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ライオンズマンション目白台シティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,419万円 〜 5,768万円 （371万円 〜 375万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区目白台２丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾊﾞｽ乾燥機
窓付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ライオンズマンション目白台シティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション目白台シティ」は、地下鉄有楽町線「護国寺」駅から徒歩7分の場所に位置する、1999年12月に竣工した地上13階建てのマンションです。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊かな自然環境にあります。コンビニエンスストアやスーパーマーケット、さまざまな飲食店や病院、薬局などが徒歩圏内に存在します。例えば、345メートル先には「ファミリーマート 文京目白台三丁目店」、480メートル先には「ファミリーマート 護国寺駅前店」、504メートル先には「ファミリーマート 音羽二丁目店」があります。
さらに、目白台運動公園や雑司が谷一丁目児童遊園などの公園も近くにあり、自然を楽しみながらリフレッシュすることができます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育てにも便利な立地です。
その他、目白台交流館や消防署、警察署も周辺にあり、地域の安全と安心も確保されています。
「ライオンズマンション目白台シティ」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実した住環境で、快適に暮らすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ライオンズマンション目白台シティの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 板橋区, 千代田区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り護国寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション目白台シティの最寄り護国寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション目白台シティは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.0万円に比べて、築40年以上では287.6万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
50.32㎡
3階 北
2LDK
50.83㎡
4階 東
1DK
30.48㎡
5階 北
2LDK
50.62㎡
5階 北
2LDK
50.32㎡
5階 北
1LDK
50.47㎡
5階 北
3LDK
50.32㎡
6階 北
2LDK
50.83㎡
6階 北
1LDK
50.47㎡
7階 東
2LDK
50.35㎡
7階 東
1LDK
50.35㎡
11階 北西
1DK
30.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.32㎡ | 北 | 2階 北(50.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.83㎡ | 北 | 3階 北(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.48㎡ | 東 | 4階 東(30.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.62㎡ | 北 | 5階 北(50.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.32㎡ | 北 | 5階 北(50.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.47㎡ | 北 | 5階 北(50.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 50.32㎡ | 北 | 5階 北(50.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.83㎡ | 北 | 6階 北(50.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.47㎡ | 北 | 6階 北(50.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.35㎡ | 東 | 7階 東(50.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.35㎡ | 東 | 7階 東(50.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 30.48㎡ | 北西 | 11階 北西(30.48㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション目白台シティの存在する東京都文京区目白台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 43.02㎡ | 87.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 24,980万円 | 1997年2月 | 141.78㎡ | 176.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1980年12月 | 58.61㎡ | 88.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 1997年2月 | 86.53㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 26.67㎡ | 55.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1970年5月 | 49.0㎡ | 87.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 91.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 15,680万円 | 1993年9月 | 117.94㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1982年3月 | 31.93㎡ | 65.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 1993年9月 | 182.53㎡ | 153.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 1999年10月 | 87.12㎡ | 136.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 91.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,690万円 | 1999年2月 | 71.31㎡ | 121.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1971年5月 | 180.61㎡ | 87.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 13,300万円 | 1999年2月 | 125.87㎡ | 105.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 46.47㎡ | 117.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 54.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1984年10月 | 24.2㎡ | 73.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 62.17㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 46.89㎡ | 70.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,280万円 | 1999年2月 | 70.0㎡ | 161.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 30.8㎡ | 51.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年11月 | 74.71㎡ | 133.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 62.21㎡ | 72.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,998万円 | 1971年5月 | 69.07㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,990万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 132.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,600万円 | 2004年1月 | 76.71㎡ | 112.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 46.97㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1979年2月 | 26.67㎡ | 54.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 11,000万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,098万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 1971年5月 | 106.89㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.23㎡ | 136.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,980万円 | 1993年9月 | 102.33㎡ | 136.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２５−１４ | 1999年2月 | 56.14㎡〜 | 6,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１６ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−２ | 1997年9月 | 71.41㎡〜 | 9,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノイエ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１８−２５ | 2012年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ文京目白台 | 東京都文京区目白台３丁目１９−１４ | 2005年10月 | 54.83㎡〜 | 8,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−１３ | 1998年3月 | 52.28㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２９−２３ | 1997年2月 | 69.43㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド目白台 | 東京都文京区目白台３丁目２６−７ | 1981年8月 | 19.67㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ目白台 | 東京都文京区目白台３丁目９−２ | 2008年11月 | 55.57㎡〜 | 6,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| めじろ台ハイリーハイツ | 東京都文京区目白台３丁目２０−１８ | 1982年8月 | 62.21㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺 | 東京都文京区音羽２丁目１１−１２ | 1980年4月 | 6.96㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第5 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１０−７ | 2005年2月 | 38.51㎡〜 | 5,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ音羽1番館 | 東京都文京区音羽２丁目９−３ | 2002年6月 | 41.42㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−１６ | 2001年8月 | 20.2㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−１１ | 2001年3月 | 58.03㎡〜 | 6,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー音羽 | 東京都文京区音羽２丁目２−２ | 1987年9月 | 31.7㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション護国寺第3 | 東京都文京区音羽２丁目１１−２２ | 1984年12月 | 42.35㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム音羽 | 東京都文京区音羽２丁目５−３ | 1997年2月 | 45.6㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ音羽 | 東京都文京区音羽２丁目１−２ | 1987年12月 | 26.9㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |