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プレシャスアパートメント溝の口ビィークの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,765万円 〜 6,281万円 （313万円 〜 326万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目１８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 29.25㎡ 〜 63.62㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/1LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ用汚物ﾊﾞｹﾂ設置
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
CATV
LAN配線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
プレシャスアパートメント溝の口ビィークの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,328 | 100.0 |
| 2025年 | 231,421 | 98.8 |
| 2030年 | 237,485 | 101.3 |
| 2035年 | 242,147 | 103.3 |
| 2040年 | 245,157 | 104.6 |
| 2045年 | 246,363 | 105.1 |
| 2050年 | 246,196 | 105.1 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
プレシャスアパートメント溝の口ビィークの最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシャスアパートメント溝の口ビィークは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.9万円に比べて、築40年以上では181.4万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレシャスアパートメント溝の口ビィークの存在する神奈川県川崎市高津区溝口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年4月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 39.94㎡ | 99.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 53.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 53.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2013年4月 | 53.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 72.36㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1994年6月 | 72.36㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1994年6月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1994年6月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 2003年3月 | 83.21㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年1月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2002年3月 | 64.81㎡ | 86.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 83.26㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,090万円 | 2002年3月 | 55.16㎡ | 110.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 73.24㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 73.24㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2004年10月 | 70.32㎡ | 110.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 76.51㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 76.51㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 51.04㎡ | 66.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 73.56㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年8月 | 71.63㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 74.53㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 74.53㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,290万円 | 2019年2月 | 79.98㎡ | 103.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,020万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.98㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 64.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.98㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2008年12月 | 64.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 66.85㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 66.85㎡ | 89.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,200万円 | 2015年2月 | 67.14㎡ | 122.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2013年4月 | 41.0㎡ | 109.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 56.36㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 56.36㎡ | 84.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2001年12月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 65.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 2018年3月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,290万円 | 2018年3月 | 63.55㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2019年2月 | 68.7㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 64.62㎡ | 100.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 80.2㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.39㎡ | 68.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,290万円 | 2001年1月 | 91.93㎡ | 79.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1990年10月 | 24.9㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,020万円 | 2009年6月 | 20.27㎡ | 99.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,020万円 | 2009年6月 | 20.27㎡ | 99.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年1月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 56.03㎡ | 88.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1993年9月 | 50.4㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 46.33㎡ | 96.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 46.33㎡ | 96.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 41.94㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年9月 | 18.38㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 900万円 | 1993年9月 | 18.38㎡ | 49.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 64.35㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2016年4月 | 64.35㎡ | 103.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1992年4月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2007年1月 | 62.3㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2007年1月 | 62.3㎡ | 102.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 51.09㎡ | 74.0万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 69.11㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 69.11㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年3月 | 51.09㎡ | 74.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年7月 | 74.4㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目１１−１３ | 2003年3月 | 57.8㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントユニ高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目６−２０ | 1991年7月 | 16.75㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントユニ高津第2 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目６−２１ | 1993年8月 | 16.62㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック溝の口マンション | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２−１４ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンプルールベトンＫ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１０−１７ | 2004年12月 | 25.15㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２０−１ | 2019年2月 | 60.82㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１８−３２ | 1996年2月 | 58.14㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目６−８ | 1995年3月 | 64.75㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２３−１２ | 2020年2月 | 25.36㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2溝ノ口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−４３ | 1998年6月 | 59.79㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−１７ | 1999年1月 | 53.83㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口1 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 16.03㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−４７ | 1996年3月 | 53.39㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口グレス | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２４−１４ | 2016年4月 | 64.35㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１９−１０ | 2000年11月 | 46.0㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口ハウス | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２２−４０ | 1983年8月 | 66.03㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１６−１１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル溝の口伍番館 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１９−８ | 2019年7月 | 25.37㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協友ビル | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１－５６ | 1972年7月 | 40.22㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
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