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ヒルズ練馬春日町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,533万円 〜 5,712万円 （268万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区春日町５丁目３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｷｰ
ヒルズ練馬春日町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルズ練馬春日町」は、2000年1月に竣工した地上8階建てのマンションです。都営大江戸線「練馬春日町」駅からは徒歩2分と非常に便利な立地です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が多数あります。例えば、徒歩2分の距離にはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーも徒歩5分圏内に複数店舗あり、生活の買い物には困りません。また、飲食店も白帝城やカフェ・ベローチェ、ミヤマ珈琲など、多彩な選択肢が揃っています。
公共施設も充実しており、徒歩圏内には練馬区立春日町図書館や地域集会所、さらに東京法務局出張所もあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して利用できる環境です。
「ヒルズ練馬春日町」は、周辺施設に恵まれた暮らしやすい住環境が特徴です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ヒルズ練馬春日町の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 中野区, 杉並区, 板橋区, 朝霞市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬春日町駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ練馬春日町の最寄り練馬春日町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ練馬春日町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価337.3万円に比べて、築40年以上では146.9万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
43.51㎡
2階 南西
2LDK
57.46㎡
3階 南西
2LDK
62.67㎡
4階 南西
3LDK
69.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.51㎡ | 北東 | 2階 北東(43.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.46㎡ | 南西 | 2階 南西(57.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.67㎡ | 南西 | 3階 南西(62.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.33㎡ | 南西 | 4階 南西(69.33㎡)を無料査定する |
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ヒルズ練馬春日町の存在する東京都練馬区春日町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 730万円 | 1996年6月 | 51.96㎡ | 14.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2018年10月 | 5,680万円 | 1976年1月 | 36.43㎡ | 155.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 2003年6月 | 53.05㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2004年1月 | 72.24㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 4,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−８ | 1994年2月 | 56.0㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町パサージュ | 東京都練馬区高松１丁目２６−１２ | 2013年8月 | 72.57㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町５丁目２９−３２ | 2013年10月 | 58.71㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町 | 東京都練馬区春日町５丁目３５−５ | 2004年1月 | 71.52㎡〜 | 6,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポラス | 東京都練馬区春日町５丁目３３−２９ | 1975年9月 | 40.5㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリム春日町パークタワー | 東京都練馬区春日町５丁目３１−２ | 1996年6月 | 43.5㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル練馬春日町 | 東京都練馬区春日町５丁目２９−２９ | 2003年6月 | 41.13㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬春日町トレアージュ | 東京都練馬区春日町５丁目３３−１２ | 2005年9月 | 71.77㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガコーポラス | 東京都練馬区春日町５丁目３３−２９ | 1975年9月 | 36.63㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１−８ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーデル練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１８−４ | 1998年1月 | 56.09㎡〜 | 4,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町４丁目１−４ | 2009年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |