エメラルドマンション南福岡A棟売却査定・相場情報

基本情報

住所福岡県福岡市博多区寿町2丁目4−1
築年月1979年8月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エメラルドマンション南福岡A棟の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション南福岡A棟の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション南福岡A棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.6万円に比べて、築40年以上では79.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エメラルドマンション南福岡A棟の存在する福岡県福岡市博多区寿町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,699万円1979年8月68.88㎡24.7万円33LDK
2024年10月1,950万円1981年3月68.55㎡28.4万円41LDK
2024年10月1,950万円1981年3月68.55㎡28.4万円41LDK
2024年7月3,100万円2006年7月77.87㎡39.8万円123LDK
2024年6月1,280万円1981年3月68.55㎡18.7万円53LDK
2024年6月1,280万円1981年3月68.55㎡18.7万円53LDK
2024年5月3,390万円2015年7月70.06㎡48.4万円103LDK
2024年5月3,390万円2015年7月70.06㎡48.4万円103LDK
2024年5月1,380万円1986年3月63.39㎡21.8万円72LDK
2024年5月1,380万円1986年3月63.39㎡21.8万円72LDK
2024年5月1,380万円1986年3月63.39㎡21.8万円72LDK
2024年5月1,380万円1986年3月63.94㎡21.6万円72LDK
2024年5月1,930万円1981年3月74.95㎡25.8万円22LDK
2024年5月1,380万円1986年3月63.94㎡21.6万円72LDK
2024年5月1,380万円1986年3月63.94㎡21.6万円72LDK
2024年5月1,930万円1981年3月74.95㎡25.8万円22LDK
2024年4月2,780万円1981年3月98.52㎡28.2万円113LDK
2024年4月2,780万円1981年3月98.52㎡28.2万円113LDK
2024年3月2,980万円1981年3月98.15㎡30.4万円113LDK
2024年3月2,980万円1981年3月98.15㎡30.4万円113LDK
2024年3月2,680万円1996年2月69.46㎡38.6万円152LDK
2024年3月2,680万円1996年2月69.46㎡38.6万円152LDK
2024年2月1,080万円1979年8月68.88㎡15.7万円33LDK
2024年2月1,300万円1994年1月56.5㎡23.0万円21LDK
2024年2月1,300万円1994年1月56.5㎡23.0万円21LDK
2024年2月1,300万円1994年1月56.5㎡23.0万円21LDK
2024年1月3,230万円2008年4月75.33㎡42.9万円113LDK
2024年1月3,230万円2008年4月75.33㎡42.9万円113LDK
2023年12月2,980万円1996年2月72.34㎡41.2万円103LDK
2023年12月2,980万円1996年2月72.34㎡41.2万円103LDK
2023年11月2,830万円2015年2月53.4㎡53.0万円62LDK
2023年11月2,830万円2015年2月53.4㎡53.0万円62LDK
2023年11月2,830万円2015年2月53.4㎡53.0万円62LDK
2023年11月1,570万円1986年3月54.81㎡28.6万円72LDK
2023年11月1,570万円1986年3月54.81㎡28.6万円72LDK
2023年11月1,570万円1986年3月54.81㎡28.6万円72LDK
2023年11月2,980万円2015年7月70.06㎡42.5万円43LDK
2023年11月2,980万円2015年7月70.06㎡42.5万円43LDK
2023年8月2,880万円2015年2月53.42㎡53.9万円72LDK
2023年8月2,880万円2015年2月53.42㎡53.9万円72LDK
2023年8月2,880万円2015年2月53.42㎡53.9万円72LDK
2023年8月2,950万円2015年8月70.06㎡42.1万円73LDK
2023年8月2,950万円2015年8月70.06㎡42.1万円73LDK
2023年8月3,750万円2015年2月73.93㎡50.7万円73LDK
2023年8月3,750万円2015年2月73.93㎡50.7万円73LDK
2023年8月3,750万円2015年2月73.93㎡50.7万円73LDK
2023年8月3,190万円2015年7月71.44㎡44.7万円53LDK
2023年8月3,190万円2015年7月71.44㎡44.7万円53LDK
2023年8月2,130万円1981年3月68.55㎡31.1万円52LDK
2023年8月2,130万円1981年3月68.55㎡31.1万円52LDK
2023年7月2,980万円2015年7月71.44㎡41.7万円103LDK
2023年7月2,980万円2015年7月71.44㎡41.7万円103LDK
2023年7月2,850万円2015年7月74.63㎡38.2万円33LDK
2023年7月2,850万円2015年7月74.63㎡38.2万円33LDK
2023年4月3,480万円2008年4月90.23㎡38.6万円54LDK
2023年4月3,480万円2008年4月90.23㎡38.6万円54LDK
2023年4月1,850万円1994年1月59.17㎡31.3万円82LDK
2023年4月1,850万円1994年1月59.17㎡31.3万円82LDK
2023年4月1,850万円1994年1月59.17㎡31.3万円82LDK
2023年4月2,280万円1996年2月72.34㎡31.5万円103LDK
2023年4月2,280万円1996年2月72.34㎡31.5万円103LDK
2023年3月830万円1986年3月54.81㎡15.1万円72LDK
2023年3月830万円1986年3月54.81㎡15.1万円72LDK
2023年3月830万円1986年3月54.81㎡15.1万円72LDK
2022年11月3,480万円2006年8月94.3㎡36.9万円54LDK
2022年10月1,680万円1981年3月74.95㎡22.4万円22LDK
2022年10月1,680万円1981年3月74.95㎡22.4万円22LDK
2022年10月1,380万円1994年1月56.5㎡24.4万円11LDK
2022年10月1,380万円1994年1月56.5㎡24.4万円11LDK
2022年10月1,380万円1994年1月56.5㎡24.4万円11LDK
2022年4月1,850万円1994年1月59.17㎡31.3万円82LDK
2022年4月1,850万円1994年1月59.17㎡31.3万円82LDK
2022年4月1,850万円1994年1月59.17㎡31.3万円82LDK
2022年3月3,690万円2006年8月92.32㎡40.0万円144LDK
2022年3月1,740万円1986年3月54.81㎡31.7万円51LDK
2022年3月1,740万円1986年3月54.81㎡31.7万円51LDK
2022年3月1,740万円1986年3月54.81㎡31.7万円51LDK
2022年3月1,590万円1986年3月63.97㎡24.9万円33LDK
2022年3月1,590万円1986年3月63.97㎡24.9万円33LDK
2022年3月1,590万円1986年3月63.97㎡24.9万円33LDK
2022年3月1,490万円1986年3月63.94㎡23.3万円33LDK
2022年3月1,490万円1986年3月63.94㎡23.3万円33LDK
2022年3月1,490万円1986年3月63.94㎡23.3万円33LDK
2022年2月2,999万円2015年7月70.06㎡42.8万円132LDK
2022年2月2,999万円2015年7月70.06㎡42.8万円132LDK
2022年1月1,880万円1981年3月68.55㎡27.4万円41LDK
2022年1月1,880万円1981年3月68.55㎡27.4万円41LDK
2022年1月1,600万円1986年3月63.94㎡25.0万円72LDK
2022年1月1,600万円1986年3月63.94㎡25.0万円72LDK
2022年1月1,600万円1986年3月63.94㎡25.0万円72LDK
2021年7月2,480万円2015年2月53.42㎡46.4万円52LDK
2021年7月2,480万円2015年2月53.42㎡46.4万円52LDK
2021年7月2,480万円2015年2月53.42㎡46.4万円52LDK
2021年5月2,830万円2015年2月54.49㎡51.9万円102LDK
2021年5月2,830万円2015年2月54.49㎡51.9万円102LDK
2021年5月2,830万円2015年2月54.49㎡51.9万円102LDK
2021年4月2,050万円2015年2月53.4㎡38.4万円102LDK
2021年4月2,050万円2015年2月53.4㎡38.4万円102LDK
2021年4月2,050万円2015年2月53.4㎡38.4万円102LDK
2021年3月2,250万円2015年2月53.4㎡42.1万円62LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6−29
築年月:2014年2月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,257万円
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27
築年月:2010年2月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,508万円
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区元町1丁目1−12
築年月:1984年1月
専有面積:54.81㎡〜
相場価格:983万円
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−22
築年月:2018年12月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:1,962万円
福岡県福岡市博多区相生町2丁目2−1
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−1
築年月:1987年2月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,387万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月:2001年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,199万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,048万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
築年月:2004年4月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,916万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
築年月:1984年2月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:1,011万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−9
築年月:1985年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:921万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−2
築年月:2012年11月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,838万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−16
築年月:1982年8月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:971万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:321万円
福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−45
築年月:2015年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,561万円
福岡県福岡市博多区寿町3丁目3−13
築年月:2015年7月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:2,828万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーバンパレス博多グロウサイド福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−32025年3月----このマンションの相場を見る
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クローバーハイツ南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−61984年10月48.89㎡〜1,048万円このマンションの相場を見る
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アルファライフ南福岡福岡県福岡市博多区寿町3丁目3−132015年7月67.35㎡〜2,828万円このマンションの相場を見る
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