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コンシェリア南麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,202万円 〜 13,928万円 （830万円 〜 904万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布３丁目１９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 20.73㎡ 〜 50.95㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
コンシェリア南麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コンシェリア南麻布は、地上12階建てのマンションで、総戸数は37戸です。2017年2月に竣工しました。マンションへのアクセスは、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩8分となっており、通勤や通学にも便利な立地です。
周辺には、生活に必要な施設が数多くあります。コンビニでは、ファミリーマート南麻布三丁目店が徒歩52m、ローソン港白金店が徒歩117m、ファミリーマート港区白金プラザ店が徒歩402mという距離に位置しています。スーパーでは、リンコス白金ザ・スカイ店が徒歩179m、肉のハナマサ南麻布店が徒歩225m、リンコス白金ザ・スカイ店が徒歩416mとなっています。また、飲食店も豊富で、焼肉ジャンボ白金やmasahiro(マサヒロ)東京、鳥亭、花すし麻布四ノ橋、ラシェットブランシュなどがマンション周辺にあります。
病院や薬局も近くに揃っています。なないろケアセンター白金や白金歯科医院、はなたばケアが徒歩で利用できる距離にあり、ゆりの木薬局南麻布店やパーム薬局、クオール薬局古川橋店も徒歩圏内にあります。
公共の施設も充実しており、イラン・イスラム共和国大使館や麻布警察署 古川橋地域安全センター、白金いきいきプラザが近くにあります。また、自然も身近で、白金公園や薬園坂緑地、本村公園などが徒歩で行ける距離にあります。
教育施設も充実しており、港区立本村小学校や東京インターナショナルスクール、学校法人北里研究所が徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、ミアヘルサ保育園ひびき白金高輪や港区立本村幼稚園、白金保育園が近くにあります。
コンシェリア南麻布は、周辺環境の充実度、利便性の高さから、住みやすさを追求したマンションです。ぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
コンシェリア南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格
コンシェリア南麻布の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア南麻布は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,068.6万円に比べて、築40年以上では362.8万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コンシェリア南麻布の存在する東京都港区南麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2020年7月 | 27.17㎡ | 175.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2020年7月 | 27.17㎡ | 175.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 47.96㎡ | 89.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 47.96㎡ | 89.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2016年6月 | 60.43㎡ | 284.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2016年6月 | 60.43㎡ | 284.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 60.56㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1995年2月 | 60.56㎡ | 90.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 75,800万円 | 2004年7月 | 151.69㎡ | 499.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 49.27㎡ | 202.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 49.27㎡ | 202.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年3月 | 49.27㎡ | 202.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1996年12月 | 20.23㎡ | 137.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 1996年12月 | 19.09㎡ | 154.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 87.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 87.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 36,800万円 | 2014年3月 | 85.28㎡ | 431.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 36,800万円 | 2014年3月 | 85.28㎡ | 431.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年12月 | 18.38㎡ | 162.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 18.38㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,390万円 | 1995年2月 | 18.38㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2013年9月 | 71.85㎡ | 164.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2013年9月 | 71.85㎡ | 164.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 139,800万円 | 2005年1月 | 200.08㎡ | 698.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 19.68㎡ | 101.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1995年2月 | 19.68㎡ | 101.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1962年9月 | 65.8㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1962年9月 | 65.8㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1962年9月 | 65.8㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2002年9月 | 29.19㎡ | 119.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2002年9月 | 29.19㎡ | 119.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2002年9月 | 29.19㎡ | 119.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 113.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,300万円 | 2013年9月 | 83.62㎡ | 171.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,300万円 | 2013年9月 | 83.62㎡ | 171.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1970年4月 | 51.86㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1970年4月 | 51.86㎡ | 92.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,380万円 | 2020年3月 | 57.03㎡ | 287.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,380万円 | 2020年3月 | 57.03㎡ | 287.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 34.51㎡ | 202.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 2022年8月 | 20.75㎡ | 187.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 2022年8月 | 20.75㎡ | 187.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 121.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 121.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 118.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1978年4月 | 38.66㎡ | 118.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 2006年3月 | 28.23㎡ | 125.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 42,500万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 376.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 42,500万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 376.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2011年5月 | 42.11㎡ | 201.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1970年4月 | 39.68㎡ | 131.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1970年4月 | 39.68㎡ | 131.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 17,000万円 | 2013年7月 | 69.08㎡ | 246.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1969年9月 | 36.33㎡ | 92.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2020年3月 | 30.1㎡ | 235.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2020年3月 | 30.1㎡ | 235.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 30,520万円 | 2013年11月 | 72.07㎡ | 423.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 25.06㎡ | 138.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 25.06㎡ | 138.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1979年9月 | 52.76㎡ | 117.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2002年8月 | 21.5㎡ | 107.0万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 51.16㎡ | 191.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2002年2月 | 51.16㎡ | 191.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 470.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 121.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1978年2月 | 38.41㎡ | 121.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 92,000万円 | 2020年1月 | 180.4㎡ | 510.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 204.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 204.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1997年3月 | 64.47㎡ | 131.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1997年3月 | 64.47㎡ | 131.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年1月 | 42.27㎡ | 94.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2013年7月 | 76.01㎡ | 213.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2022年7月 | 20.75㎡ | 212.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2022年7月 | 20.75㎡ | 212.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 21.45㎡ | 138.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 21.45㎡ | 138.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2020年3月 | 26.07㎡ | 214.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2020年3月 | 26.07㎡ | 214.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 38.69㎡ | 102.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年12月 | 61.4㎡ | 241.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 67.79㎡ | 176.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 67.79㎡ | 176.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−３ | 2001年2月 | 40.33㎡〜 | 8,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイ和泉ビル | 東京都港区白金５丁目６−１０ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金ＨＯＵＳＥ | 東京都港区白金５丁目１４−６ | 2013年3月 | 37.05㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白金 | 東京都港区白金５丁目８ー４ | 1983年3月 | 16.21㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート白金 | 東京都港区白金５丁目１０−１７ | 2006年4月 | 43.47㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン白金 | 東京都港区白金５丁目１０−６ | 1978年6月 | 25.75㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ広尾 | 東京都港区白金５丁目１４−１４ | 2008年6月 | 25.81㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインコーストハイツ | 東京都港区南麻布３丁目９−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−４１ | 2020年12月 | 50.03㎡〜 | 9,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南麻布コープ | 東京都港区南麻布３丁目１０−１１ | 1979年12月 | 81.43㎡〜 | 9,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布西館 | 東京都港区南麻布３丁目９−１４ | 1985年7月 | 66.33㎡〜 | 1億861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東広尾 | 東京都港区南麻布３丁目１９−２５ | 1979年12月 | 54.31㎡〜 | 6,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１０−１ | 1993年8月 | 152.12㎡〜 | 3億3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布第2コーポ | 東京都港区南麻布３丁目１０−２７ | 1963年9月 | 50.37㎡〜 | 6,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目１１−２６ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアコートウエスト | 東京都港区南麻布３丁目１１−１２ | 1991年6月 | 182.04㎡〜 | 3億11万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目３−２６ | 1997年3月 | 37.1㎡〜 | 5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目９−２７ | 1979年4月 | 31.9㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラヒルズ南麻布 | 東京都港区南麻布３丁目５−２７ | 1999年8月 | 72.52㎡〜 | 1億1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール | 東京都港区南麻布３丁目１９−６ | 2013年7月 | 25.44㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |