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基本情報
| 住所 | 東京都中央区晴海５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 236戸 |
| 専有面積 | 61.18㎡ 〜 106.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
総敷地37441.27㎡
総1822戸
レンタサイクル（44台）
カーシェアリング（5台）
AEMS
MEMS
HEMS
東京都マンション環境性能表示
低炭素建築物認定
CASBEE-街区（Sランク）
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C」は、2022年10月に竣工した地上16階建てのマンションです。交通は都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩17分という立地です。総戸数は236戸で、周辺には豊海町店まで476m、勝どき5丁目店まで691m、晴海3丁目店まで700mという距離にあるコンビニや、クイーンズ伊勢丹お客さま相談担当まで379m、勝どき六丁目店まで610m、晴海三丁目店まで641mという距離にあるスーパーがあります。また、近くにはO.GARDEN(オーガーデン)まで228m、マグロ卸のマグロ丼の店まで320m、酔いどころ 織岡まで469m、勝どき輿まで754m、シェアーズ バックヤードまで754mという距離にある飲食店や、スマイルデント東京タワーズ歯科(医療法人社団)まで613m、メディカルステーションくるみまで729m、サ高住ドットジェイピーまで731mという距離にある病院があります。薬局も豊海店まで477m、勝どき5丁目店まで666m、晴海店まで722mという距離にあります。公共施設には東京消防庁臨港消防署まで217m、月島警察署晴海埠頭警備派出所まで259m、ほっとプラザはるみまで282mがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊海運動公園まで319m、中央区立豊海小学校まで401m、中央区立豊海幼稚園まで395mという距離にあります。これらの周辺施設と便利な交通アクセスにより、HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cは住みやすく魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では277.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cの存在する東京都中央区晴海５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,980万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 182.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,590万円 | 2023年11月 | 85.73㎡ | 158.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2023年11月 | 75.57㎡ | 152.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,990万円 | 2013年10月 | 67.18㎡ | 163.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,880万円 | 2015年9月 | 56.48㎡ | 210.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2013年10月 | 73.58㎡ | 175.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年9月 | 58.06㎡ | 168.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2015年9月 | 57.2㎡ | 165.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,480万円 | 2019年2月 | 78.67㎡ | 247.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2016年3月 | 44.15㎡ | 147.2万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2023年11月 | 81.8㎡ | 183.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,700万円 | 2023年11月 | 72.88㎡ | 160.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2023年10月 | 85.37㎡ | 152.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2015年10月 | 70.98㎡ | 197.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2016年3月 | 73.9㎡ | 202.7万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2019年2月 | 57.38㎡ | 156.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 173.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 183.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2015年9月 | 72.95㎡ | 175.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,180万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 200.5万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,300万円 | 2023年11月 | 89.05㎡ | 171.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2019年2月 | 71.65㎡ | 184.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 2016年3月 | 73.66㎡ | 167.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2015年9月 | 100.9㎡ | 245.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,990万円 | 2013年10月 | 67.18㎡ | 163.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2023年11月 | 75.57㎡ | 156.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2019年2月 | 81.64㎡ | 202.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,200万円 | 2023年11月 | 72.88㎡ | 140.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2024年1月 | 66.64㎡ | 134.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 2016年3月 | 73.07㎡ | 168.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2015年10月 | 70.98㎡ | 190.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2023年11月 | 72.88㎡ | 145.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,700万円 | 2019年2月 | 69.88㎡ | 167.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1997年12月 | 57.78㎡ | 141.6万円 | 37 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 14,200万円 | 2015年9月 | 76.13㎡ | 186.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年10月 | 78.97㎡ | 139.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,680万円 | 2016年3月 | 60.67㎡ | 176.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2023年11月 | 85.37㎡ | 152.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 56.62㎡ | 155.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2019年2月 | 69.25㎡ | 199.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 2023年11月 | 80.15㎡ | 147.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,300万円 | 2013年10月 | 90.33㎡ | 246.9万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,480万円 | 2023年11月 | 107.19㎡ | 163.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2019年2月 | 71.65㎡ | 178.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2009年3月 | 50.01㎡ | 139.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2019年2月 | 48.02㎡ | 183.3万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 194.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1998年2月 | 77.52㎡ | 141.6万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2013年11月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2015年9月 | 65.25㎡ | 198.9万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年9月 | 65.25㎡ | 183.6万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,100万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 197.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,600万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 203.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,200万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 198.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,900万円 | 2023年11月 | 92.48㎡ | 204.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 16,900万円 | 2023年11月 | 86.58㎡ | 195.2万円 | 5 | 3LDK |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cの
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