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クオリア文京根津

クオリア文京根津の売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
3,101万円 〜 6,710万円
（378万円 〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都文京区根津２丁目３７−１
築年月2005年8月
総階数14階
総戸数43戸
専有面積27.14㎡ 〜 54.84㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
INﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
防災倉庫
全戸角部屋
全戸南西･南東向き

クオリア文京根津について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クオリア文京根津」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は43戸です。2005年に竣工しました。「根津」駅までは徒歩5分の距離にあり、交通の利便性も備えています。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。生活彩家 千駄木店やセブンイレブン 文京千駄木店などのコンビニまでは徒歩数分以内にあります。さらに、まいばすけっと千駄木2丁目店や赤札堂 根津店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、いかるがや一卵亭などが近くにありますので、外食や買い物にも便利です。

また、マンションの周辺にはさまざまな医療施設もあります。谷根千接骨院や千駄木みしま眼科、石田歯科医院などが近隣にありますので、安心して健康管理を行うことができます。さらに、ごんげん坂薬局やなの花薬局さつき店、日本調剤弥生薬局なども徒歩数分圏内に位置しています。

公共施設としては、本富士警察署 根津交番や本郷消防署根津出張所がすぐ近くにあります。また、文京区立根津図書室も徒歩圏内に位置しています。

教育施設としては、ハッピーテラス千駄木教室や文京区立根津小学校、根津児童館が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、どんぐり保育園や藍染保育園などが徒歩圏内に位置しています。

周辺には公園はありませんが、マンション内敷地に多くの緑があり、環境に恵まれた暮らしを実現しています。

以上のように、「クオリア文京根津」は周辺施設へのアクセスの良さや緑豊かな環境など、住まいの魅力を多く備えています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クオリア文京根津の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

クオリア文京根津の最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオリア文京根津は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.9万円に比べて、築40年以上では257.2万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クオリア文京根津の存在する東京都文京区根津２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月5,980万円2004年10月37.2㎡160.8万円71K
2024年5月5,980万円2004年10月37.2㎡160.8万円71K
2024年5月14,980万円2015年2月73.23㎡204.6万円53LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月6,780万円1998年6月55.03㎡123.2万円31LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.89㎡156.8万円42LDK
2024年5月10,800万円2008年2月68.42㎡157.8万円42LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年5月25,000万円2008年3月101.99㎡245.1万円143LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月6,880万円1996年10月50.59㎡136.0万円42LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月5,980万円1987年5月55.5㎡107.7万円82LDK
2024年4月11,200万円2003年3月79.12㎡141.6万円12LDK
2024年4月4,790万円2002年11月35.91㎡133.4万円121LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月14,500万円2008年2月86.07㎡168.5万円123LDK
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月31.67㎡125.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月32.47㎡122.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月32.47㎡122.0万円121K
2024年4月3,960万円1992年9月32.47㎡122.0万円121K
2024年4月2,100万円2008年9月19.97㎡105.2万円11K
2024年4月12,500万円2015年2月65.18㎡191.8万円62LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年4月6,180万円1998年7月55.03㎡112.3万円41LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月9,280万円2015年2月60.69㎡152.9万円72LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月11,480万円2008年2月65.66㎡174.8万円152LDK
2024年3月3,650万円2014年2月28.5㎡128.1万円41K
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,480万円1987年1月132.17㎡56.6万円63LDK
2024年2月7,490万円1998年6月63.6㎡117.8万円42LDK
2024年2月7,490万円1998年6月63.6㎡117.8万円42LDK
2024年2月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円191LDK
2024年2月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円191LDK
2024年2月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円191LDK
2024年2月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円191LDK
2024年1月8,240万円1995年11月65.16㎡126.5万円142LDK
2024年1月6,780万円1989年2月65.15㎡104.1万円22LDK
2024年1月6,780万円1989年2月65.15㎡104.1万円22LDK
2024年1月6,780万円1989年2月65.15㎡104.1万円22LDK
2024年1月6,780万円1989年2月65.15㎡104.1万円22LDK
2024年1月3,580万円1992年9月37.44㎡95.6万円31K
2024年1月3,580万円1992年9月37.44㎡95.6万円31K
2024年1月3,580万円1992年9月37.44㎡95.6万円31K
2024年1月9,380万円2005年1月73.02㎡128.5万円53LDK
2024年1月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円41LDK
2024年1月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円41LDK
2024年1月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円41LDK
2024年1月8,700万円2008年3月53.51㎡162.6万円41LDK
2023年12月6,580万円2014年2月56.96㎡115.5万円22LDK
2023年12月6,580万円2014年2月56.96㎡115.5万円22LDK
2023年12月6,580万円2014年2月56.96㎡115.5万円22LDK
2023年12月777万円2008年2月55.47㎡14.0万円41LDK
2023年12月777万円2008年2月55.47㎡14.0万円41LDK
2023年12月777万円2008年2月55.47㎡14.0万円41LDK
2023年12月777万円2008年2月55.47㎡14.0万円41LDK
2023年12月1,400万円1986年4月17.1㎡81.9万円91R
2023年12月6,680万円2015年2月46.2㎡144.6万円61LDK
2023年12月6,680万円2015年2月48.79㎡136.9万円61LDK
2023年12月5,080万円1995年4月45.45㎡111.8万円82LDK
2023年12月5,080万円1995年4月45.45㎡111.8万円82LDK
2023年11月2,190万円1982年6月35.18㎡62.3万円11LDK
2023年11月2,190万円1982年6月35.18㎡62.3万円11LDK
2023年11月10,350万円1999年1月83.46㎡124.0万円34LDK
2023年11月10,350万円1999年1月83.46㎡124.0万円34LDK
2023年11月10,350万円1999年1月83.46㎡124.0万円34LDK
2023年10月5,080万円2019年8月37.3㎡136.2万円21LDK
2023年10月11,980万円2008年2月70.86㎡169.1万円13LDK
2023年10月11,100万円1986年10月85.4㎡130.0万円103LDK
2023年10月11,100万円1986年10月85.4㎡130.0万円103LDK
2023年10月5,480万円1986年10月51.24㎡106.9万円32LDK
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2023年10月6,680万円1989年2月65.15㎡102.5万円72LDK
2023年10月6,680万円1989年2月65.15㎡102.5万円72LDK
2023年10月6,680万円1989年2月65.15㎡102.5万円72LDK
2023年10月6,680万円1989年2月65.15㎡102.5万円72LDK
2023年9月11,900万円2004年10月78.54㎡151.5万円103LDK
2023年9月11,900万円2004年10月78.54㎡151.5万円103LDK
2023年9月9,998万円2008年2月70.86㎡141.1万円13LDK
2023年9月3,490万円1992年9月33.17㎡105.2万円41K
2023年9月3,490万円1992年9月33.17㎡105.2万円41K
2023年9月3,490万円1992年9月33.17㎡105.2万円41K
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オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,406万円〜このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２丁目３４−６1993年4月24.3㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,514万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜4,872万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,863万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,408万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,188万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,077万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,194万円〜このマンションの相場を見る