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シーフォルム大井町

シーフォルム大井町の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,004万円 〜 6,581万円
（487万円 〜 533万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都品川区東大井５丁目９−１６
築年月2018年2月
総階数9階
総戸数23戸
専有面積20.4㎡ 〜 40.8㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

シーフォルム大井町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シーフォルム大井町は、JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩5分という好立地に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上9階の建物であり、2018年02月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。たとえば、徒歩圏内にはコンビニが複数存在しており、最も近いファミリーマート 東大井店まで53mという距離にあります。その他にも、スーパーや飲食店も多数あります。まいばすけっとや西友などのスーパーは、それぞれ175mや287mしか離れておらず、食材の買い物がとても便利です。また、玄品ふぐ大井町の関やすし仙などの飲食店も周辺にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

健康の面でも安心な環境であり、トリガー鍼灸・整骨院やくまの歯科医院といった病院も近くにあります。また、エビスヤ薬局や青横ファーマシー薬局大井町店などの薬局もあり、薬の調達も容易です。

さらに、大井町銀座通りや阪急大井町ガーデンといった商業施設や、きゅりあん(品川区立総合区民会館)や品川区役所 シルバーセンター 南品川といった公共施設も徒歩圏内にあります。

自然も身近に感じられる環境であり、浅間台公園や南品川広場公園などの公園も近くにあります。周辺には私立品川エトワール女子高校や東京健康科学専門学校などの学校も存在し、教育環境も整っています。また、品川保育園やみらいく東大井園、エトワール幼稚園などの保育園や幼稚園も近くにあり、子育ての面でも安心です。

シーフォルム大井町は、周辺環境に恵まれたマンションであり、生活に必要な施設が近くに集まっていることが特徴です。これに加えて、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの安全性も高く、住まいとして至れり尽くせりの環境です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

シーフォルム大井町の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム大井町の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーフォルム大井町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価578.0万円に比べて、築40年以上では288.8万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーフォルム大井町の存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,890万円2004年1月54.88㎡143.8万円132LDK
2024年6月5,380万円1964年4月79.99㎡67.3万円22LDK
2024年6月5,380万円1964年4月79.99㎡67.3万円22LDK
2024年6月3,990万円2005年7月36.29㎡109.9万円21LDK
2024年6月4,980万円1979年7月80.47㎡61.9万円63LDK
2024年6月4,980万円1979年7月80.47㎡61.9万円63LDK
2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
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2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
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2024年6月1,830万円1993年7月18.15㎡100.8万円51R
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2024年5月8,380万円2008年4月68.04㎡123.2万円132LDK
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2024年5月2,280万円1973年5月34.77㎡65.6万円51K
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2024年5月8,980万円2014年6月72.0㎡124.7万円73LDK
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2024年5月3,090万円1975年5月41.25㎡74.9万円61LDK
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2024年5月4,380万円1982年3月67.89㎡64.5万円52LDK
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2024年5月14,400万円2018年9月89.0㎡161.8万円154LDK
2024年5月14,400万円2018年9月89.0㎡161.8万円154LDK
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2024年5月4,998万円1982年3月67.89㎡73.6万円23LDK
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2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
2024年5月3,180万円2018年2月20.4㎡155.9万円71K
2024年5月4,699万円1997年1月45.74㎡102.7万円21LDK
2024年5月4,699万円1997年1月45.74㎡102.7万円21LDK
2024年5月9,480万円2014年10月57.06㎡166.1万円42LDK
2024年5月6,480万円1979年9月67.88㎡95.5万円52LDK
2024年5月3,490万円1979年7月50.22㎡69.5万円12LDK
2024年5月3,490万円1979年7月50.22㎡69.5万円12LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年4月3,490万円1979年7月50.02㎡69.8万円12LDK
2024年4月3,490万円1979年7月50.02㎡69.8万円12LDK
2024年4月1,280万円1972年5月29.16㎡43.9万円11LDK
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2024年4月12,500万円1997年5月87.54㎡142.8万円134LDK
2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
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2024年4月6,380万円2002年8月71.56㎡89.2万円33LDK
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2024年4月4,200万円1983年9月64.01㎡65.6万円23LDK
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2024年4月5,490万円1984年8月50.94㎡107.8万円11R
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円13LDK
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円13LDK
2024年4月3,180万円1998年6月30.13㎡105.5万円11R
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
2024年4月3,780万円2003年1月36.99㎡102.2万円11LDK
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2024年4月3,780万円1982年5月51.1㎡74.0万円22LDK
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2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円23LDK
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2024年4月6,699万円1995年10月55.55㎡120.6万円22LDK
2024年4月6,699万円1995年10月55.55㎡120.6万円22LDK
2024年4月6,699万円1995年10月55.55㎡120.6万円22LDK
2024年4月8,900万円2022年10月54.72㎡162.6万円101LDK
2024年4月4,390万円1983年9月51.69㎡84.9万円42LDK
2024年4月4,390万円1983年9月51.69㎡84.9万円42LDK
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2024年4月8,380万円1998年6月69.87㎡119.9万円43LDK
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2024年4月5,420万円2013年1月40.2㎡134.8万円121LDK
2024年4月3,999万円1979年7月53.71㎡74.5万円11LDK
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2024年4月2,780万円1973年6月39.96㎡69.6万円11R
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2024年4月3,980万円1983年9月55.41㎡71.8万円43LDK
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2024年4月13,480万円2012年12月71.26㎡189.2万円133LDK
2024年4月1,280万円1980年11月27.76㎡46.1万円31K
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2024年4月5,980万円1983年12月57.75㎡103.5万円21LDK
2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
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2024年3月8,580万円2002年7月85.38㎡100.5万円14LDK
2024年3月6,689万円1998年12月65.84㎡101.6万円23LDK
2024年3月6,689万円1998年12月65.84㎡101.6万円23LDK
2024年3月5,980万円1995年10月54.96㎡108.8万円52LDK
2024年3月5,980万円1995年10月54.96㎡108.8万円52LDK
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マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４３1995年2月50.5㎡〜5,147万円〜このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１６−５０1981年10月49.05㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１１−４８2009年1月61.35㎡〜8,908万円〜このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川５丁目１１−５０1981年3月55.5㎡〜5,173万円〜このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川５丁目１１−１７2000年4月100.35㎡〜8,667万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−３５2019年6月35.2㎡〜4,588万円〜このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川５丁目１４−１８1969年3月49.63㎡〜3,666万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４０2019年8月38.62㎡〜6,172万円〜このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川５丁目１１−２７1978年4月29.34㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−５1997年1月35.26㎡〜3,044万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川５丁目１１−２２1976年11月35.36㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る