三信マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都渋谷区渋谷２丁目２−１３
築年月	1968年2月
総階数	7階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	渋谷駅徒歩8分表参道駅徒歩8分

三信マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三信マンション」は、渋谷駅から徒歩8分の場所に位置する魅力的なマンションです。総戸数は32戸で、地上7階建ての建物が1968年02月に竣工しました。

周囲には便利な施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。例えば、徒歩数十メートルの場所にはセブンイレブン渋谷2丁目店やファミリーマート渋谷二丁目中央店などのコンビニがあります。また、わずか数十メートル先には飲食店のmingteaやOUT(アウト)、MONICA(モニカ)、鶴屋があります。薬局も近くにあり、薬ヒグチ宮益坂店やクオール薬局宮益坂店、ミキ薬局渋谷店が利用できます。

さらに、マンションの近くには商業施設もあります。QUARTZ TOWERやラ・ポルト青山、ニホンドウ漢方ミュージアムなどがあり、ショッピングやレジャーに便利です。また、国連大学本部ビル(UNハウス)や青山学院大学図書館、渋谷区役所美竹分庁舎・清掃事務所などの公共施設も近くにあります。

さらに、マンションの周辺は子育てにも適した環境です。神宮前五丁目児童遊園地や青山学院幼稚園、美竹の丘保育園などが近くにあります。また、青山学院大学や民間学童えすこーと渋谷表参道校、私立青山学院高等部も徒歩圏内にあるため、教育環境も整っています。

これらの周辺施設に加えて、渋谷駅まで徒歩8分という便利な立地も魅力の一つです。交通の利便性が高く、都心へのアクセスもスムーズです。

「三信マンション」は、魅力的な立地と周辺施設の充実、交通の利便性などが重なり、快適な生活を送ることができるマンションです。これまでの先輩たちもこのマンションでの生活を満喫し、多くの方々に愛されてきました。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

三信マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,533	100.0
2020年	230,370	102.6
2025年	235,939	105.1
2030年	240,219	107.0
2035年	242,850	108.2
2040年	243,770	108.6
2045年	243,151	108.3

※周囲の市区町村は目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

三信マンションの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三信マンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価909.0万円に比べて、築40年以上では386.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

三信マンションの存在する東京都渋谷区渋谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	16,500万円	2023年5月	55.05㎡	299.7万円	1	2LDK
2024年5月	29,800万円	2001年12月	83.49㎡	356.9万円	12	2LDK
2024年5月	3,980万円	1978年9月	35.26㎡	112.9万円	6	1K
2024年5月	5,680万円	1978年9月	33.91㎡	167.5万円	7	1K
2024年4月	9,000万円	2000年2月	50.65㎡	177.7万円	4	2LDK
2024年4月	17,500万円	2023年5月	55.05㎡	317.9万円	4	2LDK
2024年4月	3,200万円	1974年8月	20.86㎡	153.4万円	3	1R
2024年4月	12,500万円	2001年12月	57.77㎡	216.4万円	13	1LDK
2024年4月	4,500万円	1974年8月	30.47㎡	147.7万円	9	1R
2024年4月	3,360万円	1985年9月	26.9㎡	124.9万円	4	1R
2024年4月	7,000万円	1985年6月	54.91㎡	127.5万円	5	1R
2024年4月	12,800万円	2000年2月	60.48㎡	211.6万円	9	2LDK
2024年4月	31,900万円	2003年3月	102.55㎡	311.1万円	10	2LDK
2024年3月	4,980万円	1970年11月	48.99㎡	101.7万円	5	2LDK
2024年3月	17,500万円	1965年3月	83.4㎡	209.8万円	4	1LDK
2024年3月	74,800万円	2003年3月	169.33㎡	441.7万円	25	2LDK
2024年3月	7,500万円	2014年1月	35.67㎡	210.3万円	15	1K
2024年3月	33,000万円	2003年3月	102.55㎡	321.8万円	12	2LDK
2024年3月	9,480万円	2008年2月	45.27㎡	209.4万円	16	1LDK
2024年2月	7,300万円	2015年1月	41.04㎡	177.9万円	11	1LDK
2024年2月	15,800万円	1978年8月	93.56㎡	168.9万円	3	3LDK
2024年2月	5,980万円	1972年2月	50.33㎡	118.8万円	9	1R
2024年2月	4,980万円	1968年11月	35.68㎡	139.6万円	6	1K
2024年2月	12,480万円	2014年1月	54.39㎡	229.5万円	18	2LDK
2024年2月	2,880万円	1974年8月	20.86㎡	138.1万円	9	1R
2024年2月	4,180万円	1968年11月	47.0㎡	88.9万円	4	2LDK
2024年2月	24,888万円	2014年8月	68.99㎡	360.7万円	3	1LDK
2024年2月	5,380万円	1968年11月	42.51㎡	126.6万円	6	1LDK
2024年2月	6,980万円	2014年1月	35.67㎡	195.7万円	9	1K
2024年1月	15,800万円	2023年5月	55.05㎡	287.0万円	4	2LDK
2024年1月	25,800万円	2023年5月	80.01㎡	322.5万円	14	3LDK
2024年1月	8,200万円	1985年6月	54.91㎡	149.3万円	5	1R
2024年1月	14,500万円	2001年12月	57.77㎡	251.0万円	18	2LDK
2024年1月	15,800万円	2012年12月	59.18㎡	267.0万円	8	2LDK
2024年1月	2,180万円	1974年8月	17.67㎡	123.4万円	6	1K
2024年1月	115,000万円	2003年3月	186.47㎡	616.7万円	31	3LDK
2024年1月	3,480万円	1978年9月	33.91㎡	102.6万円	7	1K
2024年1月	5,180万円	1968年11月	33.62㎡	154.1万円	6	1K
2024年1月	7,498万円	1968年11月	61.42㎡	122.1万円	9	1LDK
2024年1月	17,500万円	2023年5月	56.65㎡	308.9万円	7	2LDK
2024年1月	5,489万円	1968年11月	43.2㎡	127.1万円	6	1LDK
2023年12月	12,980万円	2014年1月	54.39㎡	238.6万円	15	2LDK
2023年12月	15,800万円	2023年5月	55.05㎡	287.0万円	1	2LDK
2023年12月	24,888万円	2014年8月	68.99㎡	360.7万円	2	1LDK
2023年12月	5,489万円	1968年11月	40.62㎡	135.1万円	6	1LDK
2023年12月	14,500万円	2012年12月	50.87㎡	285.0万円	7	1LDK
2023年12月	3,980万円	2008年2月	25.38㎡	156.8万円	3	1K
2023年12月	3,980万円	1968年11月	36.46㎡	109.2万円	6	1R
2023年11月	24,888万円	2014年8月	68.99㎡	360.7万円	3	1LDK
2023年11月	2,160万円	1977年7月	17.75㎡	121.7万円	6	1R
2023年11月	5,680万円	1965年3月	42.77㎡	132.8万円	6	1LDK
2023年11月	5,580万円	1965年3月	42.77㎡	130.5万円	6	1LDK
2023年11月	4,980万円	1965年3月	42.78㎡	116.4万円	2	1K
2023年11月	17,000万円	2023年5月	55.2㎡	308.0万円	5	1LDK
2023年11月	2,980万円	1968年11月	40.62㎡	73.4万円	4	1K

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秀和高樹町レジデンス

東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３

築年月：1968年9月

専有面積：41.24㎡〜

相場価格：4,660万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
秀和高樹町レジデンス	東京都渋谷区渋谷４丁目１−２３	1968年9月	41.24㎡〜	4,660万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットグリーンヒルズ	東京都渋谷区渋谷４丁目２−８	1972年1月	144.45㎡〜	1億9,177万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン表参道	東京都渋谷区渋谷４丁目３−１０	2017年1月	50.96㎡〜	1億1,747万円〜	このマンションの相場を見る
フラット緑ヶ岡	東京都渋谷区渋谷４丁目１−４	1985年3月	119.65㎡〜	2億1,624万円〜	このマンションの相場を見る
リブ青山	東京都渋谷区渋谷４丁目２−２４	1979年3月	70.29㎡〜	7,634万円〜	このマンションの相場を見る
クレマージュ南青山	東京都渋谷区渋谷４丁目２−６	2000年2月	59.4㎡〜	1億1,910万円〜	このマンションの相場を見る
フラットグリーン	東京都渋谷区渋谷４丁目２ー１	1975年12月	88.61㎡〜	1億8万円〜	このマンションの相場を見る
常磐松パークマンション	東京都渋谷区渋谷４丁目	1985年9月	209.46㎡〜	2億8,425万円〜	このマンションの相場を見る
青山コーポラス	東京都渋谷区渋谷４丁目３−２７	1965年3月	38.0㎡〜	4,883万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ青山	東京都渋谷区渋谷４丁目３−２０	1981年5月	49.42㎡〜	5,802万円〜	このマンションの相場を見る
常磐松葵マンション	東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７	1968年11月	32.06㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア渋谷	東京都渋谷区渋谷３丁目２６−８	2000年12月	22.11㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル渋谷	東京都渋谷区渋谷３丁目１−８	1985年6月	28.32㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
渋谷グランドハイツ	東京都渋谷区渋谷３丁目５−１	1980年3月	23.03㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
金王高桑ビル	東京都渋谷区渋谷３丁目６−４	1985年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス渋谷八幡坂	東京都渋谷区渋谷３丁目２−１１	1999年3月	54.47㎡〜	7,082万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム渋谷	東京都渋谷区渋谷３丁目１−１５	1982年9月	31.78㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
秀和青山レジデンス	東京都渋谷区渋谷３丁目３−１０	1964年3月	42.77㎡〜	4,401万円〜	このマンションの相場を見る
エクセシオーネ渋谷駅前	東京都渋谷区渋谷３丁目２５−１５	2004年3月	20.4㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー渋谷	東京都渋谷区渋谷３丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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