ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの売却査定・相場情報

4.82

売却査定価格（坪単価）
1,931万円〜 2,525万円（97万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区谷上西町１−３２
築年月	2013年1月
総階数	14階
総戸数	54戸
専有面積	65.89㎡〜 80.66㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	谷上駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

魔法びん浴槽

食洗機

朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ

ﾀﾞｽﾄｼｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ

LED照明

超節水便器

電気自動車用充電ｽﾍﾟｰｽ他3台

かまどﾍﾞﾝﾁ

足元保安灯

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷上駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの最寄り谷上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ神戸谷上ステーションマークスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの存在する兵庫県神戸市北区谷上西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,780万円	2013年2月	70.33㎡	53.7万円	2	3LDK
2022年10月	4,380万円	2013年2月	77.06㎡	56.8万円	9	4LDK
2022年10月	4,380万円	2013年2月	80.66㎡	54.3万円	9	4LDK
2022年3月	3,580万円	2013年2月	70.33㎡	50.9万円	5	3LDK
2021年12月	3,780万円	2013年2月	65.89㎡	57.4万円	5	3LDK
2021年5月	3,950万円	2013年2月	70.33㎡	56.2万円	13	3LDK
2020年12月	3,680万円	2013年2月	70.33㎡	52.3万円	4	3LDK
2020年5月	3,600万円	2013年2月	65.89㎡	54.6万円	8	3LDK
2020年3月	3,890万円	2013年2月	73.02㎡	53.3万円	10	3LDK
2020年3月	4,600万円	2013年2月	73.02㎡	63.0万円	10	3LDK
2019年9月	3,390万円	2013年2月	70.33㎡	48.2万円	12	3LDK
2017年7月	3,380万円	2013年2月	69.91㎡	48.3万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・谷上駅前レジデンス

兵庫県神戸市北区谷上東町３−１１

築年月：2014年1月

専有面積：65.28㎡〜

相場価格：1,992万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・谷上駅前レジデンス	兵庫県神戸市北区谷上東町３−１１	2014年1月	65.28㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
マンション六甲	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１ー１２	1974年8月	66.35㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
マンション摩耶	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１	1974年8月	63.67㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
マンション有馬	兵庫県神戸市北区広陵町１丁目	1974年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェファーストコート	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５	2001年4月	68.65㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティエムズ神戸	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４３	1993年1月	61.92㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティノースヒル神戸	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４５	1996年7月	53.5㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ箕谷駅前	兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−５１	2009年1月	61.1㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム神戸箕谷	兵庫県神戸市北区松が枝町３丁目１−８７	1994年3月	60.07㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルブランシェ北町	兵庫県神戸市北区山田町下谷上字梅木谷２３−５	1996年10月	69.0㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム花山東	兵庫県神戸市北区花山東町６−２	1990年7月	83.04㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
花山グリーンハイツ	兵庫県神戸市北区花山東町５−３	1975年5月	63.6㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランス幸陽台	兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１８	1988年5月	19.87㎡〜	190万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ神戸花山	兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目８−８	1992年3月	72.83㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテコート神戸花山	兵庫県神戸市北区幸陽町１丁目１−１	2002年1月	75.07㎡〜	1,128万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市6号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−６	1994年12月	75.91㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市7号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−７	1994年12月	85.88㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市12号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−１２	1994年12月	64.06㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市11号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−１１	1994年12月	75.53㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
ライブシティ神戸緑園都市9号棟	兵庫県神戸市北区緑町８丁目１−９	1997年3月	73.46㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る