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レガリス品川天王洲ベイサイドコート

レガリス品川天王洲ベイサイドコートの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
3,266万円 〜 3,266万円
（523万円 〜 523万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/17
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基本情報

住所東京都品川区東品川２丁目２−２８
築年月2016年3月
総階数13階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

レガリス品川天王洲ベイサイドコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レガリス品川天王洲ベイサイドコート」は、品川区に位置する高級マンションです。竣工は2016年03月で、地上13階建ての総戸数は60戸です。マンションは交通アクセスに優れており、りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩3分の距離に立地しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはセブンイレブン 品川天王洲店が15m、ファミリーマート 天王洲パークサイドビル店が110m、セブンイレブン AIMスフィアタワー天王洲店が128mの距離にあります。スーパーマーケットにもわくわく広場 天王洲アイル店が104m、まいばすけっと 天王洲アイル店が105m、まいばすけっと 東品川1丁目店が469mに位置しています。

飲食店も充実しており、MAHALAYAインディアンレストランが10m、てけてけ 天王洲アイル店が90m、牛角 天王洲アイル店が91m、パスタすぺっつぃえが91m、刀削麺朝霞天王洲店が91mの距離にあります。また、病院としては和智クリニックが21m、天王洲郵船ビル歯科クリニックが91m、小川歯科が183mに位置しています。

マンションからの徒歩圏内には便利な施設が多くあり、薬局としてはマツモトキヨシ 天王洲アイル店が261m、有限会社白金薬局品川店が615m、トモ薬局が673mにあります。商業施設としては天王洲シーフォートスクエアが265mに位置しています。公共施設としては、天王洲創業支援センターが20m、天王洲セントラルタワーが126m、品川警察署 天王洲交番が137mという距離にあります。

自然環境にも恵まれており、マンション周辺には天王洲アイル第二公園が137m、天王洲アイル第一公園が265m、天王洲公園が271mという公園もあります。

また、学校としては東品川児童センターが401m、品川区立台場小学校が492m、品川区児童センター 北品川が566mに位置しています。保育園・幼稚園としてはウィズブック保育園天王洲が64m、ともともらんどが324m、東品川保育園が398mに存在しています。

「レガリス品川天王洲ベイサイドコート」は、マンション自体の魅力はもちろん、周辺施設の利便性も高い住環境が整っています。交通アクセスの良さや周辺施設の充実度が、住民にとって快適な生活を提供することでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

レガリス品川天王洲ベイサイドコートの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 中央区, 渋谷区, 大田区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天王洲アイル駅の築年数で見たマンション価格

レガリス品川天王洲ベイサイドコートの最寄り天王洲アイル駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガリス品川天王洲ベイサイドコートは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.0万円に比べて、築40年以上では208.0万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レガリス品川天王洲ベイサイドコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 南西
1K
20.66㎡
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レガリス品川天王洲ベイサイドコートの存在する東京都品川区東品川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円152LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円152LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円152LDK
2024年10月8,990万円2005年2月70.07㎡128.3万円152LDK
2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
2024年10月4,900万円1981年3月49.5㎡99.0万円62LDK
2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月4,180万円1980年9月53.36㎡78.3万円52LDK
2024年10月9,480万円2016年2月67.02㎡141.5万円53LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
2024年10月7,990万円2007年7月67.98㎡117.5万円32LDK
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2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2024年6月73.03㎡164.0万円63LDK
2024年10月4,880万円1973年9月56.44㎡86.5万円42LDK
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2024年10月7,880万円1992年6月79.44㎡99.2万円182LDK
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2024年10月11,800万円2018年7月67.44㎡175.0万円213LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
2024年10月4,780万円1974年10月67.69㎡70.6万円102LDK
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2024年10月1,198万円1976年12月26.37㎡45.4万円11K
2024年10月1,198万円1976年12月26.37㎡45.4万円11K
2024年10月1,198万円1976年12月26.37㎡45.4万円11K
2024年10月1,198万円1976年12月26.37㎡45.4万円11K
2024年10月3,980万円1974年10月63.84㎡62.3万円33LDK
2024年10月3,980万円1974年10月63.84㎡62.3万円33LDK
2024年10月3,980万円1974年10月63.84㎡62.3万円33LDK
2024年10月3,980万円1974年10月63.84㎡62.3万円33LDK
2024年10月6,580万円2003年2月71.08㎡92.6万円62LDK
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2024年10月5,480万円1983年12月54.1㎡101.3万円72LDK
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2024年10月10,780万円2019年11月62.92㎡171.3万円162LDK
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2024年10月10,780万円2019年11月62.92㎡171.3万円162LDK
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2024年10月4,180万円1977年10月50.4㎡82.9万円12LDK
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2024年10月12,000万円2019年11月71.68㎡167.4万円93LDK
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2024年10月5,180万円1983年12月54.1㎡95.7万円82LDK
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2024年10月8,150万円2018年7月55.23㎡147.6万円21LDK
2024年10月9,800万円2016年2月67.02㎡146.2万円123LDK
2024年10月11,600万円2018年7月67.44㎡172.0万円222LDK
2024年10月4,280万円1980年8月57.1㎡75.0万円62LDK
2024年10月4,280万円1980年8月57.1㎡75.0万円62LDK
2024年10月4,280万円1980年8月57.1㎡75.0万円62LDK
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2024年10月4,580万円1980年6月58.84㎡77.8万円92LDK
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2024年10月8,490万円2019年1月56.91㎡149.2万円62LDK
2024年10月8,490万円2019年1月56.91㎡149.2万円62LDK
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2024年10月4,898万円1974年10月67.69㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,898万円1974年10月67.69㎡72.4万円23LDK
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2024年10月5,299万円1980年6月58.84㎡90.1万円23LDK
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2024年10月10,480万円2018年7月71.75㎡146.1万円72LDK
2024年10月11,600万円2018年7月67.44㎡172.0万円152LDK
2024年10月10,280万円2019年11月62.92㎡163.4万円42LDK
2024年10月10,280万円2019年11月62.92㎡163.4万円42LDK
2024年10月10,280万円2019年11月62.92㎡163.4万円42LDK
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2024年9月5,580万円2021年7月44.25㎡126.1万円71LDK
2024年9月5,580万円2021年7月44.25㎡126.1万円71LDK
2024年9月5,580万円2021年7月44.25㎡126.1万円71LDK
2024年9月5,580万円2021年7月44.25㎡126.1万円71LDK
2024年9月8,180万円2006年9月80.1㎡102.1万円53LDK
2024年9月8,180万円2006年9月80.1㎡102.1万円53LDK
2024年9月8,180万円2006年9月80.1㎡102.1万円53LDK
2024年9月4,990万円1980年6月59.57㎡83.8万円13LDK
2024年9月4,990万円1980年6月59.57㎡83.8万円13LDK
2024年9月11,880万円2019年11月71.68㎡165.7万円33LDK
2024年9月11,880万円2019年11月71.68㎡165.7万円33LDK
2024年9月11,880万円2019年11月71.68㎡165.7万円33LDK
2024年9月11,880万円2019年11月71.68㎡165.7万円33LDK
2024年9月5,780万円1981年2月57.12㎡101.2万円33LDK
2024年9月5,780万円1981年2月57.12㎡101.2万円33LDK
2024年9月5,780万円1981年2月57.12㎡101.2万円33LDK
2024年9月12,800万円2024年5月73.03㎡175.3万円132LDK
2024年9月12,800万円2024年5月73.03㎡175.3万円132LDK
2024年9月12,800万円2024年5月73.03㎡175.3万円132LDK
2024年9月5,780万円2006年9月71.4㎡81.0万円193LDK
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レイジオス品川東京都品川区東品川１丁目９−１２2009年2月20.15㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT東京都品川区東品川１丁目１９−２2021年7月22.4㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ東品川東京都品川区東品川１丁目３８−３2016年1月66.78㎡〜7,496万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東品川東京都品川区東品川１丁目１２−５2012年12月20.89㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ東品川東京都品川区東品川１丁目２８−１１1985年1月55.0㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル東京都品川区東品川１丁目１１−２2001年10月20.69㎡〜1,869万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ品川東京都品川区東品川１丁目３９−２1980年5月35.1㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス北品川東京都品川区東品川１丁目８−１４1981年5月----このマンションの相場を見る
シティハウス品川サウス東京都品川区東品川１丁目３１−４2019年12月54.56㎡〜7,176万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ天王洲東京都品川区東品川１丁目１１−７2001年2月19.18㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
シーフォートスクエア東京都品川区東品川２丁目３−１０1992年6月71.59㎡〜6,338万円〜このマンションの相場を見る
ミサワホームズ天王洲東京都品川区東品川２丁目６−１７1998年5月73.03㎡〜7,722万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド品川天王洲タワー東京都品川区東品川２丁目２−２５2005年2月46.18㎡〜5,325万円〜このマンションの相場を見る
サンイング品川東京都品川区北品川１丁目２２2006年12月----このマンションの相場を見る
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