立川錦町パークホームズの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
3,778万円〜 5,309万円（197万円〜 203万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/20

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基本情報

住所	東京都立川市錦町２丁目８−３
築年月	1998年3月
総階数	7階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	立川駅徒歩7分

施設・設備

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

宅配BOX

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

浄水器

ｴｱｺﾝ

強制換気S

CATV

立川錦町パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「立川錦町パークホームズ」は、1998年3月に完成した地上7階建てのマンションで、総戸数は37戸です。JR中央線(快速)「立川」駅から徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、54mの距離には「セブンイレブン立川錦町2丁目店」、170mの距離には「ファミリーマート立川錦町二丁目店」、また384mの距離には「東急ストア立川駅南口店」があります。

マンション内の住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活が送れます。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。

また、周辺施設では「立川消防署錦町出張所」「立川市錦学習館」「立川市錦図書館」などの公共施設も利用できます。さらに、「N高等学校立川キャンパス」や「立川市役所錦学童保育所」「立川市錦児童館」などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「立川錦町パークホームズ」は、交通アクセスも良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。快適な住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

立川錦町パークホームズの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	176,295	100.0
2020年	177,268	100.6
2025年	177,368	100.6
2030年	176,570	100.2
2035年	175,028	99.3
2040年	172,902	98.1
2045年	169,948	96.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 昭島市, 東大和市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

立川錦町パークホームズの最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。立川錦町パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価466.0万円に比べて、築40年以上では108.0万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

2LDK

63.3㎡

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2階南

3LDK

67.64㎡

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4階北

4LDK

86.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	63.3㎡	南西	1階南西(63.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.64㎡	南	2階南(67.64㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.59㎡	北	4階北(86.59㎡)を無料査定する

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立川錦町パークホームズの存在する東京都立川市錦町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,280万円	2006年3月	77.41㎡	68.2万円	3	4LDK
2024年5月	1,780万円	1972年3月	30.06㎡	59.2万円	1	1LDK
2024年5月	5,280万円	2006年3月	81.0㎡	65.2万円	3	4LDK
2024年5月	6,300万円	2014年2月	68.7㎡	91.7万円	11	3LDK
2024年5月	3,880万円	1987年10月	64.71㎡	60.0万円	12	3LDK
2024年5月	5,480万円	2012年10月	64.32㎡	85.2万円	7	3LDK
2024年5月	4,280万円	2002年2月	75.18㎡	56.9万円	3	3LDK
2024年5月	330万円	1982年8月	15.08㎡	21.9万円	3	1R
2024年5月	1,580万円	1972年3月	30.6㎡	51.6万円	11	1LDK
2024年5月	349万円	1982年8月	14.35㎡	24.3万円	4	1R
2024年5月	349万円	1982年8月	12.61㎡	27.7万円	4	1R
2024年5月	370万円	1982年8月	15.0㎡	24.7万円	4	1R
2024年5月	690万円	1983年12月	15.4㎡	44.8万円	3	1R
2024年5月	800万円	1992年6月	20.07㎡	39.9万円	4	1K
2024年4月	700万円	1989年5月	19.5㎡	35.9万円	4	1R
2024年4月	2,280万円	1980年5月	44.5㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年4月	1,980万円	1980年6月	49.8㎡	39.8万円	3	1LDK
2024年4月	5,990万円	2018年6月	70.26㎡	85.3万円	4	4LDK
2024年4月	2,680万円	1981年12月	54.3㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年4月	680万円	1990年5月	17.7㎡	38.4万円	5	1R
2024年4月	1,200万円	1972年3月	40.5㎡	29.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,680万円	1996年1月	57.96㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	1987年10月	81.59㎡	59.8万円	6	3LDK
2024年4月	630万円	1982年8月	19.31㎡	32.6万円	5	1R
2024年4月	5,280万円	1995年3月	66.73㎡	79.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,980万円	2004年12月	70.02㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年4月	880万円	1970年5月	28.06㎡	31.4万円	1	1LDK
2024年4月	6,480万円	2024年2月	45.91㎡	141.1万円	13	1LDK
2024年4月	4,990万円	1995年3月	66.73㎡	74.8万円	7	3LDK
2024年3月	550万円	1983年12月	16.34㎡	33.7万円	3	1R
2024年3月	580万円	1983年12月	15.4㎡	37.7万円	8	1R
2024年3月	560万円	1983年12月	16.23㎡	34.5万円	4	1R
2024年3月	650万円	1983年12月	15.4㎡	42.2万円	5	1R
2024年3月	630万円	1983年12月	15.4㎡	40.9万円	7	1R
2024年3月	2,480万円	1980年5月	44.5㎡	55.7万円	4	1LDK
2024年3月	990万円	1982年4月	35.76㎡	27.7万円	3	1K
2024年3月	1,980万円	1980年6月	49.84㎡	39.7万円	3	1LDK
2024年3月	1,200万円	1972年3月	32.4㎡	37.0万円	7	1K
2024年3月	1,980万円	1972年3月	37.47㎡	52.8万円	10	1LDK
2024年3月	4,999万円	2015年11月	75.22㎡	66.5万円	2	3LDK
2024年2月	5,600万円	2014年2月	68.7㎡	81.5万円	3	3LDK
2024年2月	4,580万円	2000年3月	57.3㎡	79.9万円	3	3LDK
2024年2月	3,680万円	1981年12月	74.07㎡	49.7万円	6	3LDK
2024年2月	2,480万円	1980年6月	55.2㎡	44.9万円	2	2LDK

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カワサキハイツ

東京都立川市錦町２丁目１０−２３

築年月：1975年12月

専有面積：46.98㎡〜

相場価格：1,890万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カワサキハイツ	東京都立川市錦町２丁目１０−２３	1975年12月	46.98㎡〜	1,890万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ立川Ⅲ	東京都立川市錦町２丁目７−１５	2020年7月	21.02㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2立川	東京都立川市錦町２丁目８−６	1995年6月	50.5㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
アイディスクエア立川	東京都立川市錦町２丁目１１−２	2007年5月	67.6㎡〜	4,316万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムコート立川錦町	東京都立川市錦町２丁目１−２４	2000年3月	57.3㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ立川中央	東京都立川市錦町２丁目５−４	1995年12月	57.15㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ立川	東京都立川市錦町２丁目１－２５	1982年8月	48.81㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド立川錦町	東京都立川市錦町２丁目２−５	2023年2月	58.33㎡〜	6,331万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス立川錦町	東京都立川市錦町２丁目４−２３	1997年6月	57.8㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ立川錦町	東京都立川市錦町２丁目	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
山崎ビル	東京都立川市錦町２丁目１−３２	1979年6月	49.57㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
立川錦町スカイマンション	東京都立川市錦町２丁目５−５	1995年3月	56.81㎡〜	3,342万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール立川錦町	東京都立川市錦町２丁目３−２３	1999年3月	47.44㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ立川	東京都立川市錦町２丁目３−４	2019年8月	30.78㎡〜	2,789万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール立川	東京都立川市錦町２丁目２−２６	1981年12月	54.14㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る
タウンコート立川	東京都立川市錦町２丁目１−１	1980年12月	53.07㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
パルタージュ立川	東京都立川市柴崎町３丁目５−１	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エルレーヴ立川	東京都立川市柴崎町３丁目１１−６	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ラングマンション立川	東京都立川市柴崎町３丁目６−１７	2002年11月	37.8㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
エコ柴崎	東京都立川市柴崎町３丁目９−２３	2001年8月	57.49㎡〜	3,851万円〜	このマンションの相場を見る

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