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ライオンズマンション八王子第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 467万円 〜 3,225万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市横山町２０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション八王子第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
八王子にある「ライオンズマンション八王子第2」は、1989年に竣工された地上9階建てのマンションです。その魅力は、周囲に豊富な生活施設が揃っている点です。
まず、マンションから徒歩8分の距離には、JR横浜線の「八王子」駅があります。交通の便は良く、都心へのアクセスもスムーズです。
さらに、周辺にはさまざまな施設が存在します。例えば、徒歩137mの距離にはセブンイレブン八王子横山町店や、徒歩201mの位置にはファミリーマート八王子パーク壱番街通り店、徒歩231mの距離にはローソンもあります。
生活に必要な食品や日用品の買い物には、徒歩280mのイオンフードスタイル八王子店や、徒歩448mのフレッシュマートウチダを利用することができます。
また、飲食店にも困りません。徒歩12mの距離に小平そば店や、徒歩52mの位置にやまと、徒歩58mの位置にMelon de melon八王子店があります。他にも、徒歩63mの一本堂八王子横山店や、徒歩102mの位置にほこらもあります。
医療施設も近くにあり、徒歩53mの位置にはみどりクリニックや、徒歩54mの距離には知野整形外科医院、徒歩56mの位置にはふるや歯科クリニックがあります。
さらに、マンションの近くには薬局も充実しています。徒歩21mの距離には横山町薬局や、徒歩240mの距離にはスギ薬局八王子店、徒歩283mの位置にはノムラ薬局八王子中町店があります。
買い物や飲食店だけでなく、商業施設も充実しています。徒歩273mの距離には桑都テラスや、徒歩436mの位置にHACHIOJI OCTORE(八王子オクトーレ)があります。
また、公共施設としては、徒歩168mの位置に八王子市役所ボランティアセンターや、徒歩192mの距離に八王子市役所学園都市文化ふれあい財団コミュニティ振興課があります。
さらに、自然に触れることもできます。徒歩193mの位置には西放射線中町公園や、徒歩355mの距離には西放射線三崎町公園が存在します。
利便性を求める方にもおすすめです。そして、子育てをする家族にもうれしい点があります。徒歩97mの位置に八王子市立第一小学校や、徒歩290mの距離に八王子市第一小学童保育所第二クラブがあります。さらに、保育園としては、徒歩85mにベビー&キッズルームリトルフレンド、徒歩374mの距離には本町幼稚園もあります。
以上のような自然や生活施設が充実した環境にあり、交通の便も良い「ライオンズマンション八王子第2」は、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ライオンズマンション八王子第2の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション八王子第2の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション八王子第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.9万円に比べて、築40年以上では89.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション八王子第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
114.86㎡
2階 北
ワンルーム
17.08㎡
2階 北
ワンルーム
18.28㎡
3階 南東
ワンルーム
18.28㎡
3階 北
ワンルーム
17.08㎡
3階 東
ワンルーム
16.4㎡
4階 南東
ワンルーム
16.73㎡
4階 北東
ワンルーム
17.88㎡
4階 北
ワンルーム
18.68㎡
5階 北東
2DK
42.19㎡
5階 北
2DK
42.19㎡
5階 南東
ワンルーム
16.73㎡
6階 北
ワンルーム
18.68㎡
6階 南東
ワンルーム
18.28㎡
7階 北
ワンルーム
20.53㎡
7階 北
ワンルーム
18.68㎡
8階 北
ワンルーム
17.08㎡
9階 北
ワンルーム
16.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 114.86㎡ | 北 | 1階 北(114.86㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.08㎡ | 北 | 2階 北(17.08㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.28㎡ | 北 | 2階 北(18.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.28㎡ | 南東 | 3階 南東(18.28㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.08㎡ | 北 | 3階 北(17.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.4㎡ | 東 | 3階 東(16.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.73㎡ | 南東 | 4階 南東(16.73㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.88㎡ | 北東 | 4階 北東(17.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.68㎡ | 北 | 4階 北(18.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.19㎡ | 北東 | 5階 北東(42.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.19㎡ | 北 | 5階 北(42.19㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.73㎡ | 南東 | 5階 南東(16.73㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.68㎡ | 北 | 6階 北(18.68㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.28㎡ | 南東 | 6階 南東(18.28㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.53㎡ | 北 | 7階 北(20.53㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.68㎡ | 北 | 7階 北(18.68㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.08㎡ | 北 | 8階 北(17.08㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.76㎡ | 北 | 9階 北(16.76㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション八王子第2の存在する東京都八王子市横山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,400万円 | 2020年5月 | 57.8㎡ | 76.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 91.1㎡ | 49.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.5㎡ | 53.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 48.04㎡ | 82.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,350万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 80.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年9月 | 18.68㎡ | 20.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 78.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 99.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,650万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 48.19㎡ | 86.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年6月 | 70.7㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 53.84㎡ | 51.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2020年5月 | 54.57㎡ | 80.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2003年2月 | 77.26㎡ | 66.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 2002年2月 | 32.15㎡ | 46.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2018年11月 | 80.82㎡ | 86.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1989年9月 | 16.73㎡ | 34.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 2001年5月 | 79.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2020年3月 | 63.82㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 81.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 62.76㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2001年2月 | 55.09㎡ | 53.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 80.61㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 60.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 2006年3月 | 50.69㎡ | 78.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 77.11㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 50.09㎡ | 83.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 79.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,250万円 | 2019年11月 | 25.65㎡ | 87.7万円 | 14 | 1K |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 91.16㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 60.84㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.35㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,688万円 | 2014年7月 | 59.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2018年11月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2003年1月 | 92.68㎡ | 46.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 75.78㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 48.04㎡ | 57.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2018年11月 | 40.36㎡ | 86.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,080万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 94.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年11月 | 68.13㎡ | 87.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 650万円 | 1989年9月 | 18.28㎡ | 35.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2018年11月 | 40.14㎡ | 84.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 66.81㎡ | 58.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 43.0㎡ | 64.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,900万円 | 2018年11月 | 66.72㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 67.71㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子南町 | 東京都八王子市南町３−１２ | 2012年3月 | 68.38㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ八王子 | 東京都八王子市新町１−２５ | 2018年5月 | 20.89㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子2番館 | 東京都八王子市新町５−１６ | 2009年4月 | 20.88㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 東京都八王子市新町９−１８ | 2000年7月 | 66.3㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアシス八王子新町 | 東京都八王子市新町４−１１ | 2014年9月 | 58.09㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールツリー新町 | 東京都八王子市新町１ー７ | 1987年11月 | 54.49㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |