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スカイコート杉並新高円寺

スカイコート杉並新高円寺の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,119万円 〜 2,119万円
（315万円 〜 315万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報

住所東京都杉並区梅里２丁目２６−９
築年月1998年10月
総階数8階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
駐車場
駐輪場
BS
管理
運営代行ｼｽﾃﾑ

スカイコート杉並新高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイコート杉並新高円寺は、1998年10月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は38戸です。東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅からは徒歩8分の距離に位置しています。

周辺施設には、ファミリーマート 高円寺南三丁目店（約201m）や、まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店（約128m）といったコンビニやスーパーがあります。また、炭火村（約32m）や更科そば店（約46m）などの飲食店もあり、気軽に外食ができる環境です。病院や薬局も徒歩圏内にあり、生活に不自由がありません。公園も充実しており、梅里中央公園（約195m）やかっぱ公園（約303m）などでリラックスすることもできます。

また、近隣には杉並区立杉並第六小学校（約452m）やPicoナーサリ新高円寺（約95m）などの学校や保育園もあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

スカイコート杉並新高円寺は、周辺施設へのアクセスが便利で、身近にコンビニやスーパーがあるため、日常生活の利便性が高く、暮らしやすいマンションです。お住まいの安全もしっかりと守られており、快適な生活環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

スカイコート杉並新高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート杉並新高円寺の最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート杉並新高円寺は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.8万円に比べて、築40年以上では187.3万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート杉並新高円寺の存在する東京都杉並区梅里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,399万円1975年7月48.6㎡69.9万円71LDK
2024年6月3,399万円1975年7月48.6㎡69.9万円71LDK
2024年6月3,150万円1982年7月36.67㎡85.9万円21LDK
2024年6月3,150万円1982年7月36.67㎡85.9万円21LDK
2024年6月3,080万円1992年3月34.8㎡88.5万円61R
2024年6月3,080万円1992年3月34.8㎡88.5万円61R
2024年5月1,980万円1971年7月40.13㎡49.3万円101K
2024年5月1,980万円1971年7月40.13㎡49.3万円101K
2024年5月1,980万円1971年7月40.13㎡49.3万円101K
2024年5月1,980万円1971年7月40.13㎡49.3万円101K
2024年5月4,390万円1972年1月62.91㎡69.8万円112LDK
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2024年5月3,150万円1982年7月36.69㎡85.9万円21LDK
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2024年5月1,498万円1974年8月30.15㎡49.7万円61R
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2024年5月3,890万円1973年6月59.43㎡65.5万円112LDK
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2024年5月3,890万円1973年6月59.43㎡65.5万円112LDK
2024年5月3,890万円1973年6月59.43㎡65.5万円112LDK
2024年5月3,390万円1975年7月41.98㎡80.8万円71LDK
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2024年4月1,980万円1974年8月34.02㎡58.2万円41LDK
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2024年4月2,380万円1973年11月34.1㎡69.8万円71LDK
2024年4月2,380万円1973年11月34.1㎡69.8万円71LDK
2024年4月2,730万円1991年1月33.67㎡81.1万円31R
2024年4月2,380万円1973年11月34.1㎡69.8万円71LDK
2024年4月2,730万円1991年1月33.67㎡81.1万円31R
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2024年4月1,650万円1998年2月19.26㎡85.7万円51K
2024年4月2,100万円2007年9月20.65㎡101.7万円31K
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2024年4月860万円1989年3月16.0㎡53.8万円11R
2024年4月860万円1989年3月16.0㎡53.8万円11R
2024年4月860万円1989年3月16.0㎡53.8万円11R
2024年4月1,380万円1981年10月41.75㎡33.1万円41LDK
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2024年4月980万円1974年8月30.15㎡32.5万円41R
2024年4月980万円1974年8月30.15㎡32.5万円41R
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2024年3月4,890万円2020年2月40.95㎡119.4万円41K
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2024年3月3,180万円1975年7月42.66㎡74.5万円111LDK
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2024年3月6,980万円2000年11月63.78㎡109.4万円62LDK
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2024年3月1,580万円1971年9月31.59㎡50.0万円61LDK
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2024年3月3,690万円1974年8月68.76㎡53.7万円62LDK
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2024年3月2,290万円1973年11月51.05㎡44.9万円32LDK
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2024年2月3,980万円1974年8月68.76㎡57.9万円53LDK
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2024年2月1,480万円1974年8月34.29㎡43.2万円31LDK
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2024年2月1,580万円1973年11月32.66㎡48.4万円21LDK
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2024年1月1,580万円1974年8月35.1㎡45.0万円31LDK
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2024年1月1,780万円1992年3月24.32㎡73.2万円71R
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2024年1月3,599万円2007年8月36.16㎡99.5万円51LDK
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2024年1月2,280万円1973年3月40.43㎡56.4万円41LDK
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2024年1月2,280万円1973年3月40.43㎡56.4万円41LDK
2024年1月2,280万円1973年3月40.43㎡56.4万円41LDK
2024年1月2,280万円1973年3月40.43㎡56.4万円41LDK
2024年1月2,280万円1973年3月40.43㎡56.4万円41LDK
2024年1月2,280万円1973年3月40.43㎡56.4万円41LDK
2024年1月2,280万円1973年3月40.43㎡56.4万円41LDK
2023年12月2,400万円1973年3月36.96㎡64.9万円111LDK
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2023年12月3,480万円1971年7月56.42㎡61.7万円32LDK
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2023年12月3,180万円1973年6月47.15㎡67.4万円51LDK
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2023年12月3,180万円1973年6月47.15㎡67.4万円51LDK
2023年12月2,080万円1973年11月48.44㎡42.9万円61LDK
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2023年12月2,080万円1973年11月48.44㎡42.9万円61LDK
2023年11月1,700万円1998年2月19.62㎡86.6万円51K
2023年11月2,210万円1973年11月41.77㎡52.9万円111LDK
2023年11月2,210万円1973年11月41.77㎡52.9万円111LDK
2023年11月2,210万円1973年11月41.77㎡52.9万円111LDK
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ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２2006年3月18.8㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目1975年11月33.93㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１2017年7月38.26㎡〜3,959万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１1992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１2003年2月36.21㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２1970年1月38.02㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る