リヴシティ錦糸町参番館の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
3,635万円〜 3,635万円（409万円〜 409万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	東京都墨田区江東橋１丁目２−４
築年月	2018年4月
総階数	12階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	―

リヴシティ錦糸町参番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リヴシティ錦糸町参番館は、2018年04月に竣工された23戸のマンションです。地上12階建てで、交通については詳細が不明です。

周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活を送ることができます。まず、徒歩80mにはファミリーマート江東橋二丁目店、また徒歩132mにはローソン墨田江東橋五丁目店やセブンイレブン江東毛利店があります。スーパーマーケットも徒歩326mのまいばすけっと錦糸町駅前店やまいばすけっと錦糸町駅西店、350mのジャパンミート生鮮館丸井錦糸町店が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩129mにはJOINCafe、191mには紅梅寿司や天ぷらはせ川、208mには銀シャリ原始焼き食堂ロビン錦糸町店や和助があります。

さらに、病院も周辺に集中しています。徒歩111mには市川クリニック、224mには訪問看護ステーションMARU、263mには道永医院があります。薬局も徒歩330mの日ノ丸薬局本店や346mのたんぽぽ薬局錦糸町店、アインズ&トルペ丸井錦糸町店が利用できます。

公共施設としては、徒歩57mに江東橋集会所や本所警察署江東橋交番があり、徒歩297mにはすみだリサイクルセンターがあります。公園も近くにあり、徒歩120mには江東橋公園やさざんか児童遊園、185mにはきくはな児童遊園があります。

学校については、徒歩146mに東京都立両国高校附属中学校や東京都立両国高校があり、315mには東京環境工科専門学校があります。保育園・幼稚園も近隣にあり、徒歩256mにママズスマイル錦糸町店や277mにリトルフィートきんしちょうえん、351mに墨田区立菊川幼稚園があります。

リヴシティ錦糸町参番館は、周辺環境が充実しているので快適な生活が送れます。特に交通に便利で、周囲の施設へのアクセスも良いと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

リヴシティ錦糸町参番館の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,274	100.0
2020年	261,467	102.0
2025年	265,666	103.7
2030年	268,526	104.8
2035年	270,151	105.4
2040年	270,678	105.6
2045年	270,049	105.4

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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8階南東

29.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	1K	29.39㎡	南東	8階南東(29.39㎡)を無料査定する

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リヴシティ錦糸町参番館の存在する東京都墨田区江東橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,680万円	1978年4月	27.7㎡	60.6万円	6	1K
2024年5月	1,660万円	1980年3月	27.0㎡	61.5万円	6	1K
2024年5月	2,200万円	1979年12月	30.55㎡	72.0万円	11	1LDK
2024年5月	6,880万円	1997年2月	60.0㎡	114.7万円	10	3LDK
2024年5月	1,540万円	1980年3月	26.38㎡	58.4万円	4	1K
2024年5月	2,980万円	1981年4月	39.97㎡	74.6万円	8	1LDK
2024年5月	5,480万円	2008年12月	33.08㎡	165.7万円	22	1K
2024年5月	5,780万円	1990年11月	67.6㎡	85.5万円	9	2LDK
2024年5月	2,680万円	2015年11月	26.31㎡	101.9万円	8	1K
2024年5月	2,200万円	1978年6月	30.96㎡	71.1万円	4	1K
2024年5月	7,480万円	2002年8月	74.31㎡	100.7万円	5	3LDK
2024年5月	1,350万円	1980年3月	21.12㎡	63.9万円	7	1K
2024年5月	4,490万円	1979年10月	63.18㎡	71.1万円	9	2LDK
2024年5月	5,280万円	1984年8月	57.43㎡	91.9万円	5	2LDK
2024年4月	1,600万円	1980年3月	26.38㎡	60.7万円	8	1R
2024年4月	4,380万円	1979年12月	55.0㎡	79.6万円	2	2LDK
2024年4月	2,380万円	2009年7月	26.14㎡	91.0万円	2	1K
2024年4月	5,288万円	1984年8月	57.43㎡	92.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	1981年4月	38.99㎡	84.1万円	9	1LDK
2024年4月	11,000万円	2008年12月	73.7㎡	149.3万円	14	2LDK
2024年4月	5,880万円	1996年2月	59.49㎡	98.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,260万円	1978年10月	24.28㎡	93.1万円	14	1K
2024年3月	1,350万円	1980年3月	21.12㎡	63.9万円	7	1K
2024年3月	1,280万円	1989年12月	16.8㎡	76.2万円	6	1R
2024年3月	4,980万円	2008年12月	43.1㎡	115.5万円	3	1LDK
2024年3月	8,850万円	2008年12月	61.66㎡	143.5万円	15	2LDK
2024年3月	8,200万円	2008年12月	64.42㎡	127.3万円	5	2LDK
2024年3月	1,480万円	1989年12月	19.8㎡	74.7万円	10	1R
2024年3月	2,250万円	1978年10月	38.67㎡	58.2万円	6	1LDK
2024年3月	4,998万円	1984年8月	61.34㎡	81.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,990万円	1983年3月	36.07㎡	82.9万円	4	1K
2024年3月	3,600万円	1983年3月	49.95㎡	72.1万円	5	1LDK
2024年3月	2,080万円	1978年10月	24.28㎡	85.7万円	8	1K
2024年3月	1,990万円	1979年10月	29.97㎡	66.4万円	8	1K
2024年3月	2,850万円	1978年6月	40.83㎡	69.8万円	4	1LDK
2024年3月	5,980万円	2002年8月	68.78㎡	86.9万円	3	3LDK
2024年3月	4,250万円	2021年7月	36.0㎡	118.1万円	2	1LDK
2024年2月	3,780万円	1984年8月	57.43㎡	65.8万円	6	2LDK
2024年2月	5,780万円	2002年2月	60.99㎡	94.8万円	4	2LDK
2024年2月	2,999万円	1978年6月	41.08㎡	73.0万円	6	1LDK
2024年2月	2,400万円	2008年1月	20.41㎡	117.6万円	10	1K
2024年2月	9,980万円	2012年12月	66.17㎡	150.8万円	13	3LDK
2024年2月	3,780万円	1986年8月	47.23㎡	80.0万円	3	2LDK
2024年2月	5,980万円	2002年3月	64.43㎡	92.8万円	6	3LDK
2024年2月	4,880万円	2008年12月	33.08㎡	147.5万円	26	1K
2024年2月	4,980万円	2021年7月	40.3㎡	123.6万円	4	1LDK
2024年1月	2,580万円	1978年6月	39.36㎡	65.5万円	10	1LDK
2024年1月	5,000万円	1995年8月	54.1㎡	92.4万円	10	2LDK
2024年1月	2,080万円	1991年6月	24.11㎡	86.3万円	2	1K
2024年1月	1,230万円	1980年3月	21.12㎡	58.2万円	5	1K
2024年1月	1,580万円	1985年3月	21.94㎡	72.0万円	10	1K

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ライオンズ東京菊川ミレス

東京都墨田区立川４丁目１３−３

築年月：2019年2月

専有面積：25.34㎡〜

相場価格：2,776万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ東京菊川ミレス	東京都墨田区立川４丁目１３−３	2019年2月	25.34㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ菊川Ⅱ	東京都墨田区立川４丁目３−１６	2016年6月	25.58㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京住吉	東京都墨田区立川４丁目１４−１０	2017年11月	33.75㎡〜	3,711万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ菊川	東京都墨田区立川４丁目１９−５	2002年8月	25.77㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ東京深川1番館	東京都墨田区立川４丁目１６−１	2004年12月	20.42㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
グロース錦糸町ミルーナヒルズ	東京都墨田区立川４丁目１７−６	2013年8月	25.93㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア菊川シティ	東京都墨田区立川４丁目１２−１０	2007年4月	21.4㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
セザール錦糸町	東京都墨田区立川４丁目１５−５	1995年12月	50.88㎡〜	4,395万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ菊川	東京都墨田区立川４丁目３−１２	2014年3月	25.65㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
ラエテルノ菊川	東京都墨田区立川４丁目１４−４	2006年12月	24.95㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム菊川	東京都墨田区立川４丁目１−１	1981年3月	56.66㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン菊川	東京都墨田区立川４丁目１１−９	2005年7月	21.54㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町第7ウィーンハイツ	東京都墨田区立川４丁目１３−１６	1978年7月	29.41㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル住吉	東京都江東区毛利１丁目１１−１１	2011年7月	25.21㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ住吉	東京都江東区毛利１丁目１１−６	2007年3月	33.55㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園	東京都江東区毛利１丁目１０−２	1995年3月	60.11㎡〜	5,141万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンマンション	東京都江東区毛利１丁目１９−１７	1974年4月	31.38㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
サンテミリオン錦糸町	東京都江東区毛利１丁目２１−１１	2005年10月	21.83㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル錦糸町弐番館	東京都江東区毛利１丁目５−６	2009年11月	25.42㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
ツインタワーすみとし毛利館	東京都江東区毛利１丁目８−１	1994年10月	43.39㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る

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