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浜甲子園グリーンマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,645万円 〜 3,412万円 （91万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市古川町２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
浜甲子園グリーンマンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 芦屋市, 大阪市西淀川区, 伊丹市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅の築年数で見たマンション価格
浜甲子園グリーンマンションの最寄り鳴尾・武庫川女子大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浜甲子園グリーンマンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.4万円に比べて、築40年以上では82.7万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
2LDK
70.4㎡
1階 北
4LDK
81.9㎡
1階 南東
3LDK
70.4㎡
2階 北東
3LDK
59.62㎡
2階 北
4LDK
123.7㎡
3階 南東
3LDK
70.4㎡
4階 南
2LDK
66.0㎡
5階 北
4LDK
81.9㎡
5階 北
3LDK
81.9㎡
5階 南
2LDK
66.0㎡
6階 北
4LDK
81.9㎡
7階 北
4LDK
81.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.4㎡ | 南東 | 1階 南東(70.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 81.9㎡ | 北 | 1階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.4㎡ | 南東 | 1階 南東(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.62㎡ | 北東 | 2階 北東(59.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 123.7㎡ | 北 | 2階 北(123.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.4㎡ | 南東 | 3階 南東(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 4階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.9㎡ | 北 | 5階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.9㎡ | 北 | 5階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.9㎡ | 北 | 6階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 81.9㎡ | 北 | 7階 北(81.9㎡)を無料査定する |
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浜甲子園グリーンマンションの存在する兵庫県西宮市古川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,099万円 | 1979年1月 | 66.0㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,099万円 | 1979年1月 | 66.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 81.9㎡ | 27.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,599万円 | 1979年1月 | 81.9㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,500万円 | 1979年1月 | 123.7㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 81.9㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 81.9㎡ | 27.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1979年1月 | 70.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 59.62㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,298万円 | 1979年1月 | 70.4㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 1979年1月 | 81.9㎡ | 19.9万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル武庫川サンク | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ | 1986年6月 | 68.94㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目２０−２１ | 1995年3月 | 79.69㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町２丁目２６−２０ | 1996年6月 | 79.31㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ西宮鳴尾ガーデン | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１−１０ | 2011年1月 | 65.44㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮第3コーポラスB棟 | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１１−１７ | 1971年10月 | 39.96㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮第3コーポラスA棟 | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１１−７ | 1971年11月 | 39.96㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鳴尾 | 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目４−２０ | 2000年2月 | 65.46㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市笠屋町１３−３１ | 2001年5月 | 60.0㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ武庫川公園 | 兵庫県西宮市笠屋町２０−１４ | 1991年3月 | 80.64㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市笠屋町１３−２６ | 2016年9月 | 66.43㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ武庫川公園南棟 | 兵庫県西宮市笠屋町２０−１４ | 1991年3月 | 82.13㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル | 兵庫県西宮市笠屋町２１−１４ | 2001年5月 | 63.8㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフフェリス西宮 | 兵庫県西宮市笠屋町１７−２１ | 1993年3月 | 86.0㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサコモド | 兵庫県西宮市笠屋町１３ー１１ | 1997年8月 | 65.79㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１ | 1995年10月 | 58.01㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン西宮 | 兵庫県西宮市今津大東町１−２３ | 1985年1月 | 68.44㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン甲子園五番町 | 兵庫県西宮市甲子園五番町１３−３３ | 2019年4月 | 55.56㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園五番町パークハウス | 兵庫県西宮市甲子園五番町７−１ | 1997年2月 | 80.66㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |