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アルス川崎ベニッシモの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,115万円 〜 4,795万円 （273万円 〜 283万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 25.62㎡ 〜 55.98㎡ |
| 間取り | 1LDK/1DK/1K |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
指紋開錠ｼｽﾃﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
アルス川崎ベニッシモの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格
アルス川崎ベニッシモの最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アルス川崎ベニッシモは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.3万円に比べて、築40年以上では165.0万円と39.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルス川崎ベニッシモの存在する神奈川県川崎市川崎区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1999年7月 | 63.9㎡ | 73.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1992年6月 | 18.32㎡ | 73.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 730万円 | 1989年8月 | 16.0㎡ | 45.6万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2015年5月 | 55.5㎡ | 102.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1992年6月 | 18.4㎡ | 64.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 2015年8月 | 20.32㎡ | 95.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1992年6月 | 18.4㎡ | 64.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 25.62㎡ | 96.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1989年11月 | 16.56㎡ | 120.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1999年7月 | 63.9㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 16.96㎡ | 70.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 67.81㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 70.41㎡ | 77.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,860万円 | 2000年1月 | 67.19㎡ | 72.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1993年9月 | 15.28㎡ | 49.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2007年10月 | 24.73㎡ | 84.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 34.64㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 68.2㎡ | 70.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2001年6月 | 62.71㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 68.2㎡ | 70.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 37.46㎡ | 84.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 58.23㎡ | 116.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1991年11月 | 19.8㎡ | 68.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 34.25㎡ | 40.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2001年6月 | 62.71㎡ | 73.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2001年7月 | 76.27㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1992年6月 | 19.15㎡ | 67.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2021年1月 | 59.09㎡ | 116.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1994年11月 | 24.8㎡ | 71.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1987年3月 | 16.96㎡ | 61.9万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2021年1月 | 30.03㎡ | 109.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1973年10月 | 54.66㎡ | 39.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,798万円 | 2000年1月 | 67.19㎡ | 86.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1985年9月 | 14.68㎡ | 56.5万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 50.56㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 30.88㎡ | 122.4万円 | 11 | 1R |
| 2023年10月 | 800万円 | 1987年3月 | 16.96㎡ | 47.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 55.82㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1999年7月 | 60.7㎡ | 75.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,250万円 | 1999年7月 | 72.2㎡ | 72.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,990万円 | 2015年5月 | 55.5㎡ | 89.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 18.84㎡ | 58.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 62.71㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1998年8月 | 66.93㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2015年5月 | 55.5㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 889万円 | 1987年3月 | 15.77㎡ | 56.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 55.27㎡ | 44.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2001年6月 | 62.14㎡ | 62.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,499万円 | 2001年6月 | 75.92㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ川崎ＥＡＳＴ | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−４ | 2016年7月 | 20.16㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート川崎第8 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１３−４１ | 1992年7月 | 16.01㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１６ | 1989年10月 | 16.53㎡〜 | 936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−６ | 1992年9月 | 16.82㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード川崎デュアル | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町５−７ | 2013年7月 | 48.39㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１０−２ | 2016年3月 | 20.7㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオンテクノウイング | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町７−２７ | 1990年2月 | 16.5㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ川崎2 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町９−５ | 2015年6月 | 22.54㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三恵ビル | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１３ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎1番館 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−９ | 1991年10月 | 16.74㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツカトウ | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−６ | 2015年5月 | 40.17㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハ川崎本町通り | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−５ | 1999年2月 | 56.74㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−１８ | 1991年3月 | 16.65㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−３ | 2014年11月 | 20.22㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目６−４ | 2010年12月 | 20.08㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目４−１４ | 2009年10月 | 21.96㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス川崎駅前 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−１ | 2000年1月 | 54.04㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川崎 | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−３ | 1989年11月 | 16.56㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー川崎ステーションフロント | 神奈川県川崎市川崎区本町１丁目５−３ | 2006年1月 | 47.3㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |