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メゾンド城山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,177万円 〜 1,787万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区前野町５丁目５１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンド城山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンド城山」は、1980年06月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通アクセスは都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩8分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながら、24戸の総戸数という少ない数で静かな環境を保っていることです。周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、ダイエー板橋サンゼリゼ店、まいばすけっとなどのスーパーが徒歩10分圏内にあります。また、飲食店もこまややロイヤルホストなどが周辺にあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、健康管理も充実しており、古市歯科医院やセンチュリーシティ常盤台、前野町歯科クリニックなどの病院が徒歩5分圏内にあります。薬局もヨツバ薬局や共創未来相生薬局、スギ薬局などが近くにあり、急な体調不良にも対応できる安心感があります。
公共施設としては、中台二丁目集会所や淑徳大学附属図書館東京図書館、志村警察署 北前野地域安全センターなどが徒歩10分圏内にあります。そして、自然も身近に感じることができる志村城山公園も徒歩5分圏内にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。
さらに、教育環境も整備されており、板橋区立北前野小学校や板橋区立あいキッズ 北前野小学校、板橋区立児童館 志村などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園もマハヤナ第二保育園や保育スクールよつばのクローバー、向台保育園などが徒歩10分圏内にあり、子育てをサポートする環境が整っています。
「メゾンド城山」は、周辺施設へのアクセスも良く、静かな住環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
メゾンド城山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 北区, 練馬区, 川口市, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
メゾンド城山の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンド城山は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.4万円に比べて、築40年以上では147.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2LDK
49.79㎡
1階 北西
2LDK
56.62㎡
2階 南西
3DK
49.79㎡
3階 南
2DK
36.24㎡
3階 南西
2LDK
49.79㎡
3階 南
3DK
54.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.79㎡ | 北西 | 1階 北西(49.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.62㎡ | 北西 | 1階 北西(56.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.79㎡ | 南西 | 2階 南西(49.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.24㎡ | 南 | 3階 南(36.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.79㎡ | 南西 | 3階 南西(49.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.5㎡ | 南 | 3階 南(54.5㎡)を無料査定する |
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メゾンド城山の存在する東京都板橋区前野町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 68.9㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 68.9㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 730万円 | 1988年6月 | 17.01㎡ | 42.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 56.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 42.51㎡ | 56.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年11月 | 54.5㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年6月 | 65.52㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 57.36㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1983年6月 | 65.52㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 2014年10月 | 70.22㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 2014年10月 | 70.22㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,100万円 | 2014年10月 | 70.22㎡ | 86.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 101.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 101.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2014年10月 | 61.05㎡ | 101.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 56.62㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 56.62㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年6月 | 56.62㎡ | 40.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 29.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 29.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 48.6㎡ | 29.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2014年10月 | 80.13㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 87.18㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2014年10月 | 80.13㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1981年3月 | 82.43㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 2014年10月 | 80.13㎡ | 99.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1976年8月 | 48.0㎡ | 41.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1976年8月 | 48.0㎡ | 41.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1976年8月 | 48.0㎡ | 41.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 58.86㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 895万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 36.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 895万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 36.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 895万円 | 1987年11月 | 24.89㎡ | 36.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1978年12月 | 50.92㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 65.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 65.84㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 77.5㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2001年5月 | 77.5㎡ | 82.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2002年1月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年8月 | 19.25㎡ | 59.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1978年3月 | 61.6㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1973年4月 | 66.15㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年9月 | 19.25㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2014年11月 | 72.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 26.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2002年2月 | 70.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2007年10月 | 90.58㎡ | 81.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1997年2月 | 71.19㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 1995年6月 | 60.94㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1969年7月 | 55.63㎡ | 23.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 28.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2014年10月 | 67.43㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,520万円 | 2011年6月 | 67.85㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 74.86㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 50.22㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,130万円 | 1981年3月 | 86.04㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,320万円 | 1969年7月 | 55.23㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1994年5月 | 59.36㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1970年8月 | 55.0㎡ | 41.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1973年6月 | 30.05㎡ | 34.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年5月 | 57.81㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1980年5月 | 44.16㎡ | 41.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 2009年1月 | 72.81㎡ | 102.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 東京都板橋区中台２丁目２０−１５ | 1991年6月 | 33.21㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンヒルズ中台 | 東京都板橋区中台２丁目６−３ | 1988年3月 | 51.84㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンヒルズ板橋中台2番館 | 東京都板橋区中台２丁目４０−６ | 2002年11月 | 62.43㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック中台 | 東京都板橋区中台２丁目７−７ | 1980年3月 | 44.53㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台 | 東京都板橋区中台２丁目１７−１ | 1986年4月 | 45.31㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ中台ガーデンヒルズ | 東京都板橋区中台２丁目４−７ | 1992年8月 | 60.4㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上板橋グランヒルコート | 東京都板橋区中台２丁目１３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ志村3丁目 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−５ | 1998年2月 | 55.6㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 村山マンション | 東京都板橋区前野町５丁目３８−２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライトヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目２３−１ | 2007年10月 | 71.12㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目３４−９ | 2011年2月 | 70.19㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目２９−１ | 1998年3月 | 69.6㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目１７−３ | 1970年8月 | 40.97㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマイリオ板橋前野町 | 東京都板橋区前野町５丁目５４−３ | 2011年7月 | 67.75㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目２０−５ | 1992年3月 | 50.22㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カースル常盤台 | 東京都板橋区前野町５丁目３０−５ | 1974年5月 | 35.44㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス前野台 | 東京都板橋区前野町５丁目２４−７ | 2000年9月 | 57.65㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前野コーポ | 東京都板橋区前野町５丁目１８−２ | 1976年1月 | 37.2㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋前野町ヒルズ | 東京都板橋区前野町５丁目３３−４ | 1997年3月 | 67.24㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |