ロアール横浜南伍番館の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,716万円〜 1,816万円（272万円〜 288万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区睦町１丁目９−４
築年月	2021年10月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	20.86㎡〜 20.86㎡
間取り	1K
アクセス	吉野町駅徒歩5分南太田駅徒歩10分阪東橋駅徒歩12分

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

ロアール横浜南伍番館の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,827	100.0
2020年	191,583	98.3
2025年	187,682	96.3
2030年	183,395	94.1
2035年	178,823	91.8
2040年	173,858	89.2
2045年	168,772	86.6

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉野町駅の築年数で見たマンション価格

ロアール横浜南伍番館の最寄り吉野町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール横浜南伍番館は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では127.8万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロアール横浜南伍番館の存在する神奈川県横浜市南区睦町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,100万円	2016年11月	23.09㎡	90.9万円	4	1K
2024年4月	2,100万円	2016年11月	23.09㎡	90.9万円	3	1K
2024年3月	1,900万円	2016年2月	24.47㎡	77.6万円	3	1K
2024年2月	3,880万円	1999年10月	63.07㎡	61.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,080万円	2013年4月	60.49㎡	67.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,790万円	1988年9月	36.51㎡	49.0万円	5	1LDK
2023年10月	3,598万円	1999年10月	56.82㎡	63.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,990万円	2020年3月	22.76㎡	87.4万円	5	1K
2023年9月	1,500万円	2008年4月	22.53㎡	66.6万円	5	1K
2023年8月	3,780万円	2003年4月	75.45㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年10月	56.82㎡	48.9万円	3	2LDK
2023年7月	3,440万円	2008年4月	55.13㎡	62.4万円	4	3LDK
2022年12月	3,380万円	2008年4月	56.7㎡	59.6万円	5	3LDK
2022年12月	3,380万円	2008年4月	56.7㎡	59.6万円	4	3LDK
2022年11月	1,980万円	2015年4月	30.09㎡	65.8万円	4	1K
2022年7月	1,990万円	1988年9月	36.51㎡	54.5万円	5	1LDK
2022年7月	1,790万円	1988年9月	36.51㎡	49.0万円	5	1LDK
2022年7月	1,890万円	1988年9月	36.51㎡	51.8万円	5	1LDK
2022年6月	3,498万円	2008年4月	56.51㎡	61.9万円	6	2LDK
2022年6月	4,480万円	2003年4月	85.33㎡	52.5万円	6	3LDK
2022年5月	1,990万円	1988年9月	36.51㎡	54.5万円	5	1LDK
2022年5月	1,500万円	2016年2月	21.92㎡	68.4万円	3	1K
2022年4月	3,980万円	2008年4月	67.1㎡	59.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,890万円	1988年9月	36.51㎡	51.8万円	5	1LDK
2022年4月	1,790万円	1988年9月	36.51㎡	49.0万円	5	1LDK
2022年4月	1,890万円	1988年9月	36.51㎡	51.8万円	5	1LDK
2022年4月	1,990万円	1988年9月	36.51㎡	54.5万円	5	1LDK
2022年2月	2,980万円	2008年4月	56.51㎡	52.7万円	1	2LDK
2022年1月	2,860万円	2008年4月	56.51㎡	50.6万円	6	2LDK
2021年12月	1,600万円	2015年4月	20.93㎡	76.4万円	3	1K
2021年12月	3,590万円	2008年4月	60.39㎡	59.4万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	2003年4月	54.03㎡	55.2万円	6	2LDK
2021年9月	780万円	1988年9月	36.51㎡	21.4万円	5	1LDK
2021年7月	2,000万円	2016年2月	21.62㎡	92.5万円	3	1K
2021年6月	850万円	1984年12月	22.68㎡	37.5万円	1	1K
2021年5月	690万円	1984年12月	28.98㎡	23.8万円	1	1R
2021年3月	2,080万円	2016年2月	22.8㎡	91.2万円	2	1K
2021年3月	2,880万円	1999年10月	63.79㎡	45.1万円	1	3LDK
2021年3月	2,050万円	2016年11月	23.09㎡	88.8万円	5	1K
2021年3月	1,650万円	2016年2月	21.92㎡	75.3万円	3	1K
2021年2月	1,760万円	2016年2月	20.42㎡	86.2万円	2	1K
2021年2月	1,710万円	2016年2月	21.05㎡	81.2万円	1	1K
2020年12月	390万円	1988年9月	16.76㎡	23.3万円	3	1R
2020年12月	748万円	1988年9月	16.7㎡	44.8万円	4	1R
2020年11月	2,990万円	2008年4月	56.7㎡	52.7万円	7	3LDK
2020年10月	650万円	1988年9月	16.76㎡	38.8万円	4	1R
2020年10月	3,880万円	2008年4月	67.1㎡	57.8万円	5	3LDK
2020年9月	3,590万円	2013年4月	60.49㎡	59.3万円	4	3LDK
2020年6月	3,580万円	2013年4月	65.17㎡	54.9万円	1	3LDK
2020年6月	2,680万円	2013年4月	55.06㎡	48.7万円	4	3LDK
2020年5月	1,820万円	2008年4月	22.53㎡	80.8万円	3	1K
2020年3月	1,940万円	2016年2月	22.18㎡	87.5万円	1	1K
2020年2月	2,790万円	1999年10月	62.74㎡	44.5万円	4	3LDK
2019年10月	540万円	1988年9月	18.36㎡	29.4万円	1	1R

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ビバリーホームズ横浜南太田

神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２７−４

築年月：2017年1月

専有面積：18.95㎡〜

相場価格：1,526万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ横浜南太田	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２７−４	2017年1月	18.95㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌｅ’ａ横濱コアフォート	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２９−２	2017年9月	20.8㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日枝町	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１４０−２	1985年5月	25.2㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
南太田ダイカンプラザ	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３０	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
横浜南太田ホームズ	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３７−１	1997年1月	53.2㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千歳第2	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−５	1982年7月	20.09㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉野町第7	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１７−１９	1985年4月	46.81㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ吉野町3番館	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−３	1996年2月	57.64㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス吉野町	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−１１	1993年11月	15.94㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千歳第3	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−２	1983年2月	22.05㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ横浜サザンティアラ	神奈川県横浜市南区二葉町２丁目１８−７	2005年12月	64.84㎡〜	4,101万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ横浜吉野町	神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２７−７	1972年6月	33.1㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉野町第3	神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１５	1984年5月	50.4㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
朝日ヶ丘ニュースカイマンション	神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１７	1973年4月	25.78㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス吉野町	神奈川県横浜市南区新川町２丁目３−１０	1983年12月	29.68㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードYS	神奈川県横浜市南区新川町２丁目４−１５−７	2010年9月	20.01㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネステージ横浜南	神奈川県横浜市南区新川町２丁目３−１	1996年11月	60.13㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
パリセーズハイツ新川町	神奈川県横浜市南区新川町２丁目３ー３２	1985年1月	46.45㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
リバーハイツ新川町	神奈川県横浜市南区新川町２丁目４−２７	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム吉野町	神奈川県横浜市南区山王町３丁目２３−２	1984年4月	25.92㎡〜	842万円〜	このマンションの相場を見る

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