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エムブイインプ常盤台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,575万円 〜 2,606万円 （330万円 〜 334万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エムブイインプ常盤台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エムブイインプ常盤台」は2019年12月に竣工したマンションで、総戸数は37戸です。地上5階建てであり、交通手段については情報が不明です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、セブンイレブン 板橋東新町1丁目店が143m、セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店が262m、ファミリーマート 板橋前野町六丁目店が287mと、徒歩で数分で利用できます。スーパーも近くにあり、東武ストア 前野町店が330m、まいばすけっと 板橋桜川店が352m、イトーヨーカドー 上板橋店が451mとなっています。
飲食店も充実しており、カフェレストランジューディが100m、光陽楼が195m、カフェ・ド・クリエ 板橋区立中央図書館店が220m、greenCAFE(グリーンカフェ)が226m、ブーランジェリーラヴィブリヤント 上板橋店が227mです。
また、健康面に配慮した施設も近くにあります。松本歯科医院が61m、グランフォレストときわ台が108m、西尾医院が113mの距離にあります。薬局も近隣に複数あり、しろくま薬局が261m、アイエス薬局中台店が399m、ソーシン薬局常盤台店が442mです。
公共施設も充実していて、常盤台地域集会室が55m、板橋区立中央図書館が146m、板橋区立いたばしボローニャ絵本館も146mの距離にあります。さらに、板橋区平和公園が209mの位置にあり、自然に触れることもできます。
教育施設も近く、板橋区立上板橋第三中学校が191m、板橋区立上板橋第四小学校が307m、板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校が325mに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、ときわ台保育園が154m、たつの子保育園が204m、ときわ幼稚園が219mの距離にあります。
「エムブイインプ常盤台」は周辺施設へのアクセスが便利で、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エムブイインプ常盤台の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 中野区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
エムブイインプ常盤台の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムブイインプ常盤台は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では141.0万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エムブイインプ常盤台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1K
25.81㎡
2階 西
1K
25.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.81㎡ | 西 | 1階 西(25.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.81㎡ | 西 | 2階 西(25.81㎡)を無料査定する |
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エムブイインプ常盤台の存在する東京都板橋区常盤台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 7,980万円 | 1969年4月 | 55.3㎡ | 144.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 850万円 | 2004年6月 | 52.48㎡ | 16.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 8,580万円 | 1976年4月 | 37.2㎡ | 230.6万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−８ | 2006年12月 | 23.1㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシアス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−８ | 2014年7月 | 25.42㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティアゼスト上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−６ | 2011年1月 | 25.54㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台グレイスヒルズ | 東京都板橋区東新町１丁目５１−１０ | 2016年7月 | 25.65㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目２０−２ | 1999年3月 | 62.69㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目８−６ | 1995年11月 | 55.38㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ常盤台 | 東京都板橋区東新町１丁目４９−１８ | 2001年2月 | 69.54㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオときわ台プレミアムプレイス | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１１ | 2007年11月 | 65.99㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤台マイコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目６−４ | 1978年3月 | 21.78㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーバウイングときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目４１−２ | 2006年11月 | 54.4㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋第2 | 東京都板橋区東新町１丁目１２−２ | 2006年7月 | 22.18㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノフォレスタ | 東京都板橋区東新町１丁目４３−５ | 2006年10月 | 51.48㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田常盤台第4コーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１８−１３ | 1970年9月 | 25.9㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ板橋ときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目５０−１０ | 2018年12月 | 25.43㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル板橋東新町壱番館 | 東京都板橋区東新町１丁目１−９ | 2020年2月 | 25.73㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３３−１４ | 1975年8月 | 34.65㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 | 東京都板橋区東新町１丁目１８−９ | 2007年10月 | 19.94㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ときわ台ローヤルコーポ | 東京都板橋区東新町１丁目１９−４ | 1969年12月 | 25.9㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルときわ台 | 東京都板橋区東新町１丁目３６−１２ | 2002年10月 | 53.12㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ台マンション | 東京都板橋区常盤台３丁目２８−１５ | 1969年4月 | 26.24㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |