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オープンレジデンシア青山ザ・ハウス

オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
9,763万円 〜 18,443万円
（703万円 〜 759万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目７−２２
築年月2017年7月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積45.88㎡ 〜 80.3㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

オープンレジデンシア青山ザ・ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア青山ザ・ハウス」は、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に便利な施設が集まっています。

マンションは総戸数29戸で、地上5階建て。2017年7月に竣工しました。外観はモダンで洗練されたデザインであり、周辺の街並みに調和しています。

「オープンレジデンシア青山ザ・ハウス」の魅力は、快適な生活を叶える設備と共用施設にあります。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機が完備されており、生活を便利で快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルームがあり、お客様をもてなすことができるだけでなく、宅配ボックスやコンシェルジュデスクも利用できます。

安心・安全面にも配慮されており、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックが導入されています。住民の安全を守るための仕組みが整っています。

周辺施設には、セブンイレブン港区南青山2丁目店や生活彩家青山2丁目店、まいばすけっと青山一丁目店といったコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、徒歩圏内にツインズバーやすし秀・きし、依里、NARISAWA(ナリサワ)、花・味兆などがあります。

医療・健康に関する施設も充実しており、青山杵渕クリニックや内山歯科クリニック、デンタルクリニック大島といった病院や、青山薬局や薬のヒグチ外苑前店、レジーナ薬局青山店といった薬局が近くにあります。

さらに、コンゴ民主共和国大使館や青山いきいきプラザ、赤坂消防署など、公共施設も近くにあります。自然を満喫したい方には、青葉公園や都立青山公園北地区、南一児童遊園といった公園も徒歩圏内にあります。

教育環境も整っており、東京都立青山特別支援学校やアイエスエフネットベネフィット青山事業所、港区立青山小学校が近くにあります。保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「オープンレジデンシア青山ザ・ハウス」は、交通の便が良く、生活に必要な施設が充実していることが特徴です。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの最寄り青山一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア青山ザ・ハウスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,024.3万円に比べて、築40年以上では384.8万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア青山ザ・ハウスの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,300万円1972年2月33.77㎡127.3万円51R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,800万円1980年1月28.57㎡133.0万円41R
2024年6月3,790万円1998年9月22.8㎡166.2万円81K
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2024年6月23,700万円1988年9月108.19㎡219.1万円22LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
2024年6月7,980万円1981年8月46.02㎡173.4万円61LDK
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2024年6月6,999万円1972年9月48.42㎡144.5万円42LDK
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2024年6月26,800万円2002年3月88.98㎡301.2万円22LDK
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2024年5月6,060万円1989年6月30.8㎡196.8万円31R
2024年5月13,800万円2013年8月68.6㎡201.2万円-12LDK
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2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
2024年5月15,800万円2012年2月56.41㎡280.1万円52LDK
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2024年5月19,400万円2004年5月65.1㎡298.0万円41LDK
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2024年5月4,990万円1968年3月37.5㎡133.1万円61R
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2024年5月3,650万円2012年9月22.44㎡162.7万円21K
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2024年5月6,500万円1983年12月51.85㎡125.4万円21LDK
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2024年5月16,800万円2002年3月121.68㎡138.1万円13LDK
2024年5月16,800万円2002年3月121.68㎡138.1万円13LDK
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2024年5月1,940万円1972年8月25.02㎡77.5万円31R
2024年5月1,940万円1972年8月25.02㎡77.5万円31R
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2024年5月6,280万円1968年3月56.2㎡111.7万円22LDK
2024年5月6,280万円1968年3月56.2㎡111.7万円22LDK
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2024年5月4,710万円1998年9月35.89㎡131.2万円51LDK
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2024年5月1,590万円1984年10月14.57㎡109.1万円21R
2024年5月8,000万円2013年9月41.34㎡193.5万円21LDK
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2024年5月42,500万円2006年2月124.02㎡342.7万円73LDK
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2024年5月7,890万円1976年8月62.21㎡126.8万円71K
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2024年5月3,180万円1980年1月27.0㎡117.8万円101R
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2024年5月3,180万円1980年1月27.0㎡117.8万円101R
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2024年5月13,500万円2021年6月66.18㎡204.0万円12LDK
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2024年5月13,800万円1989年12月87.75㎡157.3万円43LDK
2024年5月26,800万円2002年3月84.78㎡316.1万円22LDK
2024年5月26,800万円2002年3月84.78㎡316.1万円22LDK
2024年5月26,800万円2002年3月84.78㎡316.1万円22LDK
2024年5月39,000万円1979年3月124.46㎡313.4万円23LDK
2024年5月14,400万円2015年9月74.58㎡193.1万円-13LDK
2024年5月8,480万円2002年9月48.58㎡174.6万円81LDK
2024年5月8,480万円2002年9月48.58㎡174.6万円81LDK
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2024年5月11,000万円1979年6月70.93㎡155.1万円32LDK
2024年5月11,000万円1979年6月70.93㎡155.1万円32LDK
2024年5月29,800万円2022年1月72.11㎡413.3万円122LDK
2024年5月29,800万円2022年1月72.11㎡413.3万円122LDK
2024年5月2,380万円1967年7月32.95㎡72.2万円51R
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2024年5月5,680万円1969年11月54.45㎡104.3万円72LDK
2024年5月5,680万円1969年11月54.45㎡104.3万円72LDK
2024年5月5,680万円1969年11月54.45㎡104.3万円72LDK
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2024年5月9,180万円1967年12月61.19㎡150.0万円52LDK
2024年5月9,180万円1967年12月61.19㎡150.0万円52LDK
2024年5月45,000万円2016年8月99.4㎡452.7万円23LDK
2024年5月21,500万円1969年10月97.17㎡221.3万円33LDK
2024年5月21,500万円1969年10月97.17㎡221.3万円33LDK
2024年5月21,500万円1969年10月97.17㎡221.3万円33LDK
2024年4月5,700万円1967年12月51.83㎡110.0万円72LDK
2024年4月5,700万円1967年12月51.83㎡110.0万円72LDK
2024年4月8,280万円1970年7月54.0㎡153.3万円71LDK
2024年4月9,480万円2002年9月56.7㎡167.2万円131LDK
2024年4月9,480万円2002年9月56.7㎡167.2万円131LDK
2024年4月9,480万円2002年9月56.7㎡167.2万円131LDK
2024年4月7,500万円1998年9月30.27㎡247.8万円81K
2024年4月7,500万円1998年9月30.27㎡247.8万円81K
2024年4月12,500万円2004年6月55.6㎡224.8万円71LDK
2024年4月12,500万円2004年6月55.6㎡224.8万円71LDK
2024年4月24,500万円2004年5月86.53㎡283.1万円52LDK
2024年4月24,500万円2004年5月86.53㎡283.1万円52LDK
2024年4月8,180万円1967年12月66.78㎡122.5万円81LDK
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北青山パークマンション東京都港区北青山２丁目１２−３７1983年3月94.2㎡〜1億6,426万円〜このマンションの相場を見る
北青山ホームズ東京都港区北青山１丁目５−１２1979年8月105.98㎡〜1億4,533万円〜このマンションの相場を見る
ボルト青山1丁目デュアルス東京都港区北青山１丁目４−５2001年12月90.19㎡〜2億4,198万円〜このマンションの相場を見る
ランジェ青山東京都港区北青山１丁目４−１1978年12月17.77㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
大富外苑コープ東京都港区北青山１丁目２−１８1963年7月----このマンションの相場を見る
ローザ赤坂東京都港区赤坂８丁目９−１４1982年10月30.0㎡〜3,940万円〜このマンションの相場を見る
赤坂アパートメント東京都港区赤坂８丁目１０−３０1999年3月66.4㎡〜1億7,236万円〜このマンションの相場を見る
バロニー赤坂東京都港区赤坂８丁目１２−２1973年11月----このマンションの相場を見る
乃木ヒルズ東京都港区赤坂８丁目１１1975年5月21.73㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル赤坂1番館東京都港区赤坂８丁目１３−１９1980年7月15.18㎡〜1,725万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂パークマンション東京都港区赤坂８丁目１１−４７1977年3月77.22㎡〜1億2,622万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ赤坂新坂町東京都港区赤坂８丁目７−１０1978年1月34.54㎡〜3,862万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂新坂東京都港区赤坂８丁目３−３2007年3月87.36㎡〜2億1,886万円〜このマンションの相場を見る
新坂マンション東京都港区赤坂８丁目６−１３1964年7月39.29㎡〜3,453万円〜このマンションの相場を見る