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アルス瀬田1号棟

アルス瀬田1号棟の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
6,657万円 〜 7,802万円
（309万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田２丁目３１−１
築年月1978年8月
総階数5階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

アルス瀬田1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルス瀬田1号棟」は、東京都世田谷区に位置するマンションです。駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力的です。マンションは地上5階建てで、総戸数は27戸。このマンションは1978年に竣工され、暖かみのある雰囲気が感じられます。

周辺には様々な施設があり、生活が便利な環境です。まずは、コンビニについて。ファミリーマートやセブンイレブンなど、いくつかのコンビニが徒歩300m以内にあります。スーパーも充実しており、まいばすけっとやコープみらいなどが近くにあります。また、飲食店も多く、和食やバーガー、洋食などさまざまなジャンルが揃っています。医療施設も近くにあり、幡野内科クリニックや介護老人保健施設などが徒歩200m以内に位置しています。

さらに、薬局や商業施設も周辺に充実しています。瀬田東薬局や菊池薬局など、薬局も徒歩数分で利用できます。キュープラザ二子玉川という商業施設も近くにあり、ショッピングや食事にも便利です。

マンションの周辺には公共施設もあります。玉川警察署や地区会館、二子玉川複合施設などが位置しており、公の場にもアクセスしやすいです。

子育て世代に嬉しい学校や保育施設も充実しています。世田谷区立瀬田小学校や民間学童えすこーとなどの学校が徒歩圏内にあります。また、グレース・インターナショナル・ラーニング・センターやこひつじ幼稚園も近くに位置し、保育園や幼稚園に通わせる際も便利です。

アルス瀬田1号棟は、まさに生活しやすいマンションです。周辺環境の豊富な施設やアクセスの良さ、さらには住戸の設備や共用施設など、快適な生活を送るための機能が充実しています。マンションの暖かみのある雰囲気と共に、理想の住まいを見つけることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アルス瀬田1号棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

アルス瀬田1号棟の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス瀬田1号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価574.7万円に比べて、築40年以上では276.0万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス瀬田1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
71.21㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
71.21㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
71.21㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
78.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
78.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.21㎡ 南 1階 南(71.21㎡)を無料査定する
2 1LDK 71.21㎡ 南 2階 南(71.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.21㎡ 南 2階 南(71.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.14㎡ 南 2階 南(78.14㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.14㎡ 南西 5階 南西(78.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルス瀬田1号棟の存在する東京都世田谷区瀬田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月9,680万円2006年2月71.13㎡136.1万円13LDK
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月6,980万円1970年7月82.36㎡84.7万円81LDK
2024年5月16,980万円1999年3月95.01㎡178.7万円24LDK
2024年5月4,680万円2017年1月50.76㎡92.2万円72LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月8,280万円2001年1月69.84㎡118.6万円32LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年4月7,480万円1970年7月82.36㎡90.8万円93LDK
2024年4月19,800万円1999年3月119.68㎡165.4万円54LDK
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月7,989万円1970年7月82.36㎡97.0万円53LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
2024年3月9,950万円1997年6月77.83㎡127.8万円42LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月14,480万円1999年2月82.76㎡175.0万円22LDK
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
2024年3月8,750万円1977年6月87.37㎡100.1万円33LDK
2024年3月8,750万円1977年6月87.37㎡100.1万円33LDK
2024年2月8,480万円1970年7月113.22㎡74.9万円113LDK
2024年2月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円23LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月4,990万円1977年2月71.82㎡69.5万円32LDK
2024年2月4,990万円1977年2月71.82㎡69.5万円32LDK
2024年2月8,980万円2015年2月71.13㎡126.2万円54LDK
2024年2月8,980万円2015年2月71.13㎡126.2万円54LDK
2024年2月7,480万円2008年2月62.9㎡118.9万円32LDK
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2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月3,050万円1970年7月61.72㎡49.4万円82LDK
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
2024年1月9,220万円2002年2月70.13㎡131.5万円93LDK
2024年1月9,220万円2002年2月70.13㎡131.5万円93LDK
2024年1月11,480万円2015年5月70.44㎡163.0万円32LDK
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2024年1月5,890万円1970年7月53.9㎡109.3万円72LDK
2024年1月10,800万円2015年2月76.52㎡141.1万円113LDK
2024年1月10,800万円2015年2月76.52㎡141.1万円113LDK
2024年1月6,580万円1977年2月71.82㎡91.6万円31LDK
2024年1月6,580万円1977年2月71.82㎡91.6万円31LDK
2024年1月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
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2024年1月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2023年12月2,980万円1978年6月44.55㎡66.9万円21LDK
2023年12月7,580万円1970年7月83.23㎡91.1万円73LDK
2023年12月1,590万円1997年7月19.72㎡80.6万円51K
2023年12月1,590万円1997年7月19.72㎡80.6万円51K
2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
2023年12月2,900万円2017年1月25.81㎡112.4万円81K
2023年11月9,990万円2001年1月81.15㎡123.1万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
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瀬田サンケイハウス東京都世田谷区瀬田２丁目３２−２０1969年8月69.24㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
ワイライフ二子玉川東京都世田谷区瀬田２丁目３１−２８1997年3月15.47㎡〜1,460万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス瀬田2丁目東京都世田谷区瀬田２丁目２１−１2012年3月75.77㎡〜8,321万円〜このマンションの相場を見る
瀬田南シティハウス東京都世田谷区瀬田２丁目１３−１５2001年3月67.61㎡〜8,466万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ二子玉川ヒルトップ東京都世田谷区瀬田２丁目３１−３５2015年6月70.44㎡〜1億311万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル用賀シティコア東京都世田谷区瀬田２丁目２７−１１1995年9月55.25㎡〜5,949万円〜このマンションの相場を見る
アルス瀬田1号棟東京都世田谷区瀬田２丁目３１−１1978年8月----このマンションの相場を見る
サンテミリオン世田谷上野毛東京都世田谷区瀬田２丁目２０−１６1997年1月18.36㎡〜1,778万円〜このマンションの相場を見る
京王瀬田マンション東京都世田谷区瀬田２丁目２４−６1978年6月36.55㎡〜2,760万円〜このマンションの相場を見る
朝日瀬田マンション東京都世田谷区瀬田２丁目２２−１０1987年4月49.19㎡〜3,587万円〜このマンションの相場を見る
瀬田シティハウス東京都世田谷区瀬田２丁目２６−１１2000年12月58.82㎡〜7,626万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス瀬田２号棟東京都世田谷区瀬田２丁目３１1978年8月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル瀬田東京都世田谷区瀬田２丁目２１−１５1997年1月51.84㎡〜5,379万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート瀬田東京都世田谷区瀬田２丁目１−２０2012年3月57.83㎡〜6,162万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール瀬田東京都世田谷区瀬田４丁目６−１1984年9月51.03㎡〜4,463万円〜このマンションの相場を見る