エンクレスト博多駅南CELESの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,900万円 〜 1,914万円 (180万円 〜 183万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目16-15 |
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築年月 | 2017年2月 |
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総階数 | 15階 |
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総戸数 | 69戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
エンクレスト博多駅南CELESの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格
エンクレスト博多駅南CELESの最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト博多駅南CELESは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.7万円に比べて、築40年以上では85.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンクレスト博多駅南CELESの存在する福岡県福岡市博多区山王1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 1,850万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 53.0万円 | 4 | 1LDK |
2024年9月 | 1,880万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 53.8万円 | 3 | 1LDK |
2024年8月 | 2,100万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 60.1万円 | 5 | 1LDK |
2024年8月 | 2,000万円 | 2017年2月 | 34.59㎡ | 57.8万円 | 12 | 1LDK |
2024年8月 | 2,000万円 | 2017年2月 | 34.59㎡ | 57.8万円 | 12 | 1LDK |
2024年8月 | 2,000万円 | 2017年2月 | 34.59㎡ | 57.8万円 | 12 | 1LDK |
2024年6月 | 4,500万円 | 2005年8月 | 88.68㎡ | 50.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年6月 | 4,500万円 | 2005年8月 | 88.68㎡ | 50.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年1月 | 550万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 14.1万円 | 3 | 1LDK |
2024年1月 | 550万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 14.1万円 | 3 | 1LDK |
2023年12月 | 1,820万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 52.1万円 | 8 | 1LDK |
2023年12月 | 1,820万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 52.1万円 | 8 | 1LDK |
2023年12月 | 1,820万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 52.1万円 | 8 | 1LDK |
2023年8月 | 1,550万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
2023年8月 | 1,550万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
2023年8月 | 1,550万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 44.4万円 | 7 | 1LDK |
2023年6月 | 580万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 14.9万円 | 6 | 1LDK |
2023年6月 | 580万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 14.9万円 | 6 | 1LDK |
2023年6月 | 660万円 | 1974年7月 | 38.7㎡ | 17.1万円 | 5 | 1LDK |
2023年6月 | 660万円 | 1974年7月 | 38.7㎡ | 17.1万円 | 5 | 1LDK |
2022年9月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 70.22㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
2022年9月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 70.22㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
2022年6月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 81.26㎡ | 36.7万円 | 8 | 4LDK |
2022年6月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 81.26㎡ | 36.7万円 | 8 | 4LDK |
2022年6月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 81.26㎡ | 36.7万円 | 8 | 4LDK |
2022年5月 | 2,800万円 | 2005年7月 | 70.22㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
2022年5月 | 2,800万円 | 2005年7月 | 70.22㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
2022年3月 | 2,150万円 | 2017年2月 | 34.92㎡ | 61.6万円 | 5 | 1LDK |
2021年8月 | 660万円 | 1974年7月 | 36.99㎡ | 17.8万円 | 7 | 1R |
2021年8月 | 660万円 | 1974年7月 | 36.99㎡ | 17.8万円 | 7 | 1R |
2021年7月 | 2,740万円 | 2001年6月 | 68.44㎡ | 40.0万円 | 10 | 3LDK |
2021年7月 | 2,740万円 | 2001年6月 | 68.44㎡ | 40.0万円 | 10 | 3LDK |
2021年7月 | 2,740万円 | 2001年6月 | 68.44㎡ | 40.0万円 | 10 | 3LDK |
2021年6月 | 550万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 14.1万円 | 3 | 1LDK |
2021年6月 | 550万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 14.1万円 | 3 | 1LDK |
2021年3月 | 550万円 | 1974年7月 | 30.48㎡ | 18.0万円 | 7 | 1K |
2021年3月 | 550万円 | 1974年7月 | 30.48㎡ | 18.0万円 | 7 | 1K |
2020年5月 | 450万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 11.5万円 | 7 | 1LDK |
2020年5月 | 450万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 11.5万円 | 7 | 1LDK |
2019年2月 | 580万円 | 1974年7月 | 50.9㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
2019年2月 | 580万円 | 1974年7月 | 50.9㎡ | 11.4万円 | 4 | 2LDK |
2018年10月 | 450万円 | 1974年7月 | 38.7㎡ | 11.6万円 | 4 | 1R |
2018年10月 | 450万円 | 1974年7月 | 38.7㎡ | 11.6万円 | 4 | 1R |
2018年8月 | 550万円 | 1974年7月 | 39.13㎡ | 14.1万円 | 7 | 1LDK |
2018年8月 | 550万円 | 1974年7月 | 39.13㎡ | 14.1万円 | 7 | 1LDK |
2018年5月 | 880万円 | 1974年7月 | 64.96㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
2018年5月 | 880万円 | 1974年7月 | 64.96㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
2018年4月 | 750万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
2018年4月 | 750万円 | 1974年7月 | 39.05㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
2018年1月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 68.44㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
2018年1月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 68.44㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
2018年1月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 68.44㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
2017年7月 | 3,080万円 | 2005年8月 | 75.2㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
2017年7月 | 3,080万円 | 2005年8月 | 75.2㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
2017年3月 | 780万円 | 1974年7月 | 50.9㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
2017年3月 | 780万円 | 1974年7月 | 50.9㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9−8
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相場価格:2,967万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16−8
築年月:1992年5月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:611万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8−30
築年月:1973年6月
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相場価格:967万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目10−17
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専有面積:74.54㎡〜
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福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2−26
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専有面積:33.41㎡〜
相場価格:1,920万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1−30
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専有面積:61.43㎡〜
相場価格:2,720万円〜
福岡県福岡市博多区山王1丁目16-29
築年月:2017年2月
専有面積:34.92㎡〜
相場価格:1,925万円〜
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築年月:2005年8月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,114万円〜
福岡県福岡市博多区山王1丁目1−15
築年月:1974年7月
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相場価格:631万円〜
福岡県福岡市博多区山王2丁目14−11
築年月:2001年6月
専有面積:68.44㎡〜
相場価格:2,587万円〜
福岡県福岡市博多区西月隈1丁目2−18
築年月:1983年3月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:869万円〜
福岡県福岡市博多区西月隈1丁目13−28
築年月:1989年3月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:1,081万円〜
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目5−32
築年月:1995年11月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:2,059万円〜
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目14−35
築年月:1986年7月
専有面積:52.48㎡〜
相場価格:1,165万円〜
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4−10
築年月:1994年10月
専有面積:57.68㎡〜
相場価格:1,600万円〜
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目2−17
築年月:1984年2月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:1,349万円〜
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6−50
築年月:2004年7月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:2,581万円〜
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目
築年月:2019年6月
専有面積:42.59㎡〜
相場価格:2,335万円〜
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目17
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8−33
築年月:2005年1月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:2,910万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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