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日神パレステージ国領の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,341万円 〜 5,213万円 （255万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市西野川３丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 56.35㎡ 〜 65.31㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
洗髪洗面台
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き
日神パレステージ国領について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
日神パレステージ国領は、2005年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションは京王線「柴崎」駅から徒歩13分の場所に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。マンションから徒歩103mにはセブンイレブン狛江西野川4丁目店、222mにはローソン慈恵医大第三病院店、276mにはファミリーマート国領八丁目店があります。また、247m先にはオーケー狛江店、384m先にはイトーヨーカドー国領店、760m先にはJAマインズマインズショップ調布店といったスーパーもあります。
飲食店も充実しており、38m先には華屋与兵衛狛江西野川店、152mにはくり山、278mには鶏笑狛江慈恵医大前店、301mにはジャルダン、383mにははなてんといった店舗があります。また、病院も近くにあり、190m先にこまえ正吉苑二番館、199mに松浦歯科医院、220mには慈恵医大附属第三病院があります。
さらに、薬局も周辺に揃っています。304m先にさくら薬局狛江和泉本町店、311mにたから薬局狛江店、317mにアイン薬局狛江店があります。
公共施設も充実しており、愛光女子学園までは107m、調布消防署国領出張所までは580m、東京都水道局調布サービスステーションまでは781mという距離です。また、マンションのすぐ近くには前原公園があります。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。学校では狛江市立上和泉学童保育所まで95m、慈恵第三看護専門学校まで224m、私立東京慈恵会医科大学国領校まで326mの距離です。保育園・幼稚園ではときわぎ国領保育園まで322m、狛江保育園まで410m、狛江市立藤塚保育園まで457mの位置にあります。
日神パレステージ国領は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
日神パレステージ国領の存在する東京都狛江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.0となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,249 | 100.0 |
| 2020年 | 81,262 | 101.3 |
| 2025年 | 81,605 | 101.7 |
| 2030年 | 81,697 | 101.8 |
| 2035年 | 81,509 | 101.6 |
| 2040年 | 80,985 | 100.9 |
| 2045年 | 80,267 | 100.0 |
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ国領の最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ国領は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では136.7万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神パレステージ国領の存在する東京都狛江市西野川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,270万円 | 2005年2月 | 61.65㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,699万円 | 1998年2月 | 68.26㎡ | 68.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 68.26㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 1973年2月 | 59.22㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,599万円 | 1973年2月 | 70.31㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,860万円 | 2005年2月 | 62.25㎡ | 78.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 45.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 61.65㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 83.04㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 65.25㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 86.94㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 56.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,350万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,998万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,650万円 | 1998年2月 | 67.68㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 61.65㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,799万円 | 1973年2月 | 67.3㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,499万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 86.91㎡ | 35.4万円 | 2LDK | |
| 2019年7月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 86.91㎡ | 35.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 86.91㎡ | 34.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 1973年2月 | 67.3㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1973年2月 | 67.3㎡ | 44.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 65.27㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 1973年2月 | 66.9㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,899万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 86.91㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,599万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 67.68㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,588万円 | 1973年2月 | 58.39㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 67.3㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 65.77㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1973年2月 | 67.3㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 1998年2月 | 56.37㎡ | 49.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,899万円 | 1973年2月 | 58.0㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドステージ狛江 | 東京都狛江市和泉本町４丁目４−２ | 2003年10月 | 113.9㎡〜 | 5,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 東京都狛江市和泉本町４丁目１１−２５ | 2000年3月 | 62.19㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営狛江アパート27号棟 | 東京都狛江市和泉本町４丁目７−２７ | 1968年4月 | 63.65㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狛江第5コーポラス | 東京都狛江市和泉本町４丁目４−３ | 1973年6月 | 45.36㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア調布国領 | 東京都調布市国領町８丁目８−１ | 2004年10月 | 56.89㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｅ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 59.53㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｃ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 73.0㎡〜 | 6,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ａ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 61.47㎡〜 | 5,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスコート Ｋ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 72.03㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ｂ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 45.8㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスタワー Ｈ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 68.49㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ調布国領 | 東京都調布市国領町８丁目２−２ | 2005年8月 | 56.16㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アトラス国領イーストタワー Ｉ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 57.76㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーン | 東京都調布市国領町８丁目１３−６７ | 2020年10月 | 53.69㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ウエストコート Ｆ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 61.52㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
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