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セザール北綾瀬

セザール北綾瀬の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,025万円 〜 2,479万円
（131万円 〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報

住所東京都足立区大谷田３丁目４−２４
築年月1991年3月
総階数7階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き角部屋中心
メゾネットタイプ含む

セザール北綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール北綾瀬」は、1991年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は29戸で、JR常磐線(上野～取手)の「亀有」駅から徒歩12分のアクセスが魅力的です。

周辺には生活に便利な施設が多く揃っています。最初には、164m先にあるファミリーマート 大谷田三丁目店や、192m先にあるセブンイレブン 足立大谷田1丁目店、244m先にあるファミリーマート 足立東和店などのコンビニがあります。スーパーマーケットも充実しており、120m先の株式会社主婦の店いずみ 大谷田団地店や、217m先のトップフレッシュマーケット 大谷田店、591m先のBeLX(ベルクス) 足立東和店などがあります。飲食店には、135m先にあるマクドナルド 環七大谷田店や、204m先の文吾鮨、218m先のオンステージ、223m先のもつ焼大吉などがあります。

また、病院や薬局も充実しており、136m先にある大谷田団地診療所や、139m先のセツルメント診療所 分院、190m先のミモザ 大谷田などがあります。薬局も247m先の永寿薬局大谷田橋店や、396m先のくすりの福太郎 大谷田店、561m先のドラッグセイムス 足立大谷田店などがあります。

公共施設としては、63m先にある綾瀬警察署 大谷田交番や、123m先の足立消防署大谷田出張所、142m先の足立区 大谷田住区センターなどがあります。また、緑豊かな環境も魅力で、275m先の都立中川公園A地区や、305m先の中川公園サービスセンター、316m先の中川公園などが近くにあります。

子育て世帯には嬉しい施設も充実しています。150m先には足立区 大谷田学童保育室や、220m先に足立区 東和わくわくクラブ、443m先に足立区 東和分室学童保育室があります。保育園・幼稚園としては、120m先のTKチルドレンズファーム大谷田や、足立区立 大谷田第一保育園、182m先の東保育園などがあります。

「セザール北綾瀬」は交通の便利さや周辺の施設の充実など、マンションの魅力がたくさん詰まった物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザール北綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 670,122 100.0
2020年 657,810 98.2
2025年 643,199 96.0
2030年 628,028 93.7
2035年 613,390 91.5
2040年 599,673 89.5
2045年 586,011 87.4
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

セザール北綾瀬の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール北綾瀬は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では125.4万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール北綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
3DK
51.47㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2DK
58.31㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
３ＬＤＫ(洋 5.7･4.3･4.7)
62.37㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
３ＤＫ
50.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
3LDK
58.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1SLDK
50.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3DK
50.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
50.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 51.47㎡ 西 1階 西(51.47㎡)を無料査定する
1 2DK 58.31㎡ 西 1階 西(58.31㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(洋 5.7･4.3･4.7) 62.37㎡ 北 2階 北(62.37㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ 50.87㎡ 北 3階 北(50.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.06㎡ 北東 4階 北東(50.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.31㎡ 南東 4階 南東(58.31㎡)を無料査定する
4 1SLDK 50.87㎡ 南西 4階 南西(50.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.06㎡ 西 4階 西(50.06㎡)を無料査定する
4 3DK 50.06㎡ 西 4階 西(50.06㎡)を無料査定する
4 2DK 50.74㎡ 南西 4階 南西(50.74㎡)を無料査定する
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セザール北綾瀬の存在する東京都足立区大谷田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月3,180万円1988年1月59.95㎡53.0万円73LDK
2024年6月620万円1991年7月22.27㎡27.8万円11K
2024年6月2,380万円1977年9月62.52㎡38.1万円133LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,680万円1988年1月54.54㎡49.1万円43LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,290万円1977年9月68.04㎡33.7万円53LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円83LDK
2024年6月620万円1991年7月22.47㎡27.6万円11K
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年6月1,780万円1977年9月62.52㎡28.5万円92LDK
2024年5月4,099万円1988年3月100.79㎡40.7万円14LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月2,360万円1991年12月62.37㎡37.8万円13LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月3,650万円2007年8月75.03㎡48.6万円113LDK
2024年5月2,399万円1977年9月68.04㎡35.3万円63LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月2,080万円1977年9月68.04㎡30.6万円103LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月3,390万円1994年8月69.76㎡48.6万円23LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,899万円1991年10月65.1㎡44.5万円23LDK
2024年5月2,080万円1991年9月73.8㎡28.2万円13LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.4㎡33.6万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円33LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,299万円1977年9月68.04㎡33.8万円23LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年5月2,400万円1977年9月68.04㎡35.3万円143LDK
2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年5月3,180万円1988年1月55.29㎡57.5万円73LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月3,490万円1994年8月65.4㎡53.4万円23LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月2,380万円1982年6月64.4㎡37.0万円53LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月1,180万円1974年9月38.34㎡30.8万円31LDK
2024年4月2,740万円1998年3月68.9㎡39.8万円13LDK
2024年4月680万円1991年7月22.27㎡30.5万円41R
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,180万円1988年1月60.87㎡52.2万円83LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,480万円1988年1月59.77㎡58.2万円63LDK
2024年4月3,780万円1988年1月61.05㎡61.9万円53LDK
2024年4月3,599万円1998年3月80.66㎡44.6万円24LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月1,099万円1974年9月29.16㎡37.7万円21LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年4月2,288万円1982年6月64.4㎡35.5万円13LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,090万円1982年6月69.0㎡30.3万円23LDK
2024年3月2,998万円1994年10月63.16㎡47.5万円53LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円33LDK
2024年3月1,050万円1991年1月22.67㎡46.3万円41K
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月1,980万円1977年9月68.04㎡29.1万円113LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月2,399万円1977年9月62.52㎡38.4万円72LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月3,680万円2001年9月65.1㎡56.5万円63LDK
2024年3月780万円1989年11月22.1㎡35.3万円11K
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年3月1,000万円1974年9月43.74㎡22.9万円22LDK
2024年2月3,390万円1995年1月56.23㎡60.3万円33LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月2,299万円1982年6月64.4㎡35.7万円23LDK
2024年2月2,130万円1995年9月61.8㎡34.5万円53LDK
2024年2月870万円1991年3月22.0㎡39.5万円61R
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月2,480万円1994年8月65.4㎡37.9万円23LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月1,530万円1991年3月50.87㎡30.1万円32LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,999万円1989年10月52.56㎡57.1万円42LDK
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月44.73㎡53.2万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月2,380万円1979年4月41.44㎡57.4万円51R
2024年2月3,790万円2000年2月78.14㎡48.5万円24LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,280万円1979年4月45.36㎡28.2万円52LDK
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年2月1,080万円1974年9月29.16㎡37.0万円31K
2024年1月2,740万円1998年3月66.3㎡41.3万円33LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月5,680万円2007年8月86.15㎡65.9万円114LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
2024年1月1,980万円1991年10月65.1㎡30.4万円23LDK
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築年月：1979年4月
専有面積：41.44㎡〜
相場価格：1,332万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローヤルシティ亀有親水公園東京都足立区東和４丁目８−１２2004年7月59.94㎡〜2,943万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬2東京都足立区東和４丁目２−８1991年2月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル綾瀬東東京都足立区東和４丁目１７−２2004年11月55.44㎡〜2,959万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東綾瀬東京都足立区東和４丁目３−４1991年2月19.8㎡〜789万円〜このマンションの相場を見る
亀有第10ウィーンハイツ東京都足立区東和４丁目１１−５1979年7月34.3㎡〜942万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2東綾瀬東京都足立区東和４丁目１１−２６1987年10月41.08㎡〜1,848万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀有ガーデンマークス東京都足立区東和４丁目１０2023年3月85.02㎡〜6,548万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀有東京都足立区東和４丁目１１−１７1986年10月49.75㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東綾瀬東京都足立区東和４丁目２５−８1986年7月51.48㎡〜2,433万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール亀有東京都足立区東和４丁目２５−１７1994年3月55.11㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
セザール亀有親水公園東京都足立区東和４丁目３−２５2000年3月57.6㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
亀有ガーデンハウス東京都足立区東和４丁目３−８1991年1月58.04㎡〜2,878万円〜このマンションの相場を見る
アーバンハイツ東京都足立区大谷田１丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
坂本マンション東京都足立区大谷田１丁目４３−２８1981年9月44.12㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る
中川ビューハイツ東京都足立区大谷田１丁目３６−１1982年6月58.84㎡〜2,044万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬第2東京都足立区大谷田１丁目４３−１６2001年9月64.14㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北綾瀬東京都足立区大谷田３丁目１２−２３1988年1月49.32㎡〜2,244万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ綾瀬公園Ａ東京都足立区大谷田３丁目1998年3月----このマンションの相場を見る
クラウンパレス東京都足立区大谷田３丁目５−９1989年10月52.56㎡〜2,560万円〜このマンションの相場を見る
亀有ダイヤモンドマンション東京都足立区大谷田３丁目１−１５1979年4月41.44㎡〜1,332万円〜このマンションの相場を見る