菱和パレス学芸大学の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,527万円〜 4,967万円（342万円〜 360万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都目黒区五本木２丁目５４−６
築年月	1995年7月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	学芸大学駅徒歩5分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

ｴｱｺﾝ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

菱和パレス学芸大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「菱和パレス学芸大学」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数18戸で地上7階建てであり、1995年07月に竣工されました。

「菱和パレス学芸大学」の魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。例えば、コンビニではセブンイレブンがあり、最も近いものは徒歩194mの五本木店です。その他にも徒歩332mと347mにセブンイレブンの2店舗があります。また、毎日の食料品の買い物に便利なスーパーもそばにあります。祐天寺店のオオゼキは徒歩304m、学芸大学店の東急ストアは徒歩439m、そして学芸大学店のFOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー)は徒歩449mです。さらに、飲食店も数多くあります。例えば、徒歩25mのTo the sea HEALTH LIVING(トゥーザシーヘルスリビング)、徒歩42mの茶割別邸、徒歩44mのボンボンシエル、徒歩46mのピッツェリアアミーチ、徒歩46mのtokiyaなどがあります。

また、周辺には病院や薬局もあります。五本木クリニックが徒歩118mにあり、一般診療や美容診療を受けることができます。また、フードコミュニティ目黒も徒歩216mにあるので、健康管理にも便利です。薬局については、ひかり薬局が徒歩362m、プラザ薬局学芸大学駅前が徒歩368m、アトム調剤薬局が徒歩377mといずれも近くにあります。

公共施設としては、目黒警察署の五本木地域安全センターが徒歩31m、目黒区の五本木高架下自転車集積所が徒歩124m、五本木住区センターが徒歩188mに位置しています。また、公園としては中央緑地公園が徒歩418mにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。かねてより学芸大学地域は教育環境が整っており、その一部として五本木住区センター児童館学童保育クラブが徒歩189mにあります。また、目黒区立五本木小学校も徒歩191mに位置しています。保育園・幼稚園については、目黒区立中央町保育園が徒歩117m、目黒かえで保育園が徒歩236m、しいのき保育園が徒歩242mといずれも近くにあります。

「菱和パレス学芸大学」は、周辺の便利な施設や学校・保育園・幼稚園との距離の近さが魅力のマンションです。このマンションでの生活は、便利さと快適さを兼ね備えた暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

菱和パレス学芸大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス学芸大学の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス学芸大学は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.7万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレス学芸大学の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK

34.1㎡

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2階南

2DK

34.1㎡

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5階南

2LDK

45.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	34.1㎡	南	2階南(34.1㎡)を無料査定する
2	2DK	34.1㎡	南	2階南(34.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	45.58㎡	南	5階南(45.58㎡)を無料査定する

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菱和パレス学芸大学の存在する東京都目黒区五本木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,400万円	1963年5月	33.29㎡	72.1万円	3	1LDK
2024年10月	2,400万円	1963年5月	33.29㎡	72.1万円	3	1LDK
2024年10月	2,180万円	1969年12月	28.48㎡	76.5万円	4	1LDK
2024年10月	2,180万円	1969年12月	28.48㎡	76.5万円	4	1LDK
2024年10月	4,780万円	1971年11月	49.0㎡	97.6万円	2	1R
2024年9月	7,180万円	1984年11月	59.75㎡	120.2万円	2	2LDK
2024年8月	2,100万円	1991年6月	34.93㎡	60.1万円	2	1LDK
2024年7月	4,980万円	1971年11月	49.0㎡	101.6万円	6	1LDK
2024年6月	5,980万円	2011年11月	46.78㎡	127.8万円	1	2LDK
2024年6月	5,980万円	2011年11月	46.78㎡	127.8万円	1	2LDK
2024年6月	4,980万円	1976年4月	60.48㎡	82.3万円	2	2LDK
2024年5月	4,380万円	1995年6月	34.1㎡	128.4万円	2	1LDK
2024年5月	6,880万円	2015年11月	46.19㎡	148.9万円	2	1LDK
2024年4月	8,300万円	2011年11月	62.0㎡	133.9万円	2	2LDK
2024年4月	8,300万円	2011年11月	62.0㎡	133.9万円	2	2LDK
2024年2月	2,280万円	1969年12月	26.86㎡	84.9万円	3	1K
2024年2月	2,280万円	1969年12月	26.86㎡	84.9万円	3	1K
2024年2月	5,980万円	1984年11月	56.14㎡	106.5万円	3	2LDK
2024年1月	6,399万円	1969年9月	69.7㎡	91.8万円	5	3LDK
2024年1月	6,399万円	1969年9月	69.7㎡	91.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,380万円	1971年11月	45.9㎡	73.6万円	1	1LDK
2023年12月	3,999万円	1976年4月	56.83㎡	70.4万円	1	3LDK
2023年12月	2,400万円	2005年9月	24.79㎡	96.8万円	1	1R
2023年12月	2,400万円	2005年9月	24.79㎡	96.8万円	1	1R
2023年12月	2,400万円	2005年9月	24.79㎡	96.8万円	1	1R
2023年10月	1,580万円	1969年12月	26.86㎡	58.8万円	3	1K
2023年10月	1,580万円	1969年12月	26.86㎡	58.8万円	3	1K
2023年10月	5,780万円	1971年11月	53.64㎡	107.8万円	8	1LDK
2023年10月	2,880万円	1969年12月	32.98㎡	87.3万円	3	1LDK
2023年10月	2,880万円	1969年12月	32.98㎡	87.3万円	3	1LDK
2023年9月	8,980万円	2015年11月	64.49㎡	139.2万円	-1	2LDK
2023年9月	3,980万円	1984年9月	40.22㎡	99.0万円	3	1LDK
2023年8月	5,800万円	1976年4月	60.48㎡	95.9万円	2	2LDK
2023年7月	7,950万円	2015年11月	55.36㎡	143.6万円	2	2LDK
2023年7月	4,180万円	1976年4月	60.48㎡	69.1万円	2	2LDK
2023年7月	3,600万円	1995年6月	34.1㎡	105.6万円	2	1LDK
2023年6月	5,798万円	1995年6月	45.58㎡	127.2万円	5	2LDK
2023年5月	5,399万円	1969年12月	64.82㎡	83.3万円	6	3LDK
2023年5月	5,399万円	1969年12月	64.82㎡	83.3万円	6	3LDK
2023年5月	18,800万円	2002年2月	135.25㎡	139.0万円	1	4LDK
2023年5月	18,800万円	2002年2月	135.25㎡	139.0万円	1	4LDK
2023年5月	18,800万円	2002年2月	135.25㎡	139.0万円	2	4LDK
2023年5月	18,800万円	2002年2月	135.25㎡	139.0万円	2	4LDK
2023年4月	4,180万円	1970年9月	54.63㎡	76.5万円	4	2LDK
2023年4月	4,180万円	1970年9月	54.63㎡	76.5万円	4	2LDK
2023年3月	12,300万円	1990年5月	116.13㎡	105.9万円	1	4LDK
2023年3月	8,000万円	2015年10月	54.62㎡	146.5万円	3	1LDK
2023年3月	8,000万円	2015年10月	54.62㎡	146.5万円	3	1LDK
2022年12月	20,500万円	2002年2月	135.25㎡	151.6万円		4LDK
2022年12月	22,500万円	2002年2月	135.25㎡	166.4万円		4LDK
2022年12月	22,500万円	2002年2月	135.25㎡	166.4万円		4LDK
2022年12月	20,500万円	2002年2月	135.25㎡	151.6万円		4LDK
2022年10月	5,480万円	1984年11月	59.75㎡	91.7万円	3	2LDK
2022年9月	5,180万円	1971年10月	49.0㎡	105.7万円	9	2LDK
2022年7月	5,180万円	1971年11月	49.0㎡	105.7万円	9	2LDK
2022年7月	8,480万円	2015年12月	65.37㎡	129.7万円		2LDK
2022年7月	1,980万円	1991年6月	21.84㎡	90.7万円	3	1R
2022年4月	12,300万円	2015年10月	67.22㎡	183.0万円	2	2LDK
2022年4月	12,300万円	2015年10月	67.22㎡	183.0万円	2	2LDK
2022年3月	3,990万円	1984年9月	40.47㎡	98.6万円	2	2LDK
2022年3月	5,780万円	1971年11月	66.74㎡	86.6万円		2LDK
2022年2月	1,998万円	1963年5月	33.29㎡	60.0万円	3	1LDK
2022年2月	1,998万円	1963年5月	33.29㎡	60.0万円	3	1LDK
2022年1月	2,680万円	2005年9月	23.17㎡	115.7万円	3	1K
2022年1月	2,680万円	2005年9月	23.17㎡	115.7万円	3	1K
2022年1月	2,680万円	2005年9月	23.17㎡	115.7万円	3	1K
2022年1月	5,800万円	1969年12月	64.84㎡	89.5万円	6	3LDK
2022年1月	5,800万円	1969年12月	64.84㎡	89.5万円	6	3LDK
2021年11月	5,780万円	1971年11月	66.74㎡	86.6万円	2	3LDK
2021年11月	11,800万円	2015年10月	68.9㎡	171.3万円	3	2LDK
2021年11月	11,800万円	2015年10月	68.9㎡	171.3万円	3	2LDK
2021年11月	2,200万円	1971年11月	45.9㎡	47.9万円	1	1LDK
2021年9月	11,200万円	2015年10月	67.22㎡	166.6万円	2	2LDK
2021年9月	11,200万円	2015年10月	67.22㎡	166.6万円	2	2LDK
2021年6月	4,590万円	2006年1月	34.62㎡	132.6万円	5	1K
2021年5月	11,800万円	2015年10月	71.1㎡	166.0万円	3	2LDK
2021年5月	11,800万円	2015年10月	71.1㎡	166.0万円	3	2LDK
2021年4月	4,980万円	2011年11月	46.78㎡	106.5万円	1	1LDK
2021年4月	4,980万円	2011年11月	46.78㎡	106.5万円	1	1LDK
2021年4月	11,900万円	2002年2月	90.04㎡	132.2万円	4	2LDK
2021年4月	11,900万円	2002年2月	90.04㎡	132.2万円	4	2LDK
2021年4月	6,980万円	2015年10月	54.6㎡	127.8万円	1	1LDK
2021年4月	6,980万円	2015年10月	54.6㎡	127.8万円	1	1LDK
2021年3月	4,980万円	1976年10月	71.5㎡	69.7万円	2	2LDK
2021年3月	7,500万円	2011年11月	62.0㎡	121.0万円	3	2LDK
2021年3月	7,500万円	2011年11月	62.0㎡	121.0万円	3	2LDK
2021年3月	1,590万円	1969年12月	26.86㎡	59.2万円	1	1K
2021年3月	1,590万円	1969年12月	26.86㎡	59.2万円	1	1K
2021年1月	1,580万円	1969年12月	26.86㎡	58.8万円	3	1K
2021年1月	1,580万円	1969年12月	26.86㎡	58.8万円	3	1K
2021年1月	11,800万円	1990年5月	116.13㎡	101.6万円	1	3LDK
2020年12月	6,880万円	1990年5月	66.97㎡	102.7万円	4	2LDK
2020年11月	1,980万円	1963年5月	37.6㎡	52.7万円	4	1LDK
2020年11月	1,980万円	1963年5月	37.6㎡	52.7万円	4	1LDK
2020年11月	6,880万円	2011年11月	60.25㎡	114.2万円	3	2LDK
2020年11月	6,880万円	2011年11月	60.25㎡	114.2万円	3	2LDK
2020年11月	2,200万円	1990年11月	30.59㎡	71.9万円	3	1K
2020年11月	2,200万円	1990年11月	30.59㎡	71.9万円	3	1K
2020年11月	2,200万円	1990年11月	30.59㎡	71.9万円	3	1K
2020年9月	1,690万円	1969年12月	26.86㎡	62.9万円	1	1K

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目黒中央シティハウス

東京都目黒区中央町２丁目１３−３

築年月：1981年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
目黒中央シティハウス	東京都目黒区中央町２丁目１３−３	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドステージ祐天寺	東京都目黒区中央町２丁目１−３	2001年2月	52.73㎡〜	7,411万円〜	このマンションの相場を見る
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