LEXIAの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
4,618万円〜 12,613万円（485万円〜 503万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/12

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基本情報

住所	東京都杉並区荻窪５丁目２１−１０
築年月	2018年4月
総階数	7階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	―

LEXIAについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

LEXIAは2018年4月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は31戸です。交通手段については情報が不明ですが、周辺には様々な施設があり、住民の生活に便利さを提供しています。

LEXIAの魅力は周辺の豊富な施設です。荻窪五丁目にはたくさんのコンビニがあります。最寄りは61m先にあるナチュラルローソンNL荻窪五丁目店や、117m先にあるファミリーマート荻窪五丁目店、そして119m先のセブンイレブン杉並荻窪5丁目店などがあります。また、スーパーマーケットも揃っています。最も近いのは93m先にあるまいばすけっと荻窪5丁目店や、141m先のコープみらいミニコープ荻窪店、159m先のまいばすけっと荻窪4丁目店などがあります。

飲食店も多くあり、さまざまな料理を楽しめます。カレーハウスCoCo壱番屋荻窪駅南口店や、荻窪のけむり、スナックトップなどは、マンションからわずか数メートル離れています。さらに、24m先にあるドトールコーヒーショップ荻窪南口店や、25m先のタリーズコーヒー西武しんきん荻窪店なども利用できます。

健康や医療に関しても充実しています。57m先に清泉クリニック整形外科があり、59m先には東電さわやかケア荻窪があります。さらに、69m先にはエダ歯科医院があります。薬局も32m先のクロダ薬局や、58m先のナチュラルローソンクオール薬局荻窪五丁目店、75m先のココカラファイン荻窪南店などが利用可能です。

商業施設としては、180m先にLUMINE(ルミネ)荻窪があります。また、公共施設としては荻窪保健センターや杉並区荻窪保健センター、休日等夜間急病診療所などが近くにあります。さらに、公園としては188m先にソラドファームルミネがあり、マンションから気軽にアウトドア活動が楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。163m先には杉並区立荻窪北学童クラブや、203m先の東京都立荻窪高校、217m先のひのまる児童くらぶなどがあります。また、じぶんみらい保育園荻窪や、杉並保育室パピーナ荻窪西口園、日の丸幼稚園など保育園・幼稚園も近くにあります。

LEXIAは周辺環境の充実度が高く、様々な施設が徒歩圏内に揃っていることが魅力です。マンション自体も機能面が充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性も高いです。安全面にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっています。また、交通アクセスも良く、最寄り駅の荻窪駅や東池袋駅は徒歩数分圏内に位置しており、都心へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

LEXIAの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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4階南西

1LDK

31.45㎡

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6階南

3LDK

82.84㎡

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7階東

3LDK

82.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	31.45㎡	南西	4階南西(31.45㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.84㎡	南	6階南(82.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.84㎡	東	7階東(82.84㎡)を無料査定する

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LEXIAの存在する東京都杉並区荻窪５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,580万円	2006年11月	39.28㎡	116.6万円	9	1LDK
2024年6月	7,280万円	2007年6月	63.71㎡	114.3万円	2	2LDK
2024年6月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	5	1LDK
2024年6月	5,580万円	1995年5月	50.53㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	1969年8月	53.6㎡	65.1万円	3	1LDK
2024年6月	5,580万円	1995年5月	50.53㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年6月	5,480万円	1982年6月	60.45㎡	90.7万円	1	2LDK
2024年6月	7,699万円	1987年4月	61.02㎡	126.2万円	4	3LDK
2024年6月	7,699万円	1987年4月	61.02㎡	126.2万円	4	3LDK
2024年6月	7,699万円	1987年4月	61.02㎡	126.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,750万円	1972年6月	36.69㎡	47.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,490万円	1969年8月	53.6㎡	65.1万円	2	1LDK
2024年6月	10,800万円	2004年10月	91.44㎡	118.1万円	1	3LDK
2024年6月	10,800万円	2004年10月	91.44㎡	118.1万円	1	3LDK
2024年5月	760万円	1984年11月	13.78㎡	55.2万円	3	1R
2024年5月	830万円	1984年11月	13.78㎡	60.2万円	4	1R
2024年5月	2,980万円	1974年3月	51.4㎡	58.0万円	5	1LDK
2024年5月	7,980万円	1997年2月	72.13㎡	110.6万円	5	3LDK
2024年5月	3,180万円	1973年10月	47.93㎡	66.3万円	3	1LDK
2024年5月	6,080万円	2011年6月	54.36㎡	111.8万円	1	2LDK
2024年5月	4,980万円	1976年2月	57.51㎡	86.6万円	4	2LDK
2024年5月	4,680万円	1972年3月	60.92㎡	76.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,180万円	1972年6月	36.69㎡	32.2万円	3	1LDK
2024年5月	3,980万円	1970年10月	41.77㎡	95.3万円	5	1LDK
2024年5月	7,980万円	2017年1月	60.65㎡	131.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,200万円	1967年6月	33.96㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年5月	1,450万円	1984年11月	16.1㎡	90.1万円	2	1R
2024年5月	6,498万円	1996年11月	55.62㎡	116.8万円	13	2LDK
2024年4月	5,000万円	2008年12月	42.77㎡	116.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	31.16㎡	89.2万円	5	1K
2024年4月	3,480万円	2000年12月	41.76㎡	83.3万円	8	1LDK
2024年4月	2,780万円	1972年11月	31.16㎡	89.2万円	5	1K
2024年4月	3,780万円	1969年8月	61.0㎡	62.0万円	1	3LDK
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2017年9月	67.8㎡	136.9万円	4	3LDK
2024年4月	9,280万円	2008年1月	72.9㎡	127.3万円	9	2LDK
2024年4月	7,480万円	1996年11月	75.14㎡	99.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,480万円	2005年6月	37.68㎡	118.9万円	2	1LDK
2024年4月	5,880万円	1996年11月	55.62㎡	105.7万円	7	2LDK
2024年4月	1,450万円	1987年3月	16.24㎡	89.3万円	5	1K
2024年4月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	1	2LDK
2024年4月	7,990万円	2011年6月	69.56㎡	114.9万円	3	3LDK
2024年4月	6,880万円	2003年11月	63.56㎡	108.2万円	2	2LDK
2024年4月	8,300万円	2021年11月	65.55㎡	126.6万円	-1	2LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	8,630万円	2017年9月	67.42㎡	128.0万円	4	3LDK
2024年4月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	3	1LDK
2024年4月	9,480万円	2015年8月	67.21㎡	141.1万円	1	2LDK
2024年4月	1,050万円	1989年8月	16.93㎡	62.0万円	3	1R
2024年4月	3,499万円	1970年10月	45.11㎡	77.6万円	4	1LDK
2024年3月	1,600万円	1987年3月	25.72㎡	62.2万円	5	1R
2024年3月	10,480万円	2021年1月	58.45㎡	179.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,980万円	1982年6月	49.62㎡	100.4万円	6	2LDK
2024年3月	8,790万円	2017年9月	70.06㎡	125.5万円	3	3LDK
2024年3月	8,790万円	2017年9月	70.06㎡	125.5万円	3	3LDK
2024年3月	6,600万円	2005年6月	46.79㎡	141.1万円	7	1LDK
2024年3月	2,280万円	1971年6月	31.32㎡	72.8万円	3	1LDK
2024年3月	4,280万円	1983年4月	54.0㎡	79.3万円	3	2LDK
2024年3月	980万円	1991年4月	19.46㎡	50.4万円	3	1R
2024年3月	980万円	1991年4月	19.46㎡	50.4万円	3	1R
2024年3月	980万円	1991年4月	19.46㎡	50.4万円	3	1R
2024年3月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年3月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年3月	6,280万円	1987年4月	61.02㎡	102.9万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2006年6月	48.31㎡	134.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,680万円	1992年1月	48.96㎡	75.2万円	2	2LDK
2024年3月	3,680万円	1992年1月	48.96㎡	75.2万円	2	2LDK
2024年3月	2,980万円	1980年3月	45.75㎡	65.1万円	2	1LDK
2024年2月	6,480万円	2006年3月	63.72㎡	101.7万円	2	1LDK
2024年2月	6,480万円	1998年9月	60.58㎡	107.0万円	1	2LDK
2024年2月	4,980万円	2005年3月	57.48㎡	86.6万円	4	2LDK
2024年2月	6,880万円	2007年6月	61.17㎡	112.5万円	1	2LDK
2024年2月	1,290万円	1971年4月	33.11㎡	39.0万円	2	1K
2024年2月	6,180万円	2021年1月	37.93㎡	162.9万円	12	1LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,280万円	2017年10月	54.95㎡	114.3万円	3	2LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	10,980万円	2011年8月	72.08㎡	152.3万円	3	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	8,990万円	2017年1月	70.06㎡	128.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	1969年7月	45.42㎡	56.8万円	5	1LDK
2024年2月	2,580万円	1969年7月	45.42㎡	56.8万円	5	1LDK
2024年2月	9,480万円	2008年12月	65.48㎡	144.8万円	4	2LDK
2024年2月	4,398万円	1983年4月	54.0㎡	81.4万円	5	2LDK
2024年2月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	1R
2024年2月	1,380万円	1984年12月	16.1㎡	85.7万円	4	1R
2024年2月	9,380万円	2001年1月	85.74㎡	109.4万円	1	4LDK
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	1LDK
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	1LDK
2024年2月	4,190万円	1987年4月	39.6㎡	105.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,280万円	1976年2月	44.71㎡	73.4万円	5	1LDK
2024年1月	9,500万円	2008年3月	82.16㎡	115.6万円	-1	3LDK
2024年1月	4,199万円	1976年2月	49.4㎡	85.0万円	6	2LDK
2024年1月	890万円	1991年4月	19.46㎡	45.7万円	2	1R
2024年1月	890万円	1991年4月	19.46㎡	45.7万円	2	1R
2024年1月	890万円	1991年4月	19.46㎡	45.7万円	2	1R
2024年1月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK
2024年1月	7,280万円	2003年8月	68.77㎡	105.9万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

プリシードテラス荻窪4丁目

東京都杉並区荻窪４丁目７−１３

築年月：2013年10月

専有面積：46.0㎡〜

相場価格：4,681万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プリシードテラス荻窪4丁目	東京都杉並区荻窪４丁目７−１３	2013年10月	46.0㎡〜	4,681万円〜	このマンションの相場を見る
東洋荻窪スカイハイツ	東京都杉並区荻窪４丁目２１−１９	1976年7月	28.08㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
パインマンション荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３２−８	1980年3月	44.64㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
光荻窪マンション	東京都杉並区荻窪４丁目１３−１６	1972年10月	29.42㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
パームコート荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目１０−１２	1995年5月	36.46㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
ビークコート荻窪四丁目	東京都杉並区荻窪４丁目３１−６	2022年6月	54.04㎡〜	8,590万円〜	このマンションの相場を見る
クレール荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目１０−３	1981年6月	51.5㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目７−１５	2006年3月	28.96㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ荻窪ザレジデンス	東京都杉並区荻窪４丁目１５	2018年12月	33.81㎡〜	4,746万円〜	このマンションの相場を見る
グリーン荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３３−１６	1977年10月	36.0㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
サンビュウ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２０−８	1981年5月	21.0㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ラコピエ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３３−９	2003年11月	43.42㎡〜	4,799万円〜	このマンションの相場を見る
プレール荻窪南	東京都杉並区荻窪４丁目２１−５	1989年8月	16.72㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンド荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目７−１３	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２０−１０	2005年9月	66.81㎡〜	8,464万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２１−２３	1997年1月	42.36㎡〜	4,197万円〜	このマンションの相場を見る
プライブ荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目３３−６	2006年1月	33.21㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
シェモア荻窪館	東京都杉並区荻窪４丁目２９−６	1996年1月	40.81㎡〜	5,388万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン荻窪2	東京都杉並区荻窪４丁目６−１５	2009年7月	30.55㎡〜	3,499万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド荻窪	東京都杉並区荻窪４丁目２６−１３	2011年8月	55.51㎡〜	8,204万円〜	このマンションの相場を見る

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