山の街サンクレバB棟の売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
197万円〜 270万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/20

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区緑町２丁目１−４０
築年月	1969年12月
総階数	4階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	山の街駅徒歩4分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

山の街サンクレバB棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山の街駅の築年数で見たマンション価格

山の街サンクレバB棟の最寄り山の街駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山の街サンクレバB棟は現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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山の街サンクレバB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

１ＤＫ

32.56㎡

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1階北

1DK

32.56㎡

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2階南西

1LDK

44.12㎡

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4階北

１ＬＤＫ

33.48㎡

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4階北

1LDK

33.48㎡

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4階北

2DK

33.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１ＤＫ	32.56㎡	南西	1階南西(32.56㎡)を無料査定する
1	1DK	32.56㎡	北	1階北(32.56㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.12㎡	南西	2階南西(44.12㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ	33.48㎡	北	4階北(33.48㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.48㎡	北	4階北(33.48㎡)を無料査定する
4	2DK	33.48㎡	北	4階北(33.48㎡)を無料査定する

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山の街サンクレバB棟の存在する兵庫県神戸市北区緑町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	650万円	2001年3月	73.28㎡	8.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,380万円	1997年3月	77.31㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,080万円	1990年8月	85.05㎡	12.7万円	3	4LDK
2024年3月	950万円	1990年7月	81.9㎡	11.6万円	1	4LDK
2024年3月	940万円	1990年7月	77.82㎡	12.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1998年10月	71.95㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年2月	456万円	1969年12月	33.48㎡	13.6万円	4	1LDK
2024年2月	1,380万円	1997年3月	73.46㎡	18.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,380万円	1997年3月	77.31㎡	17.9万円	9	3LDK
2024年2月	1,140万円	1996年8月	80.98㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年1月	1,080万円	1994年12月	87.55㎡	12.3万円	7	3LDK
2023年12月	1,180万円	1994年12月	80.98㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1994年12月	80.98㎡	14.6万円	6	3LDK
2023年12月	1,380万円	1990年7月	101.25㎡	13.6万円	1	4LDK
2023年10月	1,080万円	1997年3月	84.1㎡	12.8万円	3	3LDK
2023年9月	790万円	1990年7月	68.61㎡	11.5万円	5	3LDK
2023年8月	1,280万円	1996年8月	75.93㎡	16.9万円	3	3LDK
2023年8月	980万円	1997年3月	78.3㎡	12.5万円	7	3LDK
2023年6月	1,480万円	1997年3月	87.11㎡	17.0万円	8	3LDK
2023年6月	1,010万円	1998年10月	71.95㎡	14.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,250万円	1997年3月	85.88㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年4月	830万円	1990年7月	68.36㎡	12.1万円	9	3LDK
2023年3月	680万円	1988年7月	88.74㎡	7.7万円	3	4LDK
2023年2月	1,180万円	1997年3月	81.98㎡	14.4万円	9	3LDK
2023年2月	300万円	1969年12月	32.56㎡	9.2万円	1	1K
2022年12月	580万円	1969年12月	33.48㎡	17.3万円	4	1LDK
2022年11月	480万円	1988年7月	88.74㎡	5.4万円	1	4LDK
2022年10月	580万円	2001年3月	88.24㎡	6.6万円	1	3LDK
2022年10月	980万円	1994年12月	81.34㎡	12.0万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	1995年11月	91.3㎡	18.4万円	7	4LDK
2022年7月	1,890万円	1998年10月	65.57㎡	28.8万円	3	2LDK
2022年7月	500万円	1990年2月	53.3㎡	9.4万円	4	2LDK
2022年6月	900万円	1997年3月	85.65㎡	10.5万円	10	3LDK
2022年6月	960万円	1997年3月	84.1㎡	11.4万円	8	3LDK
2022年4月	1,280万円	1994年12月	75.53㎡	16.9万円	5	3LDK
2022年3月	1,200万円	1997年3月	85.65㎡	14.0万円	12	3LDK
2022年1月	1,980万円	1996年8月	84.95㎡	23.3万円	11	3LDK
2022年1月	550万円	1990年2月	64.15㎡	8.6万円	2	3LDK
2022年1月	780万円	2001年3月	88.24㎡	8.8万円	2	3LDK
2022年1月	980万円	2001年3月	88.24㎡	11.1万円		3LDK
2022年1月	980万円	2001年3月	88.24㎡	11.1万円	1	3LDK
2021年12月	890万円	1994年12月	80.98㎡	11.0万円	5	3LDK
2021年12月	1,080万円	1996年8月	77.7㎡	13.9万円	11	3LDK
2021年11月	1,350万円	1998年10月	71.95㎡	18.8万円	12	3LDK
2021年10月	1,580万円	1998年10月	85.73㎡	18.4万円	9	4LDK
2021年10月	948万円	1996年8月	83.13㎡	11.4万円	4	3LDK
2021年8月	1,150万円	1996年8月	85.68㎡	13.4万円	5	3LDK
2021年5月	730万円	2001年3月	70.35㎡	10.4万円	4	2LDK
2021年5月	230万円	1969年12月	33.48㎡	6.9万円	4	1LDK
2021年5月	500万円	1990年2月	53.3㎡	9.4万円	4	1LDK
2021年4月	550万円	1990年2月	64.15㎡	8.6万円	1	3LDK
2021年4月	1,080万円	1996年8月	83.13㎡	13.0万円	10	3LDK
2021年4月	1,080万円	1994年12月	83.44㎡	12.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,200万円	1993年12月	75.91㎡	15.8万円	7	3LDK
2021年2月	780万円	1969年12月	44.12㎡	17.7万円	2	1LDK
2021年2月	700万円	1996年8月	80.98㎡	8.6万円	5	3LDK
2021年1月	280万円	1969年12月	33.48㎡	8.4万円	4	1LDK
2021年1月	550万円	1990年3月	64.15㎡	8.6万円	2	3LDK
2021年1月	550万円	1990年2月	64.15㎡	8.6万円	2	3LDK
2020年12月	730万円	2001年3月	70.7㎡	10.3万円	4	2LDK
2020年12月	550万円	1990年3月	68.07㎡	8.1万円	2	2LDK
2020年11月	780万円	1998年9月	72.36㎡	10.8万円	3	3LDK
2020年10月	1,280万円	1996年8月	79.01㎡	16.2万円	13	3LDK
2020年10月	1,180万円	1996年8月	85.68㎡	13.8万円	13	3LDK
2020年10月	1,380万円	1998年10月	65.28㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年9月	830万円	1994年12月	75.84㎡	10.9万円	2	3LDK
2020年9月	1,280万円	1998年10月	65.28㎡	19.6万円	2	3LDK
2020年9月	1,080万円	1994年12月	85.88㎡	12.6万円	4	3LDK
2020年7月	930万円	1994年12月	83.71㎡	11.1万円	6	3LDK
2020年6月	1,080万円	1994年12月	88.3㎡	12.2万円	6	3LDK
2020年6月	720万円	1996年8月	75.53㎡	9.5万円	3	3LDK
2020年6月	698万円	1988年7月	74.62㎡	9.4万円	1	3LDK
2020年6月	780万円	1988年7月	71.28㎡	10.9万円	1	3LDK
2020年5月	890万円	1996年8月	77.7㎡	11.5万円	2	3LDK
2020年4月	1,180万円	1996年8月	80.98㎡	14.6万円	2	3LDK
2020年4月	880万円	1990年7月	65.44㎡	13.4万円	9	3LDK
2020年2月	1,080万円	1994年12月	94.91㎡	11.4万円	2	4LDK
2020年2月	480万円	2001年3月	70.35㎡	6.8万円	2	3LDK
2020年1月	690万円	1990年3月	71.42㎡	9.7万円	1	4LDK

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ユニーブル山の街駅前

兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５

築年月：1988年7月

専有面積：71.28㎡〜

相場価格：515万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル山の街駅前	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５	1988年7月	71.28㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸緑町	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１−２７	1990年7月	63.8㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
神戸山の街アーバンコンフォート	兵庫県神戸市北区緑町７丁目３−１１	1998年10月	65.28㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス山の街	兵庫県神戸市北区緑町３丁目２−３	1990年2月	53.3㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
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ライブシティ神戸緑園都市6号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−６	1994年12月	75.91㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市7号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−７	1994年12月	85.88㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市12号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−１２	1994年12月	64.06㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市9号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−９	1997年3月	73.46㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
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ライブシティ神戸緑園都市8号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−８	1997年3月	77.31㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市10号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−１０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市2号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−２	1996年8月	70.89㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
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マンション六甲	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１ー１２	1974年8月	66.35㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
マンション摩耶	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１	1974年8月	63.67㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
マンション有馬	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェファーストコート	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５	2001年4月	68.65㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る

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