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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東砂３丁目１９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モナーク東大島フォースコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モナーク東大島フォースコート」は、2009年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスは都営新宿線「東大島」駅から徒歩15分です。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。
周辺には、コンビニが複数あります。最寄りのファミリーマート東砂三丁目店までは116m、江東東砂店までは181m、デイリーヤマザキ東砂3丁目店までは303mです。スーパーマーケットも多くあり、ライフ東砂店までは441m、江東東砂5丁目店までは510m、ヨークマート東砂店までは513mです。また、周辺には安都やサンドラなどの飲食店も多く、朝食やランチ、ディナーを楽しむことができます。また、近くにはわかば整骨院やみやたけクリニック、やまざき歯科医院などの病院もあります。薬局もことぶき薬局やメディトピア江東薬局、サンドラッグ東砂店などがあり、生活に便利です。
公共施設や公園もマンションの近くにあります。東砂北地区集会所までは123m、東砂福祉園までは224m、あすなろ作業所までは225mです。また、城東公園までは423mの距離です。
子育て世帯にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も充実しています。江東区立第七砂町小学校までは198m、江東区立東砂小学校までは336m、江東区立第六砂町小学校までは438mの距離です。保育園や幼稚園も近くにあるので、子供の通園も便利です。近くにはきよし幼稚園やみらいく東砂園、マミー保育園東砂があります。
「モナーク東大島フォースコート」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。日常生活に必要なコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が近くに揃っているので、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
モナーク東大島フォースコートの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格
モナーク東大島フォースコートの最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナーク東大島フォースコートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では177.6万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
64.42㎡
2階 北
3LDK
69.0㎡
3階 北
3LDK
69.0㎡
3階 北
2LDK
55.5㎡
4階 北
3LDK
69.0㎡
5階 北
3LDK
69.0㎡
5階 北
3LDK
64.42㎡
6階 北西
2LDK
54.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.42㎡ | 北 | 2階 北(64.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 2階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 3階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.5㎡ | 北 | 3階 北(55.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 4階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 5階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.42㎡ | 北 | 5階 北(64.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.12㎡ | 北西 | 6階 北西(54.12㎡)を無料査定する |
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モナーク東大島フォースコートの存在する東京都江東区東砂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 2015年2月 | 68.3㎡ | 20.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,400万円 | 1982年8月 | 82.27㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 480万円 | 2004年2月 | 118.3㎡ | 4.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,798万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,850万円 | 1982年2月 | 57.6㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,500万円 | 1998年2月 | 85.1㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,199万円 | 2015年1月 | 70.74㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 57.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 27.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1998年12月 | 71.76㎡ | 19.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 66.26㎡ | 16.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 2000年4月 | 61.8㎡ | 30.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1987年7月 | 42.1㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 1988年1月 | 90.3㎡ | 34.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 225万円 | 1997年2月 | 58.48㎡ | 3.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,099万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 80.46㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年2月 | 630万円 | 1998年2月 | 75.52㎡ | 8.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 82.83㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 71.59㎡ | 36.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2000年4月 | 61.8㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,190万円 | 1987年11月 | 58.3㎡ | 20.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 70.76㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 218万円 | 1986年9月 | 66.85㎡ | 3.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 97.52㎡ | 15.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年7月 | 11,000万円 | 1997年3月 | 85.76㎡ | 128.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,640万円 | 1987年3月 | 62.72㎡ | 58.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,750万円 | 1986年9月 | 59.85㎡ | 45.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 6,320万円 | 2002年3月 | 71.46㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 350万円 | 2014年9月 | 67.08㎡ | 5.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,250万円 | 1987年11月 | 86.95㎡ | 14.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 2009年2月 | 60.16㎡ | 24.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1999年2月 | 65.21㎡ | 8.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東砂シティフォルム | 東京都江東区東砂５丁目１３−１０ | 1999年3月 | 60.41㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ4号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂５丁目ハイツ４号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | 44.01㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | 38.53㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂５丁目ハイツ３号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂サウススクエア | 東京都江東区東砂５丁目２−１５ | 2005年12月 | 72.67㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂住宅 | 東京都江東区東砂５丁目１０−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂五丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム城東公園 | 東京都江東区東砂５丁目１３−１５ | 1986年4月 | 53.76㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−３ | 1969年6月 | 44.01㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ21ザガーデンズフォート | 東京都江東区東砂４丁目２４−３ | 2001年10月 | 66.49㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス | 東京都江東区東砂４丁目 | 2001年8月 | 67.16㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンハイム東砂 | 東京都江東区東砂４丁目２−２ | 1981年12月 | 53.72㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂４丁目１−２１ | 2003年3月 | 55.45㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |