シーズガーデン武蔵境の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
7,632万円〜 9,924万円（342万円〜 351万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−１１
築年月	2005年3月
総階数	10階
総戸数	47戸
専有面積	66.77㎡〜 93.42㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	武蔵境駅徒歩6分

施設・設備

全戸分駐車場

ｵｰﾙ電化

ｴｺｷｭｰﾄ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

100年ｺﾝｸﾘ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

電気式床暖房

太陽光発電ｼｽﾃﾑ

浴室TV

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

活水ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

CATV

洗髪洗面台

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

シーズガーデン武蔵境について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シーズガーデン武蔵境」は、2005年03月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は47戸です。「武蔵境」駅からは徒歩6分の好立地に位置しており、交通の便も良いと言えます。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン武蔵境駅南店(166m)やローソン武蔵野境南町二丁目店(227m)、ファミリーマート境南通り店(256m)が利用可能です。食料品の買い物には、イトーヨーカドー武蔵境店(358m)や成城石井エミオ武蔵境店(416m)、クイーンズ伊勢丹武蔵境店(455m)が便利です。さらに、ピザーラ武蔵境店(69m)やさかな家碧(92m)などの飲食店も近くにあります。

また、病院や薬局も周辺に揃っています。谷口歯科クリニック(30m)や石田皮膚科メンタルクリニック(51m)、武蔵境みなみ接骨院(88m)などが利用できます。薬局も近くに多くあり、さくら薬局武蔵野境南店(51m)やたんぽぽ薬局(241m)、日本調剤武蔵野薬局(251m)などが利用できます。

さらに、公共施設も充実しています。武蔵野消防署武蔵境出張所(332m)や武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイス(333m)、武蔵野市境南コミュニティセンター(387m)が近くにあります。

自然を楽しむこともできます。あけぼの公園(166m)や富士見通り公園(307m)、境本公園(328m)などが近くにあり、憩いの場として利用できます。

教育施設も多く揃っています。ウイングむさしの(74m)や武蔵野市立境南小学校(117m)、私立聖徳学園小学校(185m)などが周辺にあり、学生や子育て世帯にとっても魅力的な環境になっています。また、保育園や幼稚園も多くあり、武蔵野プチ・クレイシュ(126m)や聖徳幼稚園(161m)、境南第2保育園(223m)などが利用できます。

「シーズガーデン武蔵境」は周辺環境の充実度、交通の便利さ、魅力的な施設の近さなどから、快適な暮らしが期待できるマンションです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

シーズガーデン武蔵境の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン武蔵境の最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン武蔵境は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では188.2万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーズガーデン武蔵境の存在する東京都武蔵野市境南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,680万円	1982年3月	45.53㎡	58.9万円	3	1LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	42.93㎡	58.2万円	7	1LDK
2024年5月	3,980万円	1978年2月	61.6㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	40.59㎡	61.6万円	7	1LDK
2024年5月	2,499万円	1969年8月	32.34㎡	77.3万円	7	1LDK
2024年5月	3,999万円	1973年10月	61.02㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,200万円	1990年11月	21.87㎡	54.9万円	3	1K
2024年5月	2,980万円	1982年2月	51.34㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年5月	6,480万円	2003年11月	76.15㎡	85.1万円	1	2LDK
2024年5月	8,999万円	2021年11月	73.79㎡	122.0万円	1	3LDK
2024年4月	4,390万円	1977年2月	61.11㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年4月	6,280万円	1979年8月	80.5㎡	78.0万円	3	4LDK
2024年4月	3,490万円	1973年10月	57.6㎡	60.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1982年2月	33.97㎡	58.3万円	8	1K
2024年4月	5,600万円	1996年10月	67.79㎡	82.6万円	4	3LDK
2024年4月	1,450万円	1967年7月	42.66㎡	34.0万円	4	1LDK
2024年4月	6,500万円	2003年8月	59.24㎡	109.7万円	4	2LDK
2024年4月	7,250万円	2022年8月	56.34㎡	128.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,900万円	1979年8月	54.5㎡	71.6万円	4	2LDK
2024年3月	1,100万円	1984年10月	28.05㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年3月	5,180万円	1980年2月	89.41㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,100万円	1984年10月	25.72㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年3月	2,380万円	1969年3月	40.59㎡	58.6万円	2	1LDK
2024年3月	590万円	1984年10月	16.85㎡	35.0万円	3	1R
2024年2月	950万円	1990年11月	24.92㎡	38.1万円	2	1K
2024年2月	8,999万円	2021年11月	73.79㎡	122.0万円	-1	3LDK
2024年2月	3,680万円	1983年9月	51.12㎡	72.0万円	4	2LDK
2024年2月	6,980万円	2022年8月	58.57㎡	119.2万円	4	3LDK
2024年2月	5,680万円	2011年6月	73.2㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年1月	5,700万円	2022年8月	43.98㎡	129.6万円	6	2LDK
2024年1月	4,680万円	1977年2月	65.51㎡	71.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,780万円	1968年6月	68.91㎡	54.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,599万円	1973年10月	61.02㎡	59.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,980万円	1968年6月	78.93㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年12月	590万円	1984年10月	18.72㎡	31.5万円	3	1R
2023年12月	1,480万円	1982年2月	33.97㎡	43.6万円	5	1K
2023年12月	760万円	1984年10月	18.69㎡	40.7万円	3	1R
2023年12月	8,680万円	2013年1月	68.05㎡	127.6万円	8	3LDK
2023年11月	1,180万円	1985年7月	15.6㎡	75.6万円	4	1K
2023年11月	5,680万円	2003年11月	76.15㎡	74.6万円	1	1LDK
2023年10月	9,280万円	2018年10月	74.0㎡	125.4万円	2	3LDK
2023年10月	8,480万円	2018年10月	68.57㎡	123.7万円	2	3LDK
2023年10月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年10月	4,580万円	1990年11月	61.23㎡	74.8万円	4	1LDK
2023年10月	2,580万円	1973年10月	61.02㎡	42.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	1968年6月	72.38㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年9月	3,280万円	1968年4月	68.91㎡	47.6万円	2	3LDK
2023年9月	5,150万円	1989年9月	86.54㎡	59.5万円	1	3LDK
2023年9月	5,480万円	1989年9月	86.28㎡	63.5万円	1	3LDK
2023年9月	7,580万円	1995年2月	75.58㎡	100.3万円	2	3LDK
2023年9月	6,680万円	2013年1月	55.6㎡	120.1万円	3	2LDK
2023年9月	3,690万円	1968年6月	68.91㎡	53.5万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	1979年8月	80.5㎡	61.9万円	3	4LDK
2023年8月	7,480万円	2005年2月	77.17㎡	96.9万円	4	3LDK
2023年8月	6,490万円	2003年11月	80.83㎡	80.3万円	4	2LDK
2023年8月	4,980万円	1994年11月	68.08㎡	73.1万円	7	3LDK
2023年8月	1,180万円	1967年7月	42.66㎡	27.7万円	4	1LDK
2023年7月	3,290万円	1982年3月	48.39㎡	68.0万円	2	2LDK
2023年7月	2,980万円	1969年8月	42.93㎡	69.4万円	4	1LDK
2023年7月	2,280万円	1982年2月	33.97㎡	67.1万円	4	1R
2023年7月	2,980万円	1973年10月	56.9㎡	52.4万円	5	3LDK
2023年7月	2,680万円	1973年10月	55.45㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年6月	2,399万円	1982年3月	42.21㎡	56.8万円	3	1LDK
2023年6月	12,480万円	2004年6月	93.36㎡	133.7万円	7	3LDK
2023年6月	2,100万円	1981年3月	36.0㎡	58.3万円	4	1LDK
2023年6月	5,980万円	1979年8月	80.5㎡	74.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,999万円	1981年3月	28.8㎡	69.4万円	5	1LDK
2023年6月	4,580万円	1995年3月	53.75㎡	85.2万円	3	2LDK
2023年5月	900万円	1982年2月	23.4㎡	38.5万円	4	1K
2023年5月	2,599万円	1981年3月	47.4㎡	54.8万円	4	2LDK
2023年5月	1,180万円	1967年7月	40.9㎡	28.9万円	4	1LDK
2023年5月	1,250万円	1985年7月	17.12㎡	73.0万円	11	1R

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プラネ武蔵境

東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４

築年月：1996年11月

専有面積：67.79㎡〜

相場価格：5,584万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネ武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４	1996年11月	67.79㎡〜	5,584万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３	2015年5月	38.36㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール武蔵境	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３	2003年8月	45.36㎡〜	4,859万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南4	東京都武蔵野市境南町３丁目２−７	2006年4月	49.98㎡〜	5,039万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南3	東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境セントラルハイツ	東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２	1995年3月	53.75㎡〜	4,296万円〜	このマンションの相場を見る
マック武蔵境コートパート1	東京都武蔵野市境南町３丁目９−７	1984年10月	25.72㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境永谷タウンプラザ	東京都武蔵野市境南町３丁目１−６	1981年3月	28.8㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
アールブラン武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2019年2月	54.05㎡〜	7,133万円〜	このマンションの相場を見る
パレス武蔵野10	東京都武蔵野市境南町２丁目１９−１２	1985年3月	18.11㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
ラビドール武蔵境	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２１	2002年2月	72.19㎡〜	7,181万円〜	このマンションの相場を見る
ニューオリエント境南	東京都武蔵野市境南町２丁目２６−８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境マンション	東京都武蔵野市境南町２丁目１０−２５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵境ビューハイツ	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−５	1978年2月	61.6㎡〜	4,098万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵境1	東京都武蔵野市境南町２丁目７−２１	1982年3月	23.4㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境南	東京都武蔵野市境南町２丁目５−１０	1984年9月	16.85㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境ヒルズ	東京都武蔵野市境南町２丁目２８−２８	1995年2月	59.14㎡〜	5,024万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス武蔵境プロスタイル	東京都武蔵野市境南町２丁目２７−３	2022年9月	43.98㎡〜	5,360万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境スカイハイツ	東京都武蔵野市境南町２丁目１２−８	1977年2月	45.15㎡〜	3,069万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野デュープレックス2	東京都武蔵野市境南町２丁目２６−１	2000年8月	75.87㎡〜	6,281万円〜	このマンションの相場を見る

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