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メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
3,386万円 〜 4,344万円
（491万円 〜 510万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都品川区東五反田５丁目２７−２
築年月2006年11月
総階数14階
総戸数72戸
専有面積21.95㎡ 〜 28.15㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ五反田駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ五反田駅前」は、2006年11月に竣工された地上14階建てのマンションです。JR山手線「五反田」駅から徒歩2分という好立地に位置しており、交通アクセスの便が良く、暮らしやすさを実感することができます。

このマンションには全体で72戸が存在し、各戸は広々とした間取りが特徴です。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適に過ごすための機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどが備えられており、住民の利便性を高める取り組みも行われています。

周辺には多くの施設が存在し、生活利便性に優れています。コンビニエンスストアは、徒歩数十メートルの距離にファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットや飲食店も駅周辺に多くあり、日常の買い物や外食にも困りません。

さらに、病院や薬局、公共施設なども近隣に充実しています。眼科や胃腸内科、歯科クリニックなどの医療機関が徒歩数十メートル圏内にあり、健康に関するサポートも万全です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、家族連れにも優しい環境です。

「メインステージ五反田駅前」は、魅力的なマンションでありながらも、周辺施設や交通利便性の充実した生活を提供することができる素晴らしい物件と言えます。

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メインステージ五反田駅前の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

メインステージ五反田駅前の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ五反田駅前の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ五反田駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価879.8万円に比べて、築40年以上では260.2万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ五反田駅前の存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月10,200万円2013年11月60.07㎡169.8万円132LDK
2024年6月11,358万円2001年5月71.52㎡158.8万円63LDK
2024年6月11,358万円2001年5月71.52㎡158.8万円63LDK
2024年6月11,358万円2001年5月71.52㎡158.8万円63LDK
2024年6月6,999万円2002年1月55.9㎡125.2万円132LDK
2024年6月6,999万円2002年1月55.9㎡125.2万円132LDK
2024年6月4,050万円2013年11月25.58㎡158.3万円61R
2024年6月5,100万円1979年3月59.3㎡86.0万円33LDK
2024年6月5,100万円1979年3月59.3㎡86.0万円33LDK
2024年6月4,050万円2013年11月25.59㎡158.3万円61R
2024年6月2,280万円1976年4月30.78㎡74.1万円81LDK
2024年6月2,280万円1976年4月30.78㎡74.1万円81LDK
2024年6月16,990万円2001年6月79.57㎡213.5万円164LDK
2024年6月16,990万円2001年6月79.57㎡213.5万円164LDK
2024年6月1,980万円1983年8月24.3㎡81.5万円31K
2024年6月1,980万円1983年8月24.3㎡81.5万円31K
2024年6月1,980万円1983年8月24.3㎡81.5万円31K
2024年6月8,880万円1997年9月56.56㎡157.0万円62LDK
2024年6月2,630万円1980年1月24.51㎡107.3万円61K
2024年6月2,630万円1980年1月24.51㎡107.3万円61K
2024年6月4,980万円1980年10月83.22㎡59.8万円41LDK
2024年6月1,780万円1979年12月22.39㎡79.5万円51R
2024年6月1,780万円1979年12月22.39㎡79.5万円51R
2024年5月3,350万円2019年5月21.19㎡158.1万円41K
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2024年5月7,500万円2016年8月40.88㎡183.5万円21LDK
2024年5月17,980万円2010年6月77.08㎡233.3万円192LDK
2024年5月17,980万円2010年6月77.08㎡233.3万円192LDK
2024年5月17,980万円2010年6月77.08㎡233.3万円192LDK
2024年5月11,980万円2017年3月61.44㎡195.0万円42LDK
2024年5月11,980万円2017年3月61.44㎡195.0万円42LDK
2024年5月9,098万円1997年9月64.89㎡140.2万円43LDK
2024年5月6,480万円1984年11月60.68㎡106.8万円122LDK
2024年5月2,680万円2003年7月23.82㎡112.5万円21R
2024年5月2,680万円2003年7月23.82㎡112.5万円21R
2024年5月2,680万円2003年7月23.82㎡112.5万円21R
2024年5月6,780万円2009年9月45.96㎡147.5万円71LDK
2024年5月6,780万円2009年9月45.96㎡147.5万円71LDK
2024年5月14,500万円2010年6月66.96㎡216.5万円182LDK
2024年5月14,500万円2010年6月66.96㎡216.5万円182LDK
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2024年5月16,980万円2023年6月71.44㎡237.7万円33LDK
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2024年5月4,380万円1979年4月47.51㎡92.2万円63LDK
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2024年5月14,800万円2004年7月76.75㎡192.8万円23LDK
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2024年5月11,480万円2014年5月54.63㎡210.1万円102LDK
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2024年5月4,180万円1979年5月39.31㎡106.3万円71LDK
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2024年5月4,500万円1974年7月54.55㎡82.5万円22LDK
2024年5月4,500万円1974年7月54.55㎡82.5万円22LDK
2024年5月2,980万円2001年6月22.01㎡135.4万円51K
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2024年5月5,780万円2003年7月56.21㎡102.8万円11LDK
2024年5月5,780万円2003年7月56.21㎡102.8万円11LDK
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2024年5月3,280万円1978年4月44.32㎡74.0万円81LDK
2024年5月3,280万円1978年4月44.32㎡74.0万円81LDK
2024年5月17,800万円2001年6月83.84㎡212.3万円192LDK
2024年5月17,800万円2001年6月83.84㎡212.3万円192LDK
2024年5月3,980万円1983年8月40.14㎡99.2万円41LDK
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2024年5月7,000万円2000年6月54.57㎡128.3万円42LDK
2024年5月1,880万円1985年2月22.45㎡83.7万円81R
2024年5月1,880万円1985年2月22.45㎡83.7万円81R
2024年5月3,390万円2019年5月20.8㎡163.0万円41K
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2024年5月4,700万円1985年10月48.26㎡97.4万円52LDK
2024年5月5,980万円1981年6月59.85㎡99.9万円52LDK
2024年5月5,980万円1981年6月59.85㎡99.9万円52LDK
2024年5月1,740万円1980年2月26.69㎡65.2万円21R
2024年5月1,740万円1980年2月26.69㎡65.2万円21R
2024年5月3,980万円2017年11月22.23㎡179.0万円81K
2024年5月3,980万円2017年11月22.23㎡179.0万円81K
2024年5月3,980万円2017年11月22.23㎡179.0万円81K
2024年5月7,880万円1980年2月70.4㎡111.9万円111LDK
2024年5月7,880万円1980年2月70.4㎡111.9万円111LDK
2024年5月7,880万円1980年2月70.4㎡111.9万円111LDK
2024年4月2,700万円1980年11月35.05㎡77.0万円51K
2024年4月6,980万円2000年3月56.17㎡124.3万円32LDK
2024年4月11,300万円2002年11月59.9㎡188.6万円102LDK
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2024年4月10,880万円2020年12月80.16㎡135.7万円13LDK
2024年4月5,480万円1984年11月60.68㎡90.3万円102LDK
2024年4月7,180万円1998年9月59.4㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円1998年9月59.4㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円1998年9月59.4㎡120.9万円112LDK
2024年4月7,180万円1998年9月59.4㎡120.9万円112LDK
2024年4月17,000万円2001年6月83.84㎡202.8万円253LDK
2024年4月17,000万円2001年6月83.84㎡202.8万円253LDK
2024年4月6,989万円1985年10月57.22㎡122.1万円113LDK
2024年4月14,500万円2008年12月64.21㎡225.8万円182LDK
2024年4月14,500万円2008年12月64.21㎡225.8万円182LDK
2024年4月4,080万円1965年2月70.19㎡58.1万円31LDK
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パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,191万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る