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レクセルガーデン小作の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,739万円 〜 2,448万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市栄町２丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｽｸｴｱﾌﾟﾗﾝ
ﾊｲｻｯｼｭ
ｽﾗｲﾄﾞ収納
ﾎﾟｰﾁ付玄関
壇状ﾃﾞｻﾞｲﾝ
CATV
レクセルガーデン小作について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルガーデン小作」は、2000年1月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は65戸となっています。周辺にはさまざまな便利な施設があり、快適な生活を送ることができます。
「レクセルガーデン小作」の最寄り駅は、JR青梅線「小作」駅で、徒歩17分の距離に位置しています。交通の利便性も重視されており、通勤や外出にも便利な立地です。
周辺にはコンビニエンスストアが複数あります。最も近いのは、徒歩214mのファミリーマート 羽村栄町二丁目店です。また、セブンイレブン 羽村栄町3丁目店も徒歩332mの距離にあります。さらに、徒歩335m圏内にはミニストップ 羽村市役所前店もあります。
日常の食品や生活雑貨を買いたい場合は、徒歩257mにあるSYMPA(サンパ) 栄町店や、徒歩292mのスーパーオザム栄町店、徒歩300mのニュー本庄栄町店青果部などのスーパーマーケットも利用できます。
飲食店に関しては、焼肉きんぐ 羽村店やオープンゲートベーカリー、しゃぶ葉 羽村店などが徒歩260m圏内にあります。高級食パン専門店 どんだけ自己中 羽村店や、どんだけ自己中SAKURAMALL羽村店も同じく徒歩260mの距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。徒歩47mの距離にはサニーライフ 羽村があり、徒歩102mにはケアプランニングはればれや訪問看護ステーションはればれがあります。薬局も栄町薬局やサンドラッグ 羽村栄町店、ドラッグセイムス 羽村栄町店などが徒歩169mから徒歩328mの距離にあります。
公共施設も充実しています。福生消防署羽村出張所や羽村市保健センター、羽村市役所が徒歩162mから徒歩360mの距離に位置しています。
自然や散歩が好きな方には、周辺に公園もあります。最寄りの栄緑地は徒歩390mの距離にあり、プリモパークむさしのやS&Dスポーツパーク富士見も徒歩395mから徒歩461mの距離にあります。
子育てをされている方にも利便性の高い場所となっています。徒歩171mには羽村市立栄小学校があり、徒歩489mには羽村市 栄学童クラブもあります。さらに、羽村市 小作台学童クラブも徒歩837mの場所にあります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩510mのかやの実保育園や、徒歩512mの富士見第一保育園、徒歩714mの認定こども園五ノ神幼稚園も利用することができます。
「レクセルガーデン小作」は、周辺施設が充実しているため、便利な生活を送ることができるマンションです。また、交通のアクセスも良く、暮らしやすい環境です。ぜひ、「レクセルガーデン小作」で快適な日々を過ごしてみてください。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
レクセルガーデン小作の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 55,833 | 100.0 |
| 2020年 | 53,997 | 96.7 |
| 2025年 | 51,699 | 92.6 |
| 2030年 | 49,168 | 88.1 |
| 2035年 | 46,484 | 83.3 |
| 2040年 | 43,799 | 78.4 |
| 2045年 | 41,111 | 73.6 |
※周囲の市区町村は 福生市, 青梅市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格
レクセルガーデン小作の最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン小作は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では54.1万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
78.35㎡
1階 東
3LDK
78.35㎡
2階 南西
3LDK
68.6㎡
2階 南
3LDK
71.8㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.5 LDK 13)
68.49㎡
4階 南
1LDK
60.11㎡
6階 北
4LDK
83.52㎡
6階 南西
4LDK
83.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.35㎡ | 南西 | 1階 南西(78.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.35㎡ | 東 | 1階 東(78.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.6㎡ | 南西 | 2階 南西(68.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.8㎡ | 南 | 2階 南(71.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5.5 LDK 13) | 68.49㎡ | 南西 | 3階 南西(68.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 60.11㎡ | 南 | 4階 南(60.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.52㎡ | 北 | 6階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.52㎡ | 南西 | 6階 南西(83.52㎡)を無料査定する |
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レクセルガーデン小作の存在する東京都羽村市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1975年5月 | 48.14㎡ | 14.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 19.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 2000年1月 | 60.11㎡ | 31.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 720万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2003年5月 | 75.02㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 19.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 68.49㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.2㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 380万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 9.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1989年3月 | 49.71㎡ | 25.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,399万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 27.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1996年6月 | 54.66㎡ | 27.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 9.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 13.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 730万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1975年5月 | 42.49㎡ | 16.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 390万円 | 1987年10月 | 27.81㎡ | 14.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 450万円 | 1987年10月 | 26.46㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 600万円 | 1975年5月 | 47.0㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 71.8㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1976年2月 | 61.25㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 2003年5月 | 78.57㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,498万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,498万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 590万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,430万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 8.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 8.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 525万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 960万円 | 1989年3月 | 53.72㎡ | 17.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 460万円 | 1988年6月 | 40.32㎡ | 11.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 690万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1987年10月 | 51.05㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,000万円 | 2003年3月 | 81.43㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 700万円 | 1987年10月 | 51.05㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,650万円 | 2000年1月 | 68.6㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,000万円 | 2003年5月 | 81.43㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 600万円 | 1975年5月 | 45.92㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 450万円 | 1987年10月 | 26.46㎡ | 17.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,999万円 | 2000年2月 | 78.35㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,999万円 | 2000年1月 | 78.35㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1989年2月 | 52.32㎡ | 18.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1987年10月 | 46.83㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 2003年5月 | 78.57㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 63.24㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1996年6月 | 63.24㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1987年10月 | 51.5㎡ | 14.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1987年11月 | 44.9㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1996年6月 | 71.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 730万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 11.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 600万円 | 1975年5月 | 48.33㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 780万円 | 1983年1月 | 52.78㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,000万円 | 1976年3月 | 61.25㎡ | 16.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 890万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 53.72㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1987年10月 | 61.96㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1987年11月 | 49.0㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1987年11月 | 49.0㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年3月 | 690万円 | 1975年5月 | 47.76㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア小作第3 | 東京都羽村市栄町２丁目６−３ | 1988年6月 | 40.32㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック羽村 | 東京都羽村市栄町２丁目２２−５ | 1983年1月 | 52.78㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ羽村アーバンスクエア | 東京都羽村市栄町２丁目１４−４ | 2003年5月 | 75.02㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション栄 | 東京都羽村市栄町２丁目１１−６ | 1975年5月 | 42.49㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンノーブル小作1番館 | 東京都羽村市小作台５丁目３２−１３ | 1988年6月 | 37.61㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１６−７ | 1980年2月 | 42.6㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ小作 | 東京都羽村市小作台５丁目１３−１ | 2009年6月 | 54.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 羽村マンション | 東京都羽村市小作台５丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ青梅末広町 | 東京都青梅市末広町２丁目８ー１ | 2016年1月 | 67.23㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ武蔵末広 | 東京都青梅市末広町２丁目３−６ | 1979年1月 | 55.79㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート羽村 | 東京都羽村市羽東３丁目１７−６ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア小作台 | 東京都羽村市小作台１丁目６ー２４ | 2013年11月 | 51.91㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ小作 | 東京都羽村市小作台１丁目１３−１ | 1998年12月 | 55.13㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 東京都羽村市小作台１丁目１８−２ | 2005年8月 | 50.94㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエール小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目２−２ | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目 | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |