クレッセント川崎タワーの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
6,060万円 〜 17,045万円 (369万円 〜 402万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26−24 |
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築年月 | 2009年2月 |
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総階数 | 38階 |
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総戸数 | 365戸 |
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専有面積 | 53.23㎡ 〜 140.19㎡ |
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間取り | 2LDK/4LDK/1LDK/3LDK |
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アクセス |
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施設・設備
超高層38階
総365戸
Suica利用入館認証システム
防犯サムターン
Wロック
TVモニター
TES床暖房
エコジョーズ
タンクレスシャワートイレ
ディスポーザー
100年超コンクリ
ペアガラス
ホルム対策
浄水器
100メガIN
LAN配線
免震構造
防災倉庫
フロントサービス
ペット足洗場
全戸分地下駐車場
35階展望ラウンジ
川崎市環境性能表示取得(4つ星)
ゲストルーム2(35階、2階)
パーティールーム
シアタールーム
水景施設
遊歩道
キッズルーム
ライブラリ
クレッセント川崎タワーの
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
クレッセント川崎タワーの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
171,119 |
100.0
|
2025年 |
170,571 |
99.7
|
2030年 |
175,612 |
102.6
|
2035年 |
179,722 |
105.0
|
2040年 |
182,689 |
106.8
|
2045年 |
184,404 |
107.8
|
2050年 |
185,125 |
108.2
|
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント川崎タワーの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント川崎タワーは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.4万円に比べて、築40年以上では144.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クレッセント川崎タワーの存在する神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 17,680万円 | 2012年3月 | 103.88㎡ | 170.2万円 | 31 | 3LDK |
2024年10月 | 17,680万円 | 2012年3月 | 103.88㎡ | 170.2万円 | 31 | 3LDK |
2024年10月 | 9,680万円 | 2012年2月 | 70.22㎡ | 137.9万円 | 7 | 3LDK |
2024年10月 | 9,680万円 | 2012年2月 | 70.22㎡ | 137.9万円 | 7 | 3LDK |
2024年10月 | 9,980万円 | 2009年2月 | 76.66㎡ | 130.2万円 | 5 | 2LDK |
2024年10月 | 9,980万円 | 2009年2月 | 76.66㎡ | 130.2万円 | 5 | 2LDK |
2024年10月 | 14,800万円 | 2012年2月 | 72.13㎡ | 205.2万円 | 24 | 3LDK |
2024年10月 | 14,800万円 | 2012年2月 | 72.13㎡ | 205.2万円 | 24 | 3LDK |
2024年10月 | 950万円 | 1989年12月 | 17.42㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 13,800万円 | 2012年3月 | 73.0㎡ | 189.0万円 | 33 | 3LDK |
2024年10月 | 13,800万円 | 2012年3月 | 73.0㎡ | 189.0万円 | 33 | 3LDK |
2024年9月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 55.74㎡ | 82.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年9月 | 10,500万円 | 2009年2月 | 80.77㎡ | 130.0万円 | 26 | 3LDK |
2024年9月 | 10,500万円 | 2009年2月 | 80.77㎡ | 130.0万円 | 26 | 3LDK |
2024年9月 | 14,200万円 | 2012年2月 | 73.69㎡ | 192.7万円 | 31 | 2LDK |
2024年9月 | 14,200万円 | 2012年2月 | 73.69㎡ | 192.7万円 | 31 | 2LDK |
2024年9月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 73.02㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 73.02㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 49.84㎡ | 144.1万円 | 12 | 1LDK |
2024年9月 | 7,180万円 | 2012年2月 | 49.84㎡ | 144.1万円 | 12 | 1LDK |
2024年8月 | 2,150万円 | 2009年2月 | 21.81㎡ | 98.6万円 | 9 | 1R |
2024年7月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 146.9万円 | 15 | 1LDK |
2024年7月 | 5,880万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 146.9万円 | 15 | 1LDK |
2024年6月 | 5,480万円 | 1994年3月 | 59.65㎡ | 91.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 68.84㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
2024年5月 | 10,400万円 | 2012年2月 | 70.11㎡ | 148.3万円 | 16 | 3LDK |
2024年5月 | 10,400万円 | 2012年2月 | 70.11㎡ | 148.3万円 | 16 | 3LDK |
2024年4月 | 10,500万円 | 2012年2月 | 75.14㎡ | 139.7万円 | 13 | 3LDK |
2024年4月 | 10,500万円 | 2012年2月 | 75.14㎡ | 139.7万円 | 13 | 3LDK |
2024年4月 | 780万円 | 1991年12月 | 13.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 1K |
2024年4月 | 780万円 | 1991年12月 | 13.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 1K |
2024年4月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 149.4万円 | 22 | 1R |
2024年4月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 149.4万円 | 22 | 1R |
2024年4月 | 1,050万円 | 1976年6月 | 31.95㎡ | 32.9万円 | 3 | 1LDK |
2024年4月 | 2,100万円 | 2017年7月 | 20.79㎡ | 101.0万円 | 3 | 1K |
2024年3月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 81.95㎡ | 146.4万円 | 15 | 2LDK |
2024年3月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 81.95㎡ | 146.4万円 | 15 | 2LDK |
2024年3月 | 4,700万円 | 1998年3月 | 68.84㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
2024年3月 | 4,880万円 | 1992年11月 | 64.14㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 4,880万円 | 1992年11月 | 69.25㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 47.08㎡ | 137.6万円 | 21 | 1LDK |
2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 47.08㎡ | 137.6万円 | 21 | 1LDK |
2024年2月 | 6,980万円 | 1999年11月 | 71.29㎡ | 97.9万円 | 11 | 3LDK |
2024年1月 | 19,800万円 | 2012年2月 | 100.86㎡ | 196.3万円 | 31 | 3LDK |
2024年1月 | 19,800万円 | 2012年2月 | 100.86㎡ | 196.3万円 | 31 | 3LDK |
2023年12月 | 990万円 | 1989年12月 | 17.42㎡ | 56.8万円 | 2 | 1K |
2023年9月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 71.29㎡ | 76.9万円 | 11 | 3LDK |
2023年9月 | 2,200万円 | 1992年11月 | 29.79㎡ | 73.9万円 | 9 | 1K |
2023年9月 | 7,980万円 | 2017年4月 | 63.3㎡ | 126.1万円 | 9 | 3LDK |
2023年9月 | 7,980万円 | 2017年4月 | 63.3㎡ | 126.1万円 | 9 | 3LDK |
2023年8月 | 6,480万円 | 2009年2月 | 62.25㎡ | 104.1万円 | 13 | 2LDK |
2023年8月 | 6,480万円 | 2009年2月 | 62.25㎡ | 104.1万円 | 13 | 2LDK |
2023年7月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 70.47㎡ | 74.9万円 | 6 | 3LDK |
2023年7月 | 8,480万円 | 2012年2月 | 76.03㎡ | 111.5万円 | 11 | 3LDK |
2023年7月 | 8,480万円 | 2012年2月 | 76.03㎡ | 111.5万円 | 11 | 3LDK |
2023年6月 | 900万円 | 1989年12月 | 16.52㎡ | 54.5万円 | 5 | 1K |
2023年6月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.47㎡ | 84.9万円 | 10 | 3LDK |
2023年5月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 47.08㎡ | 129.1万円 | 18 | 1LDK |
2023年5月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 47.08㎡ | 129.1万円 | 18 | 1LDK |
2023年5月 | 11,500万円 | 2012年2月 | 81.95㎡ | 140.3万円 | 26 | 2LDK |
2023年5月 | 11,500万円 | 2012年2月 | 81.95㎡ | 140.3万円 | 26 | 2LDK |
2023年4月 | 4,580万円 | 1989年12月 | 51.8㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
2023年3月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 119.9万円 | 28 | 1LDK |
2023年3月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 119.9万円 | 28 | 1LDK |
2023年3月 | 8,300万円 | 2009年2月 | 78.06㎡ | 106.3万円 | 4 | 3LDK |
2023年3月 | 8,300万円 | 2009年2月 | 78.06㎡ | 106.3万円 | 4 | 3LDK |
2023年3月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 99.5万円 | 21 | 1LDK |
2023年3月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 99.5万円 | 21 | 1LDK |
2023年3月 | 8,880万円 | 2009年2月 | 70.05㎡ | 126.8万円 | 13 | 3LDK |
2023年3月 | 8,880万円 | 2009年2月 | 70.05㎡ | 126.8万円 | 13 | 3LDK |
2023年2月 | 5,790万円 | 2012年2月 | 47.08㎡ | 123.0万円 | 17 | 1LDK |
2023年2月 | 5,790万円 | 2012年2月 | 47.08㎡ | 123.0万円 | 17 | 1LDK |
2023年2月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 119.9万円 | 29 | 1R |
2023年2月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 119.9万円 | 29 | 1R |
2023年2月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 76.03㎡ | 120.7万円 | 16 | 3LDK |
2023年2月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 125.4万円 | 16 | 3LDK |
2023年2月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 125.4万円 | 16 | 3LDK |
2023年2月 | 9,180万円 | 2012年2月 | 76.03㎡ | 120.7万円 | 16 | 3LDK |
2023年1月 | 1,990万円 | 2007年7月 | 20.79㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
2023年1月 | 1,990万円 | 2007年7月 | 20.79㎡ | 95.7万円 | 2 | 1K |
2023年1月 | 3,600万円 | 1992年11月 | 71.18㎡ | 50.6万円 | 2 | 1R |
2023年1月 | 6,680万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 125.5万円 | 33 | 1LDK |
2023年1月 | 6,680万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 125.5万円 | 33 | 1LDK |
2023年1月 | 4,199万円 | 1999年11月 | 55.91㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
2022年11月 | 5,490万円 | 1996年2月 | 70.47㎡ | 77.9万円 | 11 | 3LDK |
2022年9月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 112.5万円 | 16 | 1LDK |
2022年9月 | 5,990万円 | 2009年2月 | 53.23㎡ | 112.5万円 | 16 | 1LDK |
2022年6月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 20.06㎡ | 98.7万円 | 5 | 1K |
2022年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 55.91㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 109.0万円 | 6 | 3LDK |
2022年6月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 73.18㎡ | 109.0万円 | 6 | 3LDK |
2022年5月 | 7,280万円 | 2009年2月 | 67.17㎡ | 108.4万円 | 17 | 2LDK |
2022年5月 | 7,280万円 | 2009年2月 | 67.17㎡ | 108.4万円 | 17 | 2LDK |
2022年5月 | 13,800万円 | 2009年2月 | 112.82㎡ | 122.3万円 | 36 | 3LDK |
2022年5月 | 13,800万円 | 2009年2月 | 112.82㎡ | 122.3万円 | 36 | 3LDK |
2022年4月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 119.4万円 | 22 | 1R |
2022年4月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 40.02㎡ | 119.4万円 | 22 | 1R |
2022年4月 | 7,790万円 | 2009年2月 | 76.66㎡ | 101.6万円 | 7 | 3LDK |
2022年4月 | 7,790万円 | 2009年2月 | 76.66㎡ | 101.6万円 | 7 | 3LDK |
2022年2月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 61.39㎡ | 86.0万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目28−1
築年月:1976年11月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:1,272万円〜
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24−1
築年月:1998年3月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:5,458万円〜
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24−2
築年月:2001年10月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:2,283万円〜
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4−1
築年月:2017年5月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:7,619万円〜
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16−4
築年月:2012年3月
専有面積:40.02㎡〜
相場価格:5,092万円〜
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773−11
築年月:1999年6月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:5,568万円〜
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目1
築年月:2021年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目746
築年月:2023年7月
専有面積:34.66㎡〜
相場価格:4,052万円〜
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2
築年月:2019年9月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:2,510万円〜
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54−3
築年月:2017年7月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:2,049万円〜
神奈川県川崎市幸区幸町4丁目26−1
築年月:2019年1月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:4,146万円〜
神奈川県川崎市幸区幸町4丁目
築年月:1976年4月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市幸区大宮町11−2
築年月:1969年7月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:2,942万円〜
神奈川県川崎市幸区大宮町20−3
築年月:1992年10月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市幸区大宮町9−1
築年月:1999年10月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:5,791万円〜
神奈川県川崎市幸区大宮町10−3
築年月:2003年6月
専有面積:23.56㎡〜
相場価格:2,158万円〜
神奈川県川崎市幸区大宮町19−5
築年月:2010年9月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,274万円〜
神奈川県川崎市幸区大宮町24−1
築年月:2005年12月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,850万円〜
神奈川県川崎市幸区大宮町2−8
築年月:2000年6月
専有面積:58.63㎡〜
相場価格:5,241万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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エースマンション | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目28−1 | 1976年11月 | 31.95㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
ナイスアーバンステイツ川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24−1 | 1998年3月 | 67.94㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリフィン川崎西口 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24−2 | 2001年10月 | 25.3㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4−1 | 2017年5月 | 63.3㎡〜 | 7,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンクタス川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16−4 | 2012年3月 | 40.02㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランイーグル川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ヴィルヌーブ川崎幸町 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773−11 | 1999年6月 | 61.76㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
リアレスト川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目1 | 2021年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
オープンレジデンシア川崎 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目746 | 2023年7月 | 34.66㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
クラリッサ川崎ブルーノ | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 | 2019年9月 | 20.65㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
PREMIUM CUBE川崎 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54−3 | 2017年7月 | 20.79㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアホームズ川崎ザ・フロント | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目26−1 | 2019年1月 | 34.7㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
青柳ビル | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ホワイトマンション | 神奈川県川崎市幸区大宮町11−2 | 1969年7月 | 53.9㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラルジュ川崎 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20−3 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ヴィルクレール川崎タワー | 神奈川県川崎市幸区大宮町9−1 | 1999年10月 | 61.0㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリフィン川崎西口2番館 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10−3 | 2003年6月 | 23.56㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイコート川崎西口第2 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19−5 | 2010年9月 | 21.6㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリフィン川崎西口3番館 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24−1 | 2005年12月 | 20.2㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
イクス川崎ザタワー | 神奈川県川崎市幸区大宮町2−8 | 2000年6月 | 58.63㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
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