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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 547万円 〜 576万円 （114万円 〜 120万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
トップ与野第3の存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市西区, さいたま市緑区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南与野駅の築年数で見たマンション価格
トップ与野第3の最寄り南与野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トップ与野第3は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
ワンルーム
15.9㎡
1階 北東
1K（洋室 6帖）
15.9㎡
2階 南
ワンルーム
15.9㎡
2階 南西
ワンルーム
15.9㎡
2階 北
ワンルーム
15.9㎡
3階 北東
ワンルーム
15.9㎡
3階 北
ワンルーム
15.9㎡
4階 北
ワンルーム
15.9㎡
4階 南西
ワンルーム
15.9㎡
4階 北
1K
15.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北東 | 1階 北東(15.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K（洋室 6帖） | 15.9㎡ | 北東 | 1階 北東(15.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.9㎡ | 南 | 2階 南(15.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.9㎡ | 南西 | 2階 南西(15.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 2階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北東 | 3階 北東(15.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 3階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 4階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.9㎡ | 南西 | 4階 南西(15.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 15.9㎡ | 北 | 4階 北(15.9㎡)を無料査定する |
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トップ与野第3の存在する埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1992年8月 | 120.11㎡ | 58.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 64.91㎡ | 69.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,700万円 | 2007年12月 | 76.14㎡ | 101.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 690万円 | 1988年3月 | 14.61㎡ | 47.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1972年10月 | 61.56㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1987年10月 | 65.24㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 79.64㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 82.64㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2012年3月 | 61.36㎡ | 89.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1972年10月 | 60.75㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1986年1月 | 56.84㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1986年2月 | 69.86㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1972年10月 | 61.56㎡ | 28.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1992年8月 | 92.46㎡ | 59.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1992年8月 | 93.46㎡ | 58.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1992年8月 | 66.73㎡ | 67.1万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1992年8月 | 82.53㎡ | 47.3万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1985年9月 | 62.89㎡ | 50.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,350万円 | 2001年2月 | 80.25㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 72.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 37.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,120万円 | 2001年2月 | 73.96㎡ | 55.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1985年9月 | 74.1㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1992年8月 | 97.31㎡ | 49.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 460万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 28.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1976年1月 | 63.36㎡ | 43.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2007年10月 | 81.84㎡ | 91.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 72.1㎡ | 96.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1988年3月 | 15.9㎡ | 30.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,488万円 | 1976年1月 | 50.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1992年8月 | 82.53㎡ | 44.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年10月 | 84.41㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1992年8月 | 43.16㎡ | 52.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2012年3月 | 72.93㎡ | 93.0万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1992年8月 | 40.9㎡ | 59.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年2月 | 73.27㎡ | 63.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1986年2月 | 61.12㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 70.17㎡ | 82.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2023年4月 | 57.01㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1992年8月 | 120.11㎡ | 45.6万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルーサ北与野ノースピア上落合2 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−２ | 1992年8月 | 31.7㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目６−１ | 2012年3月 | 44.48㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−１ | 1992年8月 | 39.64㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルテ29 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１１ | 1992年2月 | 55.76㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ポルテ２９ | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目２−１２ | 1992年2月 | 52.14㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラディスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１０−１９ | 2016年6月 | 65.51㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合5 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−５ | 1992年8月 | 120.11㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 与野上落合団地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルーサ北与野ノースピア上落合３号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目４−３ | 1992年8月 | 76.99㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうサイトタワー | 埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目１１−７ | 2001年3月 | 60.39㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ツインエル与野 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−１ | 1987年1月 | 54.64㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ツインエル与野2号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−２ | 1987年1月 | 78.21㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ツインエル与野1号棟 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１０−１ | 1987年1月 | 66.63㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピアエフィールさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目１１−９ | 2008年2月 | 70.06㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区下落合４丁目１０−１４ | 2008年1月 | 66.24㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス北与野 | 埼玉県さいたま市中央区本町東５丁目１８−１０ | 1994年8月 | 57.92㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野本町 | 埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目１８−１１ | 1986年10月 | 50.05㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘B棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１０ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー与野桜丘A棟 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘２丁目１０−１５ | 1990年2月 | 61.74㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |