1月49.35㎡31.2万円31LDK
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2024年2月4,080万円2002年12月76.37㎡53.4万円13LDK
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2024年2月3,190万円1996年3月60.04㎡53.1万円23LDK
2024年2月3,190万円1996年3月60.04㎡53.1万円23LDK
2024年2月2,999万円1988年4月47.7㎡62.9万円62LDK
2024年2月3,480万円2003年9月71.5㎡48.7万円53LDK
2024年2月2,980万円1981年3月58.59㎡50.9万円33LDK
2024年2月2,980万円1981年3月58.59㎡50.9万円33LDK
2024年2月2,380万円1987年12月53.45㎡44.5万円43LDK
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ホーユウコンフォルトお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４1989年12月19.74㎡〜872万円〜このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７1981年8月46.0㎡〜1,780万円〜このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８2005年8月70.39㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２1982年7月46.0㎡〜1,839万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９2012年12月52.55㎡〜3,190万円〜このマンションの相場を見る
ショーケンレジデンスお花茶屋東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９2022年8月----このマンションの相場を見る
コスモお花茶屋3番館東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４1993年3月53.35㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ青砥東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３2021年4月75.56㎡〜5,660万円〜このマンションの相場を見る