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レガリス品川天王洲ベイサイドコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,201万円 〜 3,201万円 （512万円 〜 512万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東品川２丁目２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レガリス品川天王洲ベイサイドコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レガリス品川天王洲ベイサイドコート」は、品川区に位置する高級マンションです。竣工は2016年03月で、地上13階建ての総戸数は60戸です。マンションは交通アクセスに優れており、りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩3分の距離に立地しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはセブンイレブン 品川天王洲店が15m、ファミリーマート 天王洲パークサイドビル店が110m、セブンイレブン AIMスフィアタワー天王洲店が128mの距離にあります。スーパーマーケットにもわくわく広場 天王洲アイル店が104m、まいばすけっと 天王洲アイル店が105m、まいばすけっと 東品川1丁目店が469mに位置しています。
飲食店も充実しており、MAHALAYAインディアンレストランが10m、てけてけ 天王洲アイル店が90m、牛角 天王洲アイル店が91m、パスタすぺっつぃえが91m、刀削麺朝霞天王洲店が91mの距離にあります。また、病院としては和智クリニックが21m、天王洲郵船ビル歯科クリニックが91m、小川歯科が183mに位置しています。
マンションからの徒歩圏内には便利な施設が多くあり、薬局としてはマツモトキヨシ 天王洲アイル店が261m、有限会社白金薬局品川店が615m、トモ薬局が673mにあります。商業施設としては天王洲シーフォートスクエアが265mに位置しています。公共施設としては、天王洲創業支援センターが20m、天王洲セントラルタワーが126m、品川警察署 天王洲交番が137mという距離にあります。
自然環境にも恵まれており、マンション周辺には天王洲アイル第二公園が137m、天王洲アイル第一公園が265m、天王洲公園が271mという公園もあります。
また、学校としては東品川児童センターが401m、品川区立台場小学校が492m、品川区児童センター 北品川が566mに位置しています。保育園・幼稚園としてはウィズブック保育園天王洲が64m、ともともらんどが324m、東品川保育園が398mに存在しています。
「レガリス品川天王洲ベイサイドコート」は、マンション自体の魅力はもちろん、周辺施設の利便性も高い住環境が整っています。交通アクセスの良さや周辺施設の充実度が、住民にとって快適な生活を提供することでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格
レガリス品川天王洲ベイサイドコートの最寄り天王洲アイル駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レガリス品川天王洲ベイサイドコートは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 南西
1K
20.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 20.66㎡ | 南西 | 8階 南西(20.66㎡)を無料査定する |
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レガリス品川天王洲ベイサイドコートの存在する東京都品川区東品川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1983年12月 | 63.28㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,870万円 | 1981年5月 | 76.88㎡ | 89.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 165.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1980年8月 | 66.15㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2005年2月 | 51.17㎡ | 126.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 73.44㎡ | 115.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 67.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 1981年5月 | 78.13㎡ | 88.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1976年10月 | 26.37㎡ | 67.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2007年7月 | 68.48㎡ | 109.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2007年7月 | 93.3㎡ | 126.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 11,480万円 | 2018年7月 | 70.18㎡ | 163.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1980年6月 | 58.84㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1985年1月 | 60.42㎡ | 75.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1992年6月 | 76.55㎡ | 104.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 52.67㎡ | 132.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 21.49㎡ | 115.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年2月 | 67.02㎡ | 141.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2019年1月 | 72.24㎡ | 165.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 73.44㎡ | 115.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2019年11月 | 62.33㎡ | 153.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2020年3月 | 54.56㎡ | 144.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 89.49㎡ | 176.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2019年1月 | 60.08㎡ | 140.6万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2019年11月 | 72.84㎡ | 171.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 56.39㎡ | 109.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1978年4月 | 51.52㎡ | 87.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1992年6月 | 72.89㎡ | 107.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2019年1月 | 86.34㎡ | 183.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年7月 | 56.82㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2019年11月 | 72.27㎡ | 186.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 56.44㎡ | 65.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1980年8月 | 67.9㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 東京都品川区東品川１丁目 | 2004年4月 | 30.87㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１ | 1999年2月 | 62.32㎡〜 | 6,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ品川天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ品川 | 東京都品川区東品川１丁目１−９ | 1976年12月 | 60.05㎡〜 | 5,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグーネ品川 | 東京都品川区東品川１丁目６−１４ | 1980年11月 | 33.48㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・グランディ品川 | 東京都品川区東品川１丁目２５−５ | 2016年11月 | 20.44㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア品川 BAYSIDE COURT | 東京都品川区東品川１丁目１９−２ | 2021年7月 | 22.4㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイジオス品川 | 東京都品川区東品川１丁目９−１２ | 2009年2月 | 20.15㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目３８−３ | 2016年1月 | 66.78㎡〜 | 7,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東品川 | 東京都品川区東品川１丁目１２−５ | 2012年12月 | 20.89㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東品川 | 東京都品川区東品川１丁目２８−１１ | 1985年1月 | 55.0㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール天王洲アイル | 東京都品川区東品川１丁目１１−２ | 2001年10月 | 20.69㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ品川 | 東京都品川区東品川１丁目３９−２ | 1980年5月 | 35.1㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス北品川 | 東京都品川区東品川１丁目８−１４ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス品川サウス | 東京都品川区東品川１丁目３１−４ | 2019年12月 | 54.56㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川１丁目１１−７ | 2001年2月 | 19.18㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォートスクエア | 東京都品川区東品川２丁目３−１０ | 1992年6月 | 71.59㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ天王洲 | 東京都品川区東品川２丁目６−１７ | 1998年5月 | 73.03㎡〜 | 7,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド品川天王洲タワー | 東京都品川区東品川２丁目２−２５ | 2005年2月 | 46.18㎡〜 | 5,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンイング品川 | 東京都品川区北品川１丁目２２ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |