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スカイコートパレス西巣鴨

スカイコートパレス西巣鴨の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,147万円 〜 4,300万円
（336万円 〜 350万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１
築年月2013年1月
総階数8階
総戸数71戸
専有面積21.12㎡ 〜 40.64㎡
間取り1K/1DK/1LDK
アクセス

スカイコートパレス西巣鴨について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートパレス西巣鴨」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「庚申塚」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は71戸で、地上8階の建物で、竣工は2013年01月です。

マンションの魅力としては、周辺に豊富な施設が揃っていることが挙げられます。近隣にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。ファミリーマート 西巣鴨三丁目店やローソン 滝野川六丁目店までは徒歩約200m程度です。また、飲食店も充実しており、中華料理登久やアッシャゴ、とり福などが近くにあります。さらに、病院や薬局、公共施設なども周辺にあり、日常生活に便利な環境が整っています。

また、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。西巣鴨二丁目児童公園や西巣鴨四丁目児童遊園、千川上水公園は徒歩数分の距離にあり、自然に触れることができます。大正大学や私立淑徳巣鴨高校、豊島区立巣鴨北中学校も近くにあるため、教育施設も充実しています。さらに、豊島区立西巣鴨幼稚園やうぃず滝野川保育園、キッズガーデン西巣鴨なども周辺にあり、子育て環境にも優れた場所です。

「スカイコートパレス西巣鴨」は、交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

スカイコートパレス西巣鴨の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り庚申塚駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートパレス西巣鴨の最寄り庚申塚駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スカイコートパレス西巣鴨は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.1万円に比べて、築40年以上では169.9万円と37.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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スカイコートパレス西巣鴨の存在する東京都豊島区西巣鴨２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
2024年6月3,088万円1978年2月45.36㎡68.1万円52LDK
2024年6月3,088万円1978年2月45.36㎡68.1万円52LDK
2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
2024年5月3,280万円1978年2月45.36㎡72.3万円62LDK
2024年5月3,280万円1978年2月45.36㎡72.3万円62LDK
2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月5,280万円1997年3月54.57㎡96.8万円32LDK
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2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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2024年5月4,990万円2009年8月48.1㎡103.7万円22LDK
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2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円123LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円123LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円123LDK
2024年5月7,190万円2007年8月70.67㎡101.7万円33LDK
2024年5月7,190万円2007年8月70.67㎡101.7万円33LDK
2024年5月7,190万円2007年8月70.67㎡101.7万円33LDK
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2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
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2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月5,390万円1986年2月56.1㎡96.1万円42LDK
2024年4月4,990万円1978年3月57.75㎡86.4万円22LDK
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2024年4月5,490万円2000年5月68.66㎡80.0万円52LDK
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2024年4月11,900万円2004年8月95.8㎡124.2万円134LDK
2024年4月11,900万円2004年8月95.8㎡124.2万円134LDK
2024年4月11,900万円2004年8月95.8㎡124.2万円134LDK
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2024年4月3,480万円1986年2月43.08㎡80.8万円31LDK
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2024年4月8,280万円2004年8月75.35㎡109.9万円23LDK
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2024年3月8,280万円2004年8月80.13㎡103.3万円33LDK
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2024年3月4,080万円1978年3月58.57㎡69.7万円62LDK
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2024年3月8,280万円2004年8月80.13㎡103.3万円33LDK
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2024年3月4,500万円2005年2月43.43㎡103.6万円31LDK
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2024年3月5,380万円1986年2月56.1㎡95.9万円32LDK
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2024年3月5,380万円1986年2月56.1㎡95.9万円32LDK
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2024年3月8,230万円2007年8月74.03㎡111.2万円43LDK
2024年3月5,380万円1986年2月56.1㎡95.9万円32LDK
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2024年3月8,230万円2007年8月74.03㎡111.2万円43LDK
2024年3月8,230万円2007年8月74.03㎡111.2万円43LDK
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2024年3月7,580万円2006年1月74.5㎡101.7万円43LDK
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2024年3月7,580万円2006年1月74.5㎡101.7万円43LDK
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2024年3月7,480万円2010年8月63.41㎡118.0万円53LDK
2024年3月7,480万円2010年8月63.41㎡118.0万円53LDK
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2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
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2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円41LDK
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ヴェルドミール西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目１９−１０1993年4月41.49㎡〜3,695万円〜このマンションの相場を見る
朝日メトロステージ西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目２６−１2000年5月29.1㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目１４−１３2012年10月20.43㎡〜2,013万円〜このマンションの相場を見る
メトロエステート西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目２５−１１1991年3月18.72㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西巣鴨駅前東京都豊島区西巣鴨３丁目２４−７1985年11月31.23㎡〜2,581万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ西巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目２２−７1978年3月34.46㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
エクレール巣鴨東京都豊島区西巣鴨３丁目４−９1984年8月55.74㎡〜4,131万円〜このマンションの相場を見る