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グリーンパーク北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,288万円 〜 4,542万円 （161万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク北千住」は、1990年6月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は14戸で、魅力としてはマンション内に多くの緑があり、管理体制もしっかりしている点が挙げられます。「北千住」駅まで徒歩11分のアクセスも魅力のひとつです。周辺には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニ、まいばすけっとやダイハルスーパー、おっ母さん食品館などのスーパーがあり、飲食店も旬味菜野や居酒屋めだか、すし処若、千曲、和食ビストロ寛hiroなどがあります。また、病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。Cさんにお住まいになると、日常の買い物や飲食に困ることはなく便利です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北千住は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.0万円に比べて、築40年以上では157.8万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
１ＳＬＤＫ
46.98㎡
4階 北
4LDK
90.7㎡
4階 東
2LDK
76.66㎡
4階 東
3LDK
76.6㎡
4階 南
4LDK
90.7㎡
5階 東
2SDK
58.98㎡
5階 北
2LDK
56.38㎡
5階 東
3LDK
58.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＳＬＤＫ | 46.98㎡ | 東 | 2階 東(46.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.7㎡ | 北 | 4階 北(90.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.66㎡ | 東 | 4階 東(76.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.6㎡ | 東 | 4階 東(76.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 90.7㎡ | 南 | 4階 南(90.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 58.98㎡ | 東 | 5階 東(58.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.38㎡ | 北 | 5階 北(56.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.98㎡ | 東 | 5階 東(58.98㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク北千住の存在する東京都足立区千住中居町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1997年10月 | 75.36㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 72.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2005年5月 | 58.05㎡ | 63.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 84.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2015年5月 | 24.7㎡ | 87.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 4,590万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 68.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1991年2月 | 54.02㎡ | 73.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 83.8万円 | 7 | 2SDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 69.4万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,730万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 86.0万円 | 12 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 85.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,600万円 | 1991年2月 | 54.02㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1990年6月 | 46.98㎡ | 65.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 28.29㎡ | 52.3万円 | 1 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1990年6月 | 56.38㎡ | 49.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1991年2月 | 26.94㎡ | 65.0万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 71.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 77.8万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2006年10月 | 65.1㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,000万円 | 2006年10月 | 66.61㎡ | 75.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,398万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 78.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,700万円 | 1990年6月 | 90.7㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,750万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 77.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,960万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 77.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1991年2月 | 24.03㎡ | 41.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 4,590万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 82.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,496万円 | 2006年10月 | 55.93㎡ | 80.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1982年6月 | 52.44㎡ | 53.0万円 | 9 | 2DK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 77.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1982年11月 | 57.15㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1990年9月 | 58.98㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 65.1㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 58.98㎡ | 38.7万円 | 5 | 2SDK |
| 2020年3月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 50.84㎡ | 67.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 38.58㎡ | 72.1万円 | 11 | 1K |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 2005年5月 | 58.05㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 53.76㎡ | 61.0万円 | 4 | 2SDK |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 2005年5月 | 40.58㎡ | 73.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,150万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 54.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1982年6月 | 55.61㎡ | 48.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 40.58㎡ | 61.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2007年2月 | 35.37㎡ | 78.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 39.9万円 | 5 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,699万円 | 1982年6月 | 39.59㎡ | 42.9万円 | 8 | 2K |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 1982年11月 | 57.15㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 1997年10月 | 76.94㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
グリーンパーク北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |