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立川昭和記念公園パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,699万円 〜 3,270万円 （163万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市富士見町１丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
立川昭和記念公園パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「立川昭和記念公園パークホームズ」は、1994年3月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は78戸です。交通アクセスも便利で、JR青梅線の「西立川」駅まで徒歩7分という好立地です。
周辺には、さまざまな施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマート立川富士見町店（距離：64m）やローソン昭島東町三丁目店（距離：463m）などが利用できます。スーパーも近くにあり、西立川食品館（距離：220m）やあっぱれ西立川店（距離：423m）などがあります。飲食店も多く、萱草庵（距離：107m）、ピザハット西立川昭島店（距離：112m）、KiBuN屋（距離：118m）などがあります。
また、病院や薬局も充実しています。タケル・デンタルクリニック（距離：172m）、ダイワケアサービス（距離：192m）などの医療施設や、榎本調剤薬局（距離：300m）やウエルシア西立川駅南口店（距離：430m）などの薬局が利用できます。
公共施設も近くにあり、立川警察署富士塚交番（距離：141m）、石田倉庫（距離：216m）、東京都立産業技術研究センター多摩テクノプラザ（距離：521m）などがあります。さらに、国営昭和記念公園（距離：753m）や立川市諏訪の森広場（距離：920m）などの公園も近くにあります。
子育て世帯にも嬉しい環境です。周辺には立川市役所富士見学童保育所（距離：461m）、立川市立第四小学校（距離：461m）、昭島市立東小学校（距離：815m）などの学校があります。保育園や幼稚園も西立川保育園（距離：210m）、めぐみ幼稚園（距離：253m）、キッズランドペガサス（距離：344m）などがあり、子育て環境も整っています。
「立川昭和記念公園パークホームズ」は、快適で便利な暮らしを提供する魅力的なマンションです。交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさを感じることができます。
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立川昭和記念公園パークホームズの
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
立川昭和記念公園パークホームズの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 国立市, 東大和市, 国分寺市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西立川駅の築年数で見たマンション価格
立川昭和記念公園パークホームズの最寄り西立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。立川昭和記念公園パークホームズは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
３ＬＤＫ
65.48㎡
1階 南西
3LDK
65.48㎡
2階 南西
3LDK
65.48㎡
2階 北
2LDK
60.17㎡
2階 北
2LDK
57.12㎡
2階 北
3LDK
64.51㎡
3階 北
2LDK
54.79㎡
3階 南西
3LDK
61.4㎡
3階 南西
3LDK
65.88㎡
4階 南西
3LDK
66.0㎡
4階 北東
2LDK
57.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 65.48㎡ | 南西 | 1階 南西(65.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.48㎡ | 南西 | 1階 南西(65.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.48㎡ | 南西 | 2階 南西(65.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.17㎡ | 北 | 2階 北(60.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.12㎡ | 北 | 2階 北(57.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.51㎡ | 北 | 2階 北(64.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.79㎡ | 北 | 3階 北(54.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.4㎡ | 南西 | 3階 南西(61.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.88㎡ | 南西 | 3階 南西(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 4階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.13㎡ | 北東 | 4階 北東(57.13㎡)を無料査定する |
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立川昭和記念公園パークホームズの存在する東京都立川市富士見町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 65.86㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 71.55㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 80.13㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 54.9㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.12㎡ | 31.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 47.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年10月 | 69.96㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 109.06㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.43㎡ | 30.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 41.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 54.79㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 61.46㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 16.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 70.46㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 460万円 | 1983年11月 | 16.12㎡ | 28.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年3月 | 40.7㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,730万円 | 1994年2月 | 65.48㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 71.26㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 76.24㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年4月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.99㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 41.4㎡ | 28.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 55.33㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1977年7月 | 46.49㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 75.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 28.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 82.1㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 110.61㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年11月 | 102.2㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見マンション | 東京都立川市富士見町２丁目１２ | 1977年7月 | 46.49㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノアピア富士見町 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−３３ | 1983年11月 | 15.58㎡〜 | 470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエルパークウエスト | 東京都立川市富士見町２丁目２１−５ | 1997年7月 | 91.54㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークビューハイツ | 東京都立川市富士見町２丁目２０−１５ | 1980年10月 | 69.03㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１０−１４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１５ | 1985年12月 | 53.03㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム昭和記念公園 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−４ | 1999年7月 | 66.25㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目２０−１７ | 2002年3月 | 54.9㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１０ | 1981年8月 | 47.91㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１３−１７ | 1981年5月 | 51.84㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション立川第2 | 東京都立川市富士見町１丁目４−２９ | 1981年6月 | 47.7㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバーチェ富士見 | 東京都立川市富士見町１丁目９−７ | 1993年5月 | 45.27㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 東京都立川市富士見町１丁目３５−１３ | 2004年8月 | 72.41㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ西立川 | 東京都立川市富士見町１丁目 | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア立川ナビア | 東京都立川市富士見町１丁目５−２１ | 1998年3月 | 66.76㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビナス立川 | 東京都立川市富士見町１丁目３３−３ | 1990年3月 | 60.06㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立川第2 | 東京都立川市富士見町１丁目２５−２３ | 1989年6月 | 32.8㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ立川 | 東京都立川市富士見町１丁目１８−１０ | 1984年9月 | 41.7㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カワサキハイツ | 東京都立川市錦町２丁目１０−２３ | 1975年12月 | 46.98㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅲ | 東京都立川市錦町２丁目７−１５ | 2020年7月 | 21.02㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |