ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
3,741万円〜 3,741万円（304万円〜 304万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/4

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基本情報

住所	東京都墨田区緑４丁目２０−７
築年月	2019年12月
総階数	10階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	―

ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェノヴィア錦糸町スカイガーデン」は、2019年12月に竣工した、地上10階建てのマンションです。その魅力は、周囲の便利な施設が揃っている点にあります。コンビニには徒歩数分圏内に「セブンイレブン墨田八広4丁目店」（95m）、『ファミリーマート東墨田二丁目店』（298m）、および「セブンイレブン墨田八広5丁目店」（389m）があります。また、スーパーも毎日の買い物に便利で、「BeLX(ベルクス) 東墨田店」（184m）、『アコレ八広1丁目店』（315m）、そして『Big-A 墨田八広店』（403m）などがあります。

飲食店も多く、徒歩数分でいくつかの選択肢があります。中でも、「小倉屋」（211m）や、「おこのみ館T&M」（212m）、「中国料理シノワ」（277m）、「のとや」（284m）、そして「あづま太鼓」（316m）など、バラエティ豊かなお店があります。

また、マンション付近には病院や薬局もあります。たとえば、「にこにこ庵」（128m）や、「まごのてケア」（197m）、「吉岡整形外科医院」（204m）といった病院が、徒歩圏内で利用されることが期待できます。薬局は、「つくし薬局」（413m）や、「ウエルシア墨田八広店」（429m）、または「アイセイ薬局曳舟店」（594m）などが利用できます。

公共施設についても触れましょう。墨田区内には、「墨田区立社会福祉会館」（246m）や、「八広中央集会所」（284m）、そして「はなみずき高齢者みまもり相談室」（291m）などの施設があります。また、マンション近くにある公園には、「ごあずま児童遊園」（199m）、「八広中央公園」（238m）、そして「東墨田第一公園」（245m）などがあり、自然を楽しむ場所として利用されています。

その他の設備では、学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、「墨田区立吾嬬第二中学校」（197m）や、「ウィズ・ユー八広」（353m）といった学校が近くにあります。また、保育施設では、「墨田区立八広認定こども園」（239m）や、「中川保育園」（273m）、そして「うれしい保育園八広」（285m）などがあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「ジェノヴィア錦糸町スカイガーデン」は周囲の施設が充実しているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。交通手段については情報が分からないため、具体的な距離は述べることができませんが、利便性の高さがマンションの魅力の一つと言えるでしょう。

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ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンの

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,274	100.0
2020年	261,467	102.0
2025年	265,666	103.7
2030年	268,526	104.8
2035年	270,151	105.4
2040年	270,678	105.6
2045年	270,049	105.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 江戸川区, 荒川区, 台東区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階東

1LDK

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ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンの存在する東京都墨田区緑４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,280万円	2003年7月	29.89㎡	76.3万円	9	1K
2024年6月	7,730万円	2013年1月	63.07㎡	122.6万円	8	2LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	1,580万円	1991年8月	21.56㎡	73.3万円	9	1K
2024年5月	1,580万円	1991年8月	21.56㎡	73.3万円	9	1K
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	4,880万円	1988年5月	77.75㎡	62.8万円	7	3LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	18,800万円	2004年1月	92.37㎡	203.5万円	9	4LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	3,980万円	2007年6月	50.45㎡	78.9万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	2007年6月	50.45㎡	78.9万円	4	1LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1978年12月	35.54㎡	61.3万円	4	1K
2024年5月	2,180万円	1978年12月	35.54㎡	61.3万円	4	1K
2024年5月	5,680万円	1997年2月	61.03㎡	93.1万円	6	2LDK
2024年5月	5,680万円	1997年2月	61.03㎡	93.1万円	6	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年10月	63.02㎡	102.8万円	5	3LDK
2024年4月	7,180万円	1997年2月	62.44㎡	115.0万円	12	3LDK
2024年4月	7,180万円	1997年2月	62.44㎡	115.0万円	12	3LDK
2024年4月	6,480万円	2004年10月	63.02㎡	102.8万円	5	3LDK
2024年4月	7,480万円	2001年2月	72.29㎡	103.5万円	11	3LDK
2024年4月	6,488万円	2004年1月	59.04㎡	109.9万円	7	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	5,480万円	1997年2月	62.44㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1997年2月	62.44㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	2003年7月	29.89㎡	83.0万円	5	1LDK
2024年4月	6,580万円	1988年5月	103.78㎡	63.4万円	9	4LDK
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年3月	4,730万円	2016年7月	51.3㎡	92.2万円	6	1LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	5,780万円	2000年4月	65.45㎡	88.3万円	7	2LDK
2024年3月	5,280万円	2016年8月	50.77㎡	104.0万円	3	1LDK
2024年3月	2,250万円	2006年10月	23.98㎡	93.8万円	3	1R
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,190万円	1981年10月	53.7㎡	59.4万円	6	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	4,780万円	1996年2月	54.92㎡	87.0万円	11	2LDK
2024年2月	4,780万円	1996年2月	54.92㎡	87.0万円	11	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	2011年7月	41.2㎡	94.2万円	10	1LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	2,190万円	2007年1月	21.0㎡	104.3万円	6	1K
2024年2月	2,190万円	2007年1月	21.0㎡	104.3万円	6	1K
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年1月	2,500万円	2016年2月	27.0㎡	92.6万円	3	1K
2024年1月	2,500万円	2016年2月	27.0㎡	92.6万円	3	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	7	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	7	1K
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	9	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	9	1K
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	5,680万円	2013年1月	63.07㎡	90.1万円	8	2LDK
2024年1月	6,480万円	1997年2月	60.04㎡	107.9万円	9	2LDK
2024年1月	6,480万円	1997年2月	60.04㎡	107.9万円	9	2LDK
2024年1月	2,780万円	1984年1月	43.2㎡	64.4万円	1	1LDK

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ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンの

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近隣のマンション情報

アルカディア曳舟

東京都墨田区八広３丁目３１−７

築年月：1984年11月

専有面積：52.72㎡〜

相場価格：3,068万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルカディア曳舟	東京都墨田区八広３丁目３１−７	1984年11月	52.72㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス京成曳舟	東京都墨田区八広３丁目３８−８	1997年3月	61.6㎡〜	3,550万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション墨田第2	東京都墨田区八広３丁目３６−８	1992年1月	56.46㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル曳舟マークイースト	東京都墨田区八広３丁目３１ー１４	2017年8月	55.39㎡〜	4,284万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション墨田	東京都墨田区八広３丁目３９−５	1979年11月	45.36㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
トップ曳舟第1	東京都墨田区八広３丁目９−１３	1988年6月	14.61㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
墨田フラワーマンション	東京都墨田区八広３丁目３８−１９	1981年6月	50.76㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
プロスタイルウェルス押上ノースアイル	東京都墨田区八広３丁目１−４	2022年2月	25.5㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン東京イーストコア	東京都墨田区八広３丁目１−２	2007年5月	24.75㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
エグザ東京イーストヴェローナ	東京都墨田区八広４丁目４９ー２	2013年3月	25.48㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク八広	東京都墨田区八広４丁目２４−１	2005年2月	66.82㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン	東京都墨田区八広４丁目４６−１８	2019年6月	25.66㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ京成曳舟	東京都墨田区八広４丁目１１−１７	2020年5月	34.42㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
アイルプレミアム向島イースト	東京都墨田区八広４丁目２４−５	2022年8月	27.22㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ東京向島	東京都墨田区八広４丁目４４−１０	2007年7月	21.02㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
八広ハイツ	東京都墨田区八広４丁目２８−１０	1983年2月	68.04㎡〜	3,193万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ	東京都墨田区八広４丁目４４−１１	2000年3月	55.05㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
イクス墨田	東京都墨田区八広４丁目４９−７	1990年12月	19.24㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ墨田	東京都墨田区八広４丁目１６−６	1992年1月	49.68㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ八広	東京都墨田区八広４丁目１５−３	2017年5月	25.66㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る

ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンの売却査定・相場情報

基本情報

ジェノヴィア錦糸町スカイガーデンについて

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

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