府中中河原パークホームズの売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
3,190万円〜 3,679万円（175万円〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	東京都府中市住吉町２丁目７−１
築年月	1995年7月
総階数	5階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	中河原駅徒歩2分

施設・設備

南東

南西向き

ｵｰﾄﾛｯｸS

ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関

宅配ﾛｯｶｰ

浄水器

府中中河原パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「府中中河原パークホームズ」は、1995年07月に竣工したマンションです。地上5階建てで、総戸数は47戸あります。交通のアクセスも非常に便利で、京王線「中河原」駅まで徒歩2分で行くことができます。

このマンションの魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。ライフ府中中河原店や西友中河原店などのスーパーが近くにあります。また、飲食店も多くあり、ウッディや男気焼肉旨味中河原駅前店などがありますので、外食に困ることはありません。

病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。訪問看護ステーション風やセキイ歯科医院などがございます。さらに、公共施設にも恵まれていて、府中警察署中河原交番や府中市立住吉文化センター、府中市立住吉図書館などが徒歩圏内にあります。

もちろん、自然環境にも恵まれており、公園も多く存在します。中河原公園や関戸公園、大河原公園なども近隣であり、散歩や自然を堪能することができます。

また、教育施設も充実しており、府中市立住吉小学校や東京都立多摩職業能力開発センター府中校などが近くにあります。子育てをする方にも安心の環境です。

保育園・幼稚園も充実しており、府中中河原雲母保育園やキッズランド府中保育園が徒歩圏内にあります。安心してお子様を預けることができます。

「府中中河原パークホームズ」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているので、快適な生活を送ることができるマンションです。ぜひ一度、ご覧になってみてください。

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府中中河原パークホームズの

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中中河原パークホームズの存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は多摩市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 日野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

府中中河原パークホームズの最寄り中河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中中河原パークホームズは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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府中中河原パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

64.92㎡

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1階南西

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階)）

64.9㎡

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1階南西

3LDK

69.63㎡

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2階南西

2LDK

64.92㎡

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3階南西

3LDK

64.92㎡

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4階南

2LDK

58.17㎡

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4階南西

3LDK

64.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.92㎡	南西	1階南西(64.92㎡)を無料査定する
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4帖(1階)）	64.9㎡	南西	1階南西(64.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.63㎡	南西	1階南西(69.63㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.92㎡	南西	2階南西(64.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.92㎡	南西	3階南西(64.92㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.17㎡	南	4階南(58.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.92㎡	南西	4階南西(64.92㎡)を無料査定する

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府中中河原パークホームズの存在する東京都府中市住吉町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,100万円	2007年2月	76.87㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年5月	2,399万円	1978年11月	59.8㎡	40.1万円	10	3LDK
2024年5月	1,980万円	1978年11月	59.85㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年4月	4,800万円	1995年1月	96.37㎡	49.8万円	9	3LDK
2024年4月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	6	2LDK
2024年4月	2,580万円	1978年11月	59.8㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年12月	47.28㎡	41.9万円	1	1LDK
2024年4月	2,280万円	1974年5月	61.9㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,280万円	1974年4月	61.92㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1974年5月	61.92㎡	36.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,500万円	1974年5月	61.92㎡	24.2万円	9	1LDK
2024年3月	2,480万円	1998年9月	55.46㎡	44.7万円	3	2LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.0㎡	60.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,790万円	1996年2月	55.04㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1995年7月	69.63㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,680万円	2005年1月	90.25㎡	51.9万円	11	4LDK
2024年3月	3,780万円	1997年3月	63.06㎡	59.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2011年9月	46.15㎡	55.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,580万円	1978年11月	59.85㎡	43.1万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2007年2月	85.61㎡	55.8万円	3	3LDK
2024年1月	6,450万円	2001年5月	102.07㎡	63.2万円	4	2LDK
2024年1月	5,980万円	2007年2月	102.46㎡	58.4万円	3	4LDK
2023年12月	4,480万円	2005年1月	81.35㎡	55.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,780万円	2005年1月	80.65㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2007年6月	75.25㎡	59.5万円	8	3LDK
2023年11月	2,980万円	1997年3月	63.6㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,280万円	2005年1月	71.1㎡	46.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	1995年7月	64.92㎡	49.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	1978年11月	70.8㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	1978年11月	70.48㎡	42.3万円	10	3LDK
2023年9月	4,180万円	1995年7月	64.9㎡	64.4万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	2007年2月	77.34㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,380万円	1998年9月	55.46㎡	42.9万円	1	2LDK
2023年8月	5,699万円	1995年1月	104.3㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年8月	2,599万円	1978年11月	59.8㎡	43.5万円	10	3LDK
2023年8月	2,390万円	1974年5月	61.9㎡	38.6万円	9	2LDK
2023年7月	2,200万円	1992年3月	57.42㎡	38.3万円	1	2LDK
2023年7月	5,680万円	2007年2月	91.16㎡	62.3万円	8	4LDK
2023年7月	3,480万円	2005年2月	75.49㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,398万円	2001年5月	79.12㎡	55.6万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1978年11月	55.86㎡	35.4万円	5	2LDK
2023年6月	2,980万円	1978年11月	70.84㎡	42.1万円	10	3LDK
2023年6月	4,980万円	2001年5月	102.07㎡	48.8万円	4	4LDK
2023年5月	5,899万円	1995年1月	104.38㎡	56.5万円	1	4LDK
2023年5月	24,800万円	1974年5月	61.92㎡	400.5万円	2	3LDK
2023年5月	5,699万円	1995年1月	104.38㎡	54.6万円	10	4LDK
2023年5月	2,780万円	1978年11月	70.84㎡	39.2万円	4	2LDK
2023年4月	2,880万円	1996年2月	54.77㎡	52.6万円	1	2LDK
2023年4月	3,780万円	2008年1月	72.14㎡	52.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,590万円	1978年11月	70.84㎡	36.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,680万円	1996年2月	66.29㎡	55.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,399万円	1978年11月	59.85㎡	40.1万円	10	3LDK
2023年3月	2,400万円	1978年11月	59.85㎡	40.1万円	8	3LDK
2023年3月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年2月	3,780万円	2011年2月	70.6㎡	53.5万円	7	3LDK
2023年2月	2,880万円	1992年3月	57.42㎡	50.2万円	2	3LDK
2023年2月	2,499万円	1974年5月	61.92㎡	40.4万円	8	3LDK
2023年2月	3,880万円	2005年1月	71.1㎡	54.6万円	7	2LDK
2023年2月	2,350万円	1974年5月	58.74㎡	40.0万円	2	3LDK
2023年2月	2,598万円	1978年11月	59.85㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年1月	4,780万円	1995年1月	94.84㎡	50.4万円	11	4LDK
2023年1月	4,480万円	2005年1月	81.95㎡	54.7万円	7	3LDK
2023年1月	3,780万円	2005年1月	81.95㎡	46.1万円	1	3LDK
2023年1月	3,480万円	2005年1月	75.41㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年7月	64.92㎡	56.7万円	1	3LDK
2023年1月	1,800万円	1978年11月	60.12㎡	29.9万円	7	3LDK
2022年12月	1,680万円	1974年5月	61.92㎡	27.1万円	4	2LDK
2022年12月	4,880万円	2007年2月	87.77㎡	55.6万円	2	4LDK
2022年12月	4,680万円	2007年2月	90.11㎡	51.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,980万円	2005年1月	81.95㎡	48.6万円	5	3LDK
2022年11月	2,530万円	1974年5月	61.92㎡	40.9万円	2	3LDK
2022年10月	3,980万円	1995年1月	80.57㎡	49.4万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1978年11月	59.85㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年10月	3,780万円	1997年3月	63.6㎡	59.4万円	5	3LDK
2022年10月	4,680万円	2007年2月	80.0㎡	58.5万円	8	3LDK
2022年9月	3,780万円	2001年5月	71.38㎡	53.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	1974年5月	62.91㎡	39.4万円	7	3LDK
2022年9月	3,990万円	1997年3月	69.93㎡	57.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,380万円	1978年11月	65.61㎡	36.3万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

クリオ府中中河原

東京都府中市住吉町２丁目２９−２

築年月：2011年2月

専有面積：53.5㎡〜

相場価格：3,157万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目２９−２	2011年2月	53.5㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス府中中河原ステーションプレミア	東京都府中市住吉町２丁目１４−２	2010年1月	61.27㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ府中中河原マークスフォート	東京都府中市住吉町２丁目３０−４１	2007年7月	71.5㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅4号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０	1974年5月	58.74㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−７３	1978年11月	55.86㎡〜	1,847万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１２−１	2001年3月	63.11㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅2号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅３号棟	東京都府中市住吉町２丁目	1974年5月	61.91㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
中銀府中大国マンシオン	東京都府中市住吉町２丁目１８−１	1982年12月	47.28㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.92㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィラ府中多摩川	東京都府中市住吉町２丁目３０−４０	2005年1月	70.9㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
府中住吉町住宅1号棟	東京都府中市住吉町２丁目３０−３１	1974年5月	61.9㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
セザール府中中河原	東京都府中市住吉町２丁目１０−１８	1989年9月	--	--	このマンションの相場を見る
モンレーヴ中河原	東京都府中市住吉町４丁目１１−３３	2001年5月	62.7㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
グランデュール府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目１−１８	2008年1月	54.0㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
アイルプレミアム東京府中	東京都府中市住吉町１丁目２９−２	2023年7月	25.72㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中河原	東京都府中市住吉町１丁目８１−１	1999年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ネクステージ中河原	東京都府中市住吉町１丁目８２−３	2003年10月	45.0㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
ステーザ府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目８４−１	1994年12月	65.74㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
リヴェール府中中河原	東京都府中市住吉町１丁目５８−３	1996年2月	54.77㎡〜	2,911万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り中河原駅の築年数で見たマンション価格

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