フローレンス羽衣町パークアヴェニューの売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
3,738万円〜 3,997万円（184万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	広島県広島市中区羽衣町
築年月	2018年2月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	日赤病院前駅徒歩11分

フローレンス羽衣町パークアヴェニューの

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

フローレンス羽衣町パークアヴェニューの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日赤病院前駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス羽衣町パークアヴェニューの最寄り日赤病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス羽衣町パークアヴェニューは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.8万円に比べて、築40年以上では76.8万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

70.95㎡

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6階北東

2LDK

67.2㎡

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8階北東

3LDK

67.48㎡

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8階南

3LDK

70.95㎡

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9階北東

3LDK

70.95㎡

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9階南

3LDK

70.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.95㎡	北東	2階北東(70.95㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.2㎡	北東	6階北東(67.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.48㎡	北東	8階北東(67.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.95㎡	南	8階南(70.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.95㎡	北東	9階北東(70.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.95㎡	南	9階南(70.95㎡)を無料査定する

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フローレンス羽衣町パークアヴェニューの存在する広島県広島市中区羽衣町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	3,080万円	2005年2月	72.72㎡	42.4万円	12	2LDK
2023年8月	3,080万円	2005年2月	72.72㎡	42.4万円	12	2LDK
2023年8月	3,080万円	2005年2月	72.72㎡	42.4万円	12	2LDK
2023年8月	3,080万円	2005年2月	72.72㎡	42.4万円	12	2LDK
2023年6月	3,980万円	2018年2月	70.95㎡	56.1万円	9	3LDK
2023年5月	3,590万円	2005年2月	72.72㎡	49.4万円	6	3LDK
2023年5月	3,590万円	2005年2月	72.72㎡	49.4万円	6	3LDK
2023年5月	3,590万円	2005年2月	72.72㎡	49.4万円	6	3LDK
2023年5月	3,590万円	2005年2月	72.72㎡	49.4万円	6	3LDK
2023年4月	3,890万円	2018年2月	70.95㎡	54.8万円	2	3LDK
2022年7月	3,890万円	2005年2月	71.67㎡	54.3万円	10	3LDK
2022年7月	3,890万円	2005年2月	71.67㎡	54.3万円	10	3LDK
2022年7月	3,890万円	2005年2月	71.67㎡	54.3万円	10	3LDK
2022年7月	3,890万円	2005年2月	71.67㎡	54.3万円	10	3LDK
2022年7月	4,188万円	2005年2月	102.93㎡	40.7万円	9	4LDK
2022年7月	4,188万円	2005年2月	102.93㎡	40.7万円	9	4LDK
2022年7月	4,188万円	2005年2月	102.93㎡	40.7万円	9	4LDK
2022年7月	4,188万円	2005年2月	102.93㎡	40.7万円	9	4LDK
2022年5月	3,498万円	2005年2月	102.93㎡	34.0万円	9	4LDK
2022年5月	3,498万円	2005年2月	102.93㎡	34.0万円	9	4LDK
2022年5月	3,498万円	2005年2月	102.93㎡	34.0万円	9	4LDK
2022年5月	3,498万円	2005年2月	102.93㎡	34.0万円	9	4LDK
2022年3月	2,980万円	2005年3月	71.21㎡	41.8万円	11	2LDK
2022年3月	2,980万円	2005年3月	71.21㎡	41.8万円	11	2LDK
2022年2月	3,280万円	2005年3月	75.35㎡	43.5万円	7	3LDK
2022年2月	3,280万円	2005年3月	75.35㎡	43.5万円	7	3LDK
2021年10月	3,780万円	2018年2月	67.2㎡	56.3万円	6	2LDK
2021年6月	3,280万円	2005年2月	76.9㎡	42.7万円	9	3LDK
2021年6月	3,280万円	2005年2月	76.9㎡	42.7万円	9	3LDK
2021年6月	3,280万円	2005年2月	76.9㎡	42.7万円	9	3LDK
2021年6月	3,280万円	2005年2月	76.9㎡	42.7万円	9	3LDK
2021年6月	2,980万円	2005年2月	68.24㎡	43.7万円	10	2LDK
2021年6月	2,980万円	2005年2月	68.24㎡	43.7万円	10	2LDK
2021年6月	2,980万円	2005年2月	68.24㎡	43.7万円	10	2LDK
2021年6月	2,980万円	2005年2月	68.24㎡	43.7万円	10	2LDK
2020年12月	3,800万円	2018年2月	70.95㎡	53.6万円	9	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年10月	2,980万円	2005年2月	72.72㎡	41.0万円	11	3LDK
2020年6月	3,780万円	2018年2月	70.95㎡	53.3万円	8	3LDK
2020年6月	3,780万円	2018年2月	67.48㎡	56.0万円	8	3LDK
2020年1月	2,290万円	2005年2月	58.07㎡	39.4万円	4	2LDK
2020年1月	2,290万円	2005年2月	58.07㎡	39.4万円	4	2LDK
2020年1月	2,290万円	2005年2月	58.07㎡	39.4万円	4	2LDK
2020年1月	2,290万円	2005年2月	58.07㎡	39.4万円	4	2LDK
2019年10月	3,080万円	2005年3月	71.79㎡	42.9万円	13	4LDK
2019年10月	3,080万円	2005年3月	71.79㎡	42.9万円	13	4LDK
2019年10月	3,080万円	2005年3月	71.79㎡	42.9万円	13	4LDK
2019年10月	2,950万円	2005年3月	71.79㎡	41.1万円	13	4LDK
2019年10月	2,950万円	2005年3月	71.79㎡	41.1万円	13	4LDK
2019年10月	2,950万円	2005年3月	71.79㎡	41.1万円	13	4LDK
2019年10月	3,080万円	2005年3月	71.79㎡	42.9万円	13	4LDK
2019年10月	2,950万円	2005年3月	71.79㎡	41.1万円	13	4LDK
2019年10月	2,950万円	2005年3月	71.79㎡	41.1万円	13	3LDK
2019年10月	2,950万円	2005年3月	71.79㎡	41.1万円	13	3LDK
2019年10月	3,080万円	2005年3月	75.35㎡	40.9万円	13	3LDK
2019年10月	3,080万円	2005年3月	75.35㎡	40.9万円	13	3LDK
2019年4月	3,000万円	2005年2月	73.76㎡	40.7万円	11	3LDK
2019年4月	3,000万円	2005年2月	73.76㎡	40.7万円	11	3LDK
2019年4月	3,000万円	2005年2月	73.76㎡	40.7万円	11	3LDK
2019年4月	3,000万円	2005年2月	73.76㎡	40.7万円	11	3LDK
2019年4月	3,150万円	2005年2月	73.26㎡	43.0万円	11	3LDK
2019年4月	3,150万円	2005年2月	73.26㎡	43.0万円	11	3LDK
2019年4月	3,150万円	2005年2月	73.26㎡	43.0万円	11	3LDK
2019年4月	3,150万円	2005年2月	73.26㎡	43.0万円	11	3LDK
2019年2月	2,760万円	2005年2月	72.72㎡	38.0万円	7	3LDK
2019年2月	2,760万円	2005年2月	72.72㎡	38.0万円	7	3LDK
2019年2月	2,760万円	2005年2月	72.72㎡	38.0万円	7	3LDK
2019年2月	2,760万円	2005年2月	72.72㎡	38.0万円	7	3LDK
2019年1月	2,780万円	2005年3月	75.35㎡	36.9万円	8	3LDK
2019年1月	2,780万円	2005年3月	75.35㎡	36.9万円	8	3LDK
2018年12月	2,650万円	2005年2月	73.76㎡	35.9万円	5	3LDK
2018年12月	2,650万円	2005年2月	73.76㎡	35.9万円	5	3LDK
2018年12月	2,650万円	2005年2月	73.76㎡	35.9万円	5	3LDK
2018年12月	2,650万円	2005年2月	73.76㎡	35.9万円	5	3LDK
2018年12月	2,800万円	2005年2月	72.72㎡	38.5万円	11	3LDK
2018年12月	2,800万円	2005年2月	72.72㎡	38.5万円	11	3LDK
2018年12月	2,800万円	2005年2月	72.72㎡	38.5万円	11	3LDK
2018年12月	2,800万円	2005年2月	72.72㎡	38.5万円	11	3LDK
2018年6月	2,800万円	2005年3月	71.21㎡	39.3万円	5	3LDK
2018年6月	2,800万円	2005年3月	71.21㎡	39.3万円	5	3LDK
2017年9月	2,480万円	2005年2月	72.72㎡	34.1万円	6	3LDK
2017年9月	2,480万円	2005年2月	72.72㎡	34.1万円	6	3LDK
2017年9月	2,480万円	2005年2月	72.72㎡	34.1万円	6	3LDK
2017年9月	2,480万円	2005年2月	72.72㎡	34.1万円	6	3LDK
2017年8月	980万円	1974年5月	45.3㎡	21.6万円	4	2LDK
2017年8月	980万円	1974年5月	45.3㎡	21.6万円	4	2LDK
2017年8月	980万円	1974年5月	45.3㎡	21.6万円	4	2LDK
2017年7月	1,470万円	1974年5月	82.3㎡	17.9万円	5	2LDK
2017年7月	1,470万円	1974年5月	82.3㎡	17.9万円	5	2LDK
2017年7月	1,470万円	1974年5月	82.3㎡	17.9万円	5	2LDK
2017年7月	2,380万円	2005年2月	58.07㎡	41.0万円	3	2LDK
2017年7月	1,470万円	1974年5月	82.3㎡	17.9万円	5	2LDK
2017年7月	1,470万円	1974年5月	82.3㎡	17.9万円	5	2LDK
2017年7月	1,470万円	1974年5月	82.3㎡	17.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

吉島パークマンション

広島県広島市中区吉島西１丁目９−３

築年月：1970年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
吉島パークマンション	広島県広島市中区吉島西１丁目９−３	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンピアルネッサンス	広島県広島市中区富士見町４−２７	1983年10月	47.76㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
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舟入幸町レジデンス	広島県広島市中区舟入幸町１−１２	1975年3月	50.2㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド広島舟入幸町	広島県広島市中区舟入幸町１−１４	2022年8月	65.8㎡〜	3,890万円〜	このマンションの相場を見る
メープル舟入	広島県広島市中区舟入幸町１８−１６	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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