グランコート北宇治の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
1,523万円〜 1,523万円（74万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

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基本情報

住所	京都府宇治市槇島町落合１０９−１
築年月	1995年7月
総階数	7階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	向島駅徒歩10分

施設・設備

アルコーブ式玄関

オートロックシステム

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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

グランコート北宇治の存在する京都府宇治市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.1となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	184,678	100.0
2020年	178,464	96.6
2025年	170,328	92.2
2030年	160,716	87.0
2035年	150,248	81.4
2040年	139,547	75.6
2045年	129,408	70.1

※周囲の市区町村は京都市伏見区, 久世郡久御山町, 城陽市, 京都市南区, 八幡市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向島駅の築年数で見たマンション価格

グランコート北宇治の最寄り向島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート北宇治は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

67.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.86㎡	北	2階北(67.86㎡)を無料査定する

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グランコート北宇治の存在する京都府宇治市槇島町落合周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,500万円	1990年12月	64.55㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,080万円	1992年1月	62.54㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年2月	590万円	1981年2月	51.7㎡	11.4万円	3	2LDK
2024年2月	590万円	1981年2月	51.76㎡	11.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,100万円	1990年12月	63.98㎡	17.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,990万円	1990年12月	63.98㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,298万円	1990年12月	61.97㎡	20.9万円	6	2LDK
2023年11月	1,580万円	1995年7月	67.86㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年11月	998万円	1991年10月	58.92㎡	16.9万円	1	3LDK
2023年10月	590万円	1981年2月	54.38㎡	10.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,580万円	1990年12月	64.55㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年10月	1,250万円	1993年1月	67.8㎡	18.4万円	1	3LDK
2023年8月	700万円	1981年2月	54.38㎡	12.9万円	2	2LDK
2023年7月	1,499万円	1992年1月	60.17㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年6月	1,499万円	1992年1月	61.48㎡	24.4万円	8	2LDK
2023年5月	780万円	1979年2月	65.9㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年3月	1,080万円	1990年12月	63.98㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,780万円	1991年7月	99.12㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年3月	1,699万円	1992年1月	65.52㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年3月	1,280万円	1991年7月	70.95㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年3月	1,780万円	1990年12月	63.98㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年2月	1,780万円	1990年12月	62.3㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年2月	580万円	1981年2月	51.76㎡	11.2万円	3	2LDK
2023年1月	1,450万円	1990年12月	64.55㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年12月	1,030万円	1981年2月	66.63㎡	15.5万円	1	3LDK
2022年12月	550万円	1981年2月	54.38㎡	10.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,649万円	1992年3月	65.52㎡	25.2万円	6	3LDK
2022年11月	1,480万円	1990年12月	64.55㎡	22.9万円	1	2LDK
2022年11月	1,080万円	1986年10月	59.4㎡	18.2万円	2	3LDK
2022年11月	400万円	1981年2月	63.6㎡	6.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,280万円	1990年12月	62.3㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,100万円	1993年1月	59.85㎡	18.4万円	6	2LDK
2022年9月	1,180万円	1979年2月	65.9㎡	17.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,890万円	1990年12月	68.61㎡	27.5万円	3	3LDK
2022年9月	1,680万円	1991年7月	85.75㎡	19.6万円	5	3LDK
2022年9月	698万円	1981年2月	54.38㎡	12.8万円	2	2LDK
2022年8月	1,380万円	1981年2月	66.63㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年8月	450万円	1981年2月	54.38㎡	8.3万円	5	2LDK
2022年8月	1,580万円	1996年5月	72.2㎡	21.9万円	1	2LDK
2022年7月	1,499万円	1992年1月	61.48㎡	24.4万円	5	2LDK
2022年7月	1,580万円	1992年1月	71.26㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,788万円	1992年1月	69.7㎡	25.7万円	7	2LDK
2022年6月	1,949万円	1992年1月	63.75㎡	30.6万円	7	3LDK
2022年6月	1,949万円	1992年1月	63.75㎡	30.6万円	7	3LDK
2022年4月	1,999万円	1992年3月	65.52㎡	30.5万円	6	3LDK
2022年4月	1,979万円	1992年3月	63.75㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年4月	1,929万円	1992年3月	63.75㎡	30.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,949万円	1992年3月	63.75㎡	30.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,780万円	1990年12月	64.55㎡	27.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,629万円	1992年3月	63.75㎡	25.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,599万円	1990年12月	62.86㎡	25.4万円	7	3LDK
2022年3月	400万円	1981年2月	63.6㎡	6.3万円	5	3LDK
2022年3月	450万円	1981年2月	66.63㎡	6.8万円	5	3LDK
2022年3月	1,280万円	1990年12月	64.55㎡	19.8万円	3	2LDK
2022年3月	1,719万円	1992年3月	65.52㎡	26.2万円	6	3LDK
2022年1月	1,150万円	1990年12月	62.86㎡	18.3万円	7	3LDK
2022年1月	1,380万円	1990年12月	68.61㎡	20.1万円	3	3LDK
2022年1月	680万円	1979年2月	68.39㎡	9.9万円	5	3LDK
2022年1月	1,380万円	1990年12月	62.72㎡	22.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,899万円	1992年3月	65.52㎡	29.0万円	6	3LDK
2021年11月	1,490万円	1996年5月	75.4㎡	19.8万円	6	3LDK
2021年11月	1,380万円	1990年12月	64.55㎡	21.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランコート北宇治2

京都府宇治市槇島町落合１２９−１

築年月：1996年5月

専有面積：68.75㎡〜

相場価格：1,423万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート北宇治2	京都府宇治市槇島町落合１２９−１	1996年5月	68.75㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
サンマキシマム	京都府宇治市槇島町落合１４０	1986年10月	59.4㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ向島南	京都府宇治市槇島町目川５２	1992年1月	58.92㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン槇島第2	京都府宇治市槇島町本屋敷５１−１２	1991年7月	70.95㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン槇島	京都府宇治市槇島町本屋敷４０−１	1991年7月	70.95㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム伏見向島	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１４１−１８	1995年12月	58.9㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区A棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区C棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区D棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	64.42㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１	1979年5月	52.56㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン３街区C棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	71.24㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区B棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1981年6月	55.5㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区A棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1982年1月	55.5㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区F棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1979年5月	60.73㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区C棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1980年6月	60.73㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン3街区	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1981年6月	55.5㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区G棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1979年5月	64.5㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区E棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1980年6月	60.73㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区B棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	71.2㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る