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トーカンマンション深沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,057万円 〜 4,276万円 （333万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区深沢８丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション深沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トーカンマンション深沢は、1985年01月に竣工された地上6階建てのマンションです。東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩7分と交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 246世田谷桜新町店が46m、セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店が102m、セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店が508mの距離にあります。スーパーには、フーズマーケットさえき桜新町店が382m、株式会社マルダイ桜新町店が398m、まいばすけっと桜新町1丁目店が490mの距離にあります。また、飲食店も多く、とむちゃんラーメン深沢店が45m、シズラー桜新町店が68m、ジョリーパスタ深沢店が77m、ロイヤルホスト桜新町店が155m、キッサカレンが163mの距離にあります。
病院では、井手歯科クリニックが149m、宮崎整形外科が161m、小林歯科医院が170mの距離にあります。また、薬局も周辺に充実しており、ココカラファイン桜新町サザエさん通り店が295m、桜新町ファーマシーが317m、日本調剤丸正さくら薬局が386mの距離にあります。
公共施設では、モザンビーク共和国大使館が125m、桜新町区民集会所が184m、深沢自転車等保管所が348mの距離にあります。また、市民の憩いの場となる公園も近くにあり、桜新町さくらっ子公園が190m、深沢の杜緑地が283mの距離にあります。
さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園もあります。国際動物専門学校3号館が42m、東京山手調理師専門学校が103m、東京工科自動車大学校世田谷校が147mの距離にあり、子育て世代にも安心の環境です。保育園・幼稚園には世田谷聖母幼稚園が174m、わらべうた桜新町保育園が184m、日体幼稚園が202mの距離にあるため、子育てにも便利です。
トーカンマンション深沢は、駅からのアクセスが良いだけでなく、周辺施設も充実しているため、住みやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
トーカンマンション深沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 目黒区, 狛江市, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション深沢の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション深沢は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.7万円に比べて、築40年以上では248.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2DK
40.33㎡
4階 北
1LDK
40.33㎡
4階 北
1LDK
41.41㎡
6階 南西
1LDK
40.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.33㎡ | 南 | 2階 南(40.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.33㎡ | 北 | 4階 北(40.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.41㎡ | 北 | 4階 北(41.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.33㎡ | 南西 | 6階 南西(40.33㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション深沢の存在する東京都世田谷区深沢８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,820万円 | 1977年10月 | 51.06㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,820万円 | 1977年10月 | 51.06㎡ | 35.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,298万円 | 1979年1月 | 85.51㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年11月 | 22.68㎡ | 47.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年11月 | 22.68㎡ | 47.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1976年11月 | 22.68㎡ | 47.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 64.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 64.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 64.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,600万円 | 2003年6月 | 55.02㎡ | 120.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,600万円 | 2003年6月 | 55.02㎡ | 120.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,700万円 | 2000年6月 | 76.36㎡ | 100.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2001年6月 | 105.47㎡ | 137.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 197.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 197.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2004年7月 | 100.37㎡ | 197.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 1992年2月 | 139.4㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2003年3月 | 80.7㎡ | 115.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 38.88㎡ | 56.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1998年12月 | 109.82㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 64.65㎡ | 97.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年1月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1981年3月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2006年3月 | 80.87㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1995年4月 | 55.1㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 50.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 78.75㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2004年6月 | 97.72㎡ | 168.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 12,490万円 | 1998年3月 | 100.42㎡ | 124.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 55.51㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 56.25㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2004年6月 | 90.51㎡ | 175.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 44.0㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 79.15㎡ | 109.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 73.88㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1979年10月 | 47.66㎡ | 56.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.9㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 72.92㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1996年7月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 2001年7月 | 99.05㎡ | 121.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 38.65㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1976年11月 | 22.68㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1976年11月 | 22.68㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1976年11月 | 22.68㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,400万円 | 2004年6月 | 93.4㎡ | 175.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 37.21㎡ | 73.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,730万円 | 1995年7月 | 41.23㎡ | 66.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1982年8月 | 104.32㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,598万円 | 2001年1月 | 71.88㎡ | 105.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,598万円 | 2001年1月 | 71.88㎡ | 105.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,880万円 | 2004年6月 | 92.06㎡ | 150.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2000年1月 | 76.47㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2000年1月 | 76.47㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2000年1月 | 76.47㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2000年1月 | 76.47㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 2013年9月 | 53.93㎡ | 116.6万円 | 2 | 2LDK |
トーカンマンション深沢の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１９−１５ | 1980年12月 | 49.88㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia深沢八丁目 | 東京都世田谷区深沢８丁目 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル桜新町 | 東京都世田谷区深沢８丁目１１−１４ | 1983年12月 | 19.04㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目７−１７ | 1974年6月 | 48.36㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深沢レジデンス | 東京都世田谷区深沢８丁目１９−７ | 2003年3月 | 80.7㎡〜 | 9,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアコート深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目９−１２ | 1982年9月 | 96.29㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル桜新町 | 東京都世田谷区深沢８丁目８−６ | 2003年6月 | 42.25㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目９−９ | 2002年5月 | 40.19㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１０−１１ | 1979年10月 | 47.66㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク桜新町 | 東京都世田谷区深沢８丁目１１−１２ | 2012年8月 | 25.51㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ深沢 | 東京都世田谷区深沢８丁目１０−１２ | 1977年11月 | 51.06㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ用賀アーバンスクエア | 東京都世田谷区用賀２丁目１８−１３ | 1997年11月 | 55.3㎡〜 | 6,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目３７−４ | 2019年2月 | 37.9㎡〜 | 6,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２６−３ | 2004年10月 | 25.34㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト用賀2 | 東京都世田谷区用賀２丁目３２−１７ | 2005年9月 | 26.35㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目２８−１１ | 2002年2月 | 55.11㎡〜 | 6,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷桜新町 | 東京都世田谷区用賀２丁目１−３ | 1999年2月 | 19.95㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレサ用賀1号棟 | 東京都世田谷区用賀２丁目２５−１ | 1993年2月 | 100.0㎡〜 | 8,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀テラス | 東京都世田谷区用賀２丁目１８−５ | 1981年3月 | 73.24㎡〜 | 5,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール用賀 | 東京都世田谷区用賀２丁目３１−１８ | 1995年2月 | 50.68㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |