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ライフピア竹ノ塚ラフィニール

ライフピア竹ノ塚ラフィニールの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,784万円 〜 4,892万円
（190万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報

住所東京都足立区竹の塚６丁目２５−４
築年月2004年2月
総階数6階
総戸数34戸
専有面積48.36㎡ 〜 84.7㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器

ライフピア竹ノ塚ラフィニールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライフピア竹ノ塚ラフィニール」は、東京都足立区にあるマンションで、地下鉄東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩6分の場所に位置しています。2004年に竣工され、総戸数は34戸で、地上6階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利さです。近くにはセブンイレブンやミニストップといったコンビニがあり、徒歩で行ける距離にスーパーのヨツバマートや八百梅、ピーコックストアもあります。飲食店もライズパンケーキ竹ノ塚や笹互寿司、コメダ珈琲店などがあり、幅広いニーズに応えることができます。また、竹の塚せいわ循環器・内科クリニックや岩崎眼科医院、師田こども内科クリニックなどの病院やウエルシア足立竹の塚店や竹の塚みどり薬局、前沼調剤薬局などの薬局も近くにあります。

また、周辺には足立消防署淵江出張所や竹の塚警察署 竹の塚駅前交番、竹の塚警察署 伊興町交番などの公共施設や、白旗塚史跡公園や足立区立渕江小学校などの学校、保育園・幼稚園もあります。生活に必要な施設が近隣に集まっているため、利便性が高く、住みやすい環境と言えます。

ここまででご紹介した「ライフピア竹ノ塚ラフィニール」は、交通の便もよく、多くの周辺施設を利用できるマンションです。都心へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っているため、快適なマンション生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライフピア竹ノ塚ラフィニールの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 川口市, 荒川区, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

ライフピア竹ノ塚ラフィニールの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフピア竹ノ塚ラフィニールは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では100.2万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライフピア竹ノ塚ラフィニールの存在する東京都足立区竹の塚６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,798万円1998年2月63.85㎡59.5万円43LDK
2024年5月4,280万円1996年3月70.2㎡61.0万円44LDK
2024年5月780万円1972年9月50.22㎡15.5万円122LDK
2024年5月780万円1972年9月50.22㎡15.5万円122LDK
2024年5月2,280万円1973年8月57.33㎡39.8万円33LDK
2024年5月1,890万円1972年3月50.22㎡37.6万円42LDK
2024年5月2,400万円1991年12月61.04㎡39.3万円33LDK
2024年5月3,780万円2005年6月71.65㎡52.8万円53LDK
2024年5月2,400万円1991年12月61.04㎡39.3万円33LDK
2024年5月2,580万円1973年8月63.78㎡40.5万円33LDK
2024年5月2,570万円1995年5月58.68㎡43.8万円21LDK
2024年5月950万円1980年7月39.86㎡23.8万円11LDK
2024年5月950万円1980年7月39.86㎡23.8万円11LDK
2024年5月950万円1980年7月39.86㎡23.8万円11LDK
2024年5月2,390万円1968年8月58.43㎡40.9万円92LDK
2024年4月2,780万円1973年8月99.37㎡28.0万円44LDK
2024年4月1,990万円1972年3月50.22㎡39.6万円52LDK
2024年4月3,180万円1994年8月63.63㎡50.0万円22LDK
2024年4月3,180万円1994年8月63.66㎡50.0万円22LDK
2024年4月1,080万円1972年3月39.96㎡27.0万円41LDK
2024年4月650万円1989年1月18.21㎡35.7万円41K
2024年4月1,500万円1972年9月47.34㎡31.7万円61LDK
2024年4月1,500万円1972年9月47.34㎡31.7万円61LDK
2024年4月900万円1972年9月50.22㎡17.9万円42LDK
2024年4月900万円1972年9月50.22㎡17.9万円42LDK
2024年4月3,480万円1999年6月63.78㎡54.6万円83LDK
2024年4月3,780万円1999年6月64.4㎡58.7万円43LDK
2024年4月2,880万円2020年2月40.2㎡71.6万円41LDK
2024年4月3,780万円1999年6月64.8㎡58.3万円43LDK
2024年3月1,890万円1972年3月39.96㎡47.3万円31LDK
2024年3月3,280万円1973年8月91.3㎡35.9万円52LDK
2024年3月3,380万円1998年3月60.0㎡56.3万円53LDK
2024年3月2,950万円2020年2月38.27㎡77.1万円71LDK
2024年3月3,690万円1999年6月60.63㎡60.9万円83LDK
2024年3月1,890万円1972年3月50.22㎡37.6万円62LDK
2024年3月3,680万円2020年2月52.99㎡69.4万円32LDK
2024年2月1,980万円1991年1月63.25㎡31.3万円33LDK
2024年2月1,980万円1991年1月63.25㎡31.3万円33LDK
2024年2月3,480万円2020年2月38.27㎡90.9万円11LDK
2024年2月2,480万円2006年9月54.26㎡45.7万円12LDK
2024年2月1,690万円1972年3月50.22㎡33.7万円32LDK
2024年2月750万円1980年7月36.54㎡20.5万円51LDK
2024年2月750万円1980年7月36.54㎡20.5万円51LDK
2024年2月750万円1980年7月36.54㎡20.5万円51LDK
2024年1月3,490万円1973年8月91.3㎡38.2万円74LDK
2024年1月2,890万円1995年3月60.68㎡47.6万円13LDK
2024年1月2,890万円1995年3月60.68㎡47.6万円13LDK
2024年1月2,890万円1995年3月60.68㎡47.6万円13LDK
2024年1月700万円1972年9月50.22㎡13.9万円32LDK
2024年1月700万円1972年9月50.22㎡13.9万円32LDK
2024年1月3,298万円1999年6月64.8㎡50.9万円13LDK
2023年12月1,980万円1973年8月63.5㎡31.2万円32LDK
2023年10月800万円1972年9月47.34㎡16.9万円72LDK
2023年10月800万円1972年9月47.34㎡16.9万円72LDK
2023年10月4,280万円1995年3月71.45㎡59.9万円23LDK
2023年10月4,280万円1995年3月71.45㎡59.9万円23LDK
2023年10月4,280万円1995年3月71.45㎡59.9万円23LDK
2023年10月2,480万円1973年8月57.33㎡43.3万円23LDK
2023年9月3,280万円2005年7月71.65㎡45.8万円53LDK
2023年9月3,280万円1995年3月62.54㎡52.4万円13LDK
2023年9月3,280万円1995年3月62.54㎡52.4万円13LDK
2023年9月3,280万円1995年3月62.54㎡52.4万円13LDK
2023年8月3,280万円2020年2月40.2㎡81.6万円21LDK
2023年8月480万円1989年1月18.84㎡25.5万円51R
2023年8月4,099万円2004年2月84.14㎡48.7万円13LDK
2023年8月1,280万円1980年7月36.54㎡35.0万円31LDK
2023年8月1,280万円1980年7月36.54㎡35.0万円31LDK
2023年8月1,280万円1980年7月36.54㎡35.0万円31LDK
2023年8月4,099万円2004年2月84.12㎡48.7万円13LDK
2023年8月1,280万円1975年9月56.76㎡22.6万円52LDK
2023年7月2,380万円1973年8月57.33㎡41.5万円43LDK
2023年7月630万円1989年1月16.42㎡38.4万円51K
2023年7月1,300万円1983年3月44.83㎡29.0万円61LDK
2023年7月1,999万円1975年9月63.51㎡31.5万円53LDK
2023年7月540万円1989年1月18.21㎡29.7万円41K
2023年7月1,198万円1978年1月32.89㎡36.4万円41LDK
2023年6月950万円1972年9月44.1㎡21.5万円72LDK
2023年6月950万円1972年9月44.1㎡21.5万円72LDK
2023年6月2,480万円2006年9月54.26㎡45.7万円12LDK
2023年6月1,799万円1972年3月50.22㎡35.8万円22LDK
2023年6月1,030万円1972年9月47.34㎡21.8万円91LDK
2023年6月1,030万円1972年9月47.34㎡21.8万円91LDK
2023年6月2,980万円2005年6月77.0㎡38.7万円63LDK
2023年5月1,340万円1972年9月53.84㎡24.9万円42LDK
2023年5月1,340万円1972年9月53.84㎡24.9万円42LDK
2023年5月3,398万円1998年2月62.86㎡54.1万円23LDK
2023年5月1,080万円1980年7月39.78㎡27.1万円51LDK
2023年5月1,080万円1980年7月39.78㎡27.1万円51LDK
2023年5月1,080万円1980年7月39.78㎡27.1万円51LDK
2023年4月1,799万円1972年3月50.22㎡35.8万円62LDK
2023年4月548万円1989年1月19.43㎡28.2万円51K
2023年4月550万円1989年1月17.8㎡30.9万円31R
2023年4月1,500万円1973年8月57.33㎡26.2万円32LDK
2023年3月3,398万円2006年9月63.26㎡53.7万円23LDK
2023年3月1,980万円1973年8月57.75㎡34.3万円22LDK
2023年3月780万円1989年1月18.21㎡42.8万円31R
2023年3月3,180万円1999年6月64.8㎡49.1万円43LDK
2023年3月1,690万円1988年9月62.42㎡27.1万円33LDK
2023年2月1,480万円1972年9月47.34㎡31.3万円52LDK
2023年2月1,480万円1972年9月47.34㎡31.3万円52LDK
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ドルフ竹ノ塚アクティオ東京都足立区竹の塚６丁目１２−１０2006年8月56.6㎡〜3,268万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス竹ノ塚東京都足立区竹の塚６丁目１７−１2022年4月68.35㎡〜5,983万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート草加埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０1989年10月14.53㎡〜345万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第3埼玉県草加市谷塚上町７５−１1991年2月54.07㎡〜1,468万円〜このマンションの相場を見る
TKハイム西新井東京都足立区栗原２丁目８−２1988年12月32.72㎡〜1,257万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井東京都足立区栗原２丁目２１−３1995年9月47.19㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る