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ベルポート光が丘公園

ベルポート光が丘公園の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,801万円 〜 4,666万円
（242万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都板橋区赤塚新町３丁目１６−２１
築年月2003年7月
総階数10階
総戸数42戸
専有面積38.25㎡ 〜 63.8㎡
間取り1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
電気式床暖房
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
昇降式吊戸棚
浄水器
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ベルポート光が丘公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルポート光が丘公園」は、2003年07月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は42戸です。マンションの魅力は、周辺にある様々な施設との距離の近さです。例えば、徒歩7分の距離には東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅があり、アクセスの便利さが魅力の一つです。また、徒歩57mの距離にセブンイレブン、徒歩117mの距離にコモディイイダなどのスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。さらに、周辺には手打ち蕎麦眞壁や一笑らーめんなどの飲食店もあり、美味しい食事も楽しめます。近隣には成増ごりら整骨院ややの内科・小児科クリニックなどの病院もあり、安心して生活することができます。さらに、ベルポート光が丘公園の周辺には赤塚新町公園や赤塚二丁目緑地などの公園もあり、自然環境にも恵まれています。これらの要素が、ベルポート光が丘公園の魅力を高めています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ベルポート光が丘公園の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 和光市, 練馬区, 朝霞市, 戸田市, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り地下鉄成増駅の築年数で見たマンション価格

ベルポート光が丘公園の最寄り地下鉄成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルポート光が丘公園は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価256.5万円に比べて、築40年以上では118.1万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルポート光が丘公園
5,190万円
61.68㎡　2LDK+S
2003年7月築
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅
中古マンション

ベルポート光が丘公園の存在する東京都板橋区赤塚新町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,380万円1973年4月40.85㎡58.3万円81R
2024年5月4,700万円1983年3月96.54㎡48.7万円14LDK
2024年4月6,980万円1983年3月85.02㎡82.1万円33LDK
2024年4月5,190万円2003年7月61.68㎡84.1万円73LDK
2024年3月790万円1987年6月16.0㎡49.4万円41R
2024年3月5,490万円1983年3月87.64㎡62.6万円23LDK
2024年2月2,180万円1973年4月40.85㎡53.4万円61LDK
2024年2月4,998万円2003年7月61.68㎡81.0万円53LDK
2024年2月2,100万円1977年10月30.69㎡68.4万円51K
2024年2月6,480万円2017年1月65.12㎡99.5万円23LDK
2024年1月630万円1977年10月21.61㎡29.2万円11K
2024年1月5,498万円2017年3月65.51㎡83.9万円43LDK
2024年1月2,480万円1972年6月40.6㎡61.1万円91LDK
2023年11月1,780万円1972年6月48.05㎡37.0万円61LDK
2023年11月6,280万円2017年3月63.17㎡99.4万円33LDK
2023年10月4,070万円1983年3月78.23㎡52.0万円102LDK
2023年10月780万円1988年12月20.8㎡37.5万円21R
2023年10月780万円1988年12月20.8㎡37.5万円21R
2023年9月2,990万円1995年3月55.88㎡53.5万円22LDK
2023年9月6,280万円2017年1月63.17㎡99.4万円13LDK
2023年9月3,180万円2017年3月35.98㎡88.4万円31K
2023年7月3,980万円1983年3月62.64㎡63.5万円42LDK
2023年7月2,070万円1973年4月43.45㎡47.6万円111LDK
2023年7月3,980万円2003年7月63.72㎡62.5万円83LDK
2023年6月3,590万円2023年2月31.36㎡114.5万円21LDK
2023年6月3,590万円2023年2月31.36㎡114.5万円21LDK
2023年6月3,980万円2003年8月56.3㎡70.7万円42LDK
2023年6月3,490万円1982年11月66.0㎡52.9万円63LDK
2023年6月3,498万円1983年3月79.12㎡44.2万円53LDK
2023年5月700万円1987年6月16.34㎡42.8万円51K
2023年4月4,480万円2023年1月44.9㎡99.8万円42LDK
2023年4月4,480万円2023年1月44.9㎡99.8万円42LDK
2023年3月6,780万円2017年1月63.17㎡107.3万円53LDK
2022年12月4,750万円2017年3月56.04㎡84.8万円32LDK
2022年11月1,980万円1973年4月41.08㎡48.2万円112LDK
2022年10月5,190万円2003年8月63.72㎡81.5万円33LDK
2022年9月3,680万円1991年3月64.35㎡57.2万円13LDK
2022年9月3,680万円1991年3月64.35㎡57.2万円13LDK
2022年9月738万円1987年6月16.09㎡45.9万円21R
2022年9月3,300万円1995年8月51.51㎡64.1万円51LDK
2022年8月3,580万円1982年11月53.46㎡67.0万円92LDK
2022年8月4,590万円1983年3月76.4㎡60.1万円74LDK
2022年8月3,380万円1982年11月53.46㎡63.2万円82LDK
2022年8月1,050万円1987年4月16.09㎡65.3万円31R
2022年8月4,980万円2017年3月64.94㎡76.7万円13LDK
2022年5月5,490万円2015年2月72.35㎡75.9万円33LDK
2022年4月850万円1989年2月18.65㎡45.6万円31R
2022年4月850万円1989年2月18.65㎡45.6万円31R
2022年4月3,980万円1995年10月59.79㎡66.6万円33LDK
2022年4月5,280万円2015年2月72.35㎡73.0万円13LDK
2022年4月4,680万円2017年3月65.51㎡71.4万円23LDK
2022年3月4,780万円2017年3月49.26㎡97.0万円21LDK
2022年3月4,780万円2017年3月49.26㎡97.0万円32LDK
2022年3月4,780万円2017年3月65.51㎡73.0万円23LDK
2022年2月2,180万円1973年4月40.06㎡54.4万円101LDK
2022年2月758万円1988年12月20.08㎡37.7万円11K
2022年2月758万円1988年12月20.08㎡37.7万円11K
2022年2月4,600万円2017年3月56.04㎡82.1万円32LDK
2021年12月5,580万円2017年3月65.51㎡85.2万円33LDK
2021年12月5,780万円2017年1月65.12㎡88.8万円43LDK
2021年11月3,980万円2008年3月82.27㎡48.4万円12LDK
2021年11月5,280万円2015年2月65.53㎡80.6万円42LDK
2021年11月4,480万円2017年3月56.04㎡79.9万円22LDK
2021年10月6,500万円2017年3月65.12㎡99.8万円123LDK
2021年10月560万円1987年6月16.11㎡34.8万円51R
2021年9月3,300万円1983年3月86.59㎡38.1万円54LDK
2021年7月900万円1977年10月28.2㎡31.9万円41LDK
2021年7月999万円1987年6月16.04㎡62.3万円21R
2021年7月5,498万円2015年2月72.35㎡76.0万円33LDK
2021年7月690万円1987年6月16.09㎡42.9万円41R
2021年7月3,000万円1982年11月53.46㎡56.1万円92LDK
2021年6月2,010万円2014年5月25.92㎡77.5万円71K
2021年6月4,680万円2017年3月56.04㎡83.5万円32LDK
2021年5月2,980万円1991年3月64.35㎡46.3万円13LDK
2021年5月2,980万円1991年3月64.35㎡46.3万円13LDK
2021年5月2,010万円2014年5月25.92㎡77.5万円71K
2021年5月2,600万円1982年11月53.46㎡48.6万円92LDK
2021年4月2,199万円1973年4月43.45㎡50.6万円81LDK
2021年4月3,380万円1983年12月74.62㎡45.3万円63LDK
2021年3月2,200万円2014年5月25.92㎡84.9万円21K
2021年1月2,200万円2014年5月25.92㎡84.9万円61K
2021年1月2,200万円2014年5月25.83㎡85.2万円21K
2020年11月4,310万円2017年3月65.51㎡65.8万円23LDK
2020年11月4,680万円2015年2月70.01㎡66.8万円23LDK
2020年10月3,780万円1983年3月76.67㎡49.3万円53LDK
2020年10月2,480万円1983年3月72.92㎡34.0万円53LDK
2020年9月3,780万円1983年3月76.67㎡49.3万円33LDK
2020年9月1,480万円1973年4月43.45㎡34.1万円81LDK
2020年9月3,480万円1989年10月78.32㎡44.4万円23LDK
2020年9月3,480万円1989年10月78.32㎡44.4万円23LDK
2020年8月2,980万円1982年11月53.46㎡55.7万円32LDK
2020年6月5,180万円2017年3月57.15㎡90.6万円43LDK
2020年6月5,180万円2017年3月57.15㎡90.6万円43LDK
2020年5月5,180万円2017年3月60.22㎡86.0万円43LDK
2020年5月1,490万円1973年4月38.36㎡38.8万円61LDK
2020年4月4,980万円2017年3月64.94㎡76.7万円33LDK
2020年4月899万円1988年12月20.8㎡43.2万円11K
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2020年3月3,099万円1983年3月72.92㎡42.5万円53LDK
2020年3月3,590万円2003年7月56.3㎡63.8万円32LDK
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光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−１０1983年3月62.46㎡〜3,254万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟東京都板橋区赤塚新町３丁目1983年3月72.92㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ成増東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４1995年11月56.09㎡〜3,759万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り北東京都板橋区赤塚新町３丁目３２1983年3月62.64㎡〜2,965万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通リ北２号棟東京都板橋区赤塚新町３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
トップ成増第1東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−８1987年6月16.0㎡〜804万円〜このマンションの相場を見る
AZEST赤塚新町東京都板橋区赤塚新町３丁目４−１３2014年5月25.83㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る