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シャンボール南福岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 943万円 〜 1,556万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール南福岡の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
シャンボール南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール南福岡は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.6万円に比べて、築40年以上では79.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1SLDK
74.95㎡
2階 北
1LDK+S（納戸）
74.95㎡
4階 北
1LDK
68.55㎡
5階 北
2LDK
68.55㎡
5階 北
3LDK
68.55㎡
7階 北
3LDK
67.06㎡
9階 北
2LDK
60.45㎡
10階 北西
3LDK
85.0㎡
11階 北
3LDK
98.15㎡
11階 北
3LDK
98.52㎡
11階 東
5DK
98.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 74.95㎡ | 東 | 2階 東(74.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 74.95㎡ | 北 | 2階 北(74.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 68.55㎡ | 北 | 4階 北(68.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.55㎡ | 北 | 5階 北(68.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.55㎡ | 北 | 5階 北(68.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.06㎡ | 北 | 7階 北(67.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.45㎡ | 北 | 9階 北(60.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.0㎡ | 北西 | 10階 北西(85.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 98.15㎡ | 北 | 11階 北(98.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 98.52㎡ | 北 | 11階 北(98.52㎡)を無料査定する |
| 11 | 5DK | 98.52㎡ | 東 | 11階 東(98.52㎡)を無料査定する |
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シャンボール南福岡の存在する福岡県福岡市博多区寿町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1979年8月 | 68.88㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 28.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 28.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 2006年7月 | 77.87㎡ | 39.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2015年7月 | 70.06㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2015年7月 | 70.06㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 63.39㎡ | 21.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 63.39㎡ | 21.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 63.39㎡ | 21.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 21.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,930万円 | 1981年3月 | 74.95㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 21.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 21.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,930万円 | 1981年3月 | 74.95㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 98.52㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 98.52㎡ | 28.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 98.15㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 98.15㎡ | 30.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 69.46㎡ | 38.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 69.46㎡ | 38.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 68.88㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 56.5㎡ | 23.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 56.5㎡ | 23.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 56.5㎡ | 23.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,230万円 | 2008年4月 | 75.33㎡ | 42.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,230万円 | 2008年4月 | 75.33㎡ | 42.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 72.34㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 72.34㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,830万円 | 2015年2月 | 53.4㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,830万円 | 2015年2月 | 53.4㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,830万円 | 2015年2月 | 53.4㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,570万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,570万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,570万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 28.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 70.06㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 70.06㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2015年2月 | 53.42㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2015年2月 | 53.42㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2015年2月 | 53.42㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2015年8月 | 70.06㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2015年8月 | 70.06㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 2015年2月 | 73.93㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 2015年2月 | 73.93㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 2015年2月 | 73.93㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2015年7月 | 71.44㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2015年7月 | 71.44㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 31.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 71.44㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 71.44㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 2015年7月 | 74.63㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,850万円 | 2015年7月 | 74.63㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 90.23㎡ | 38.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2008年4月 | 90.23㎡ | 38.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 59.17㎡ | 31.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 59.17㎡ | 31.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 59.17㎡ | 31.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 72.34㎡ | 31.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1996年2月 | 72.34㎡ | 31.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 15.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 15.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 15.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 94.3㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 74.95㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 74.95㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 56.5㎡ | 24.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 56.5㎡ | 24.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 56.5㎡ | 24.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 59.17㎡ | 31.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 59.17㎡ | 31.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,850万円 | 1994年1月 | 59.17㎡ | 31.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 92.32㎡ | 40.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,740万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 31.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,740万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 31.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,740万円 | 1986年3月 | 54.81㎡ | 31.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 63.97㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 63.97㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,590万円 | 1986年3月 | 63.97㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 2015年7月 | 70.06㎡ | 42.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 2015年7月 | 70.06㎡ | 42.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 27.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1981年3月 | 68.55㎡ | 27.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 25.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 25.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1986年3月 | 63.94㎡ | 25.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2015年2月 | 53.42㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2015年2月 | 53.42㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2015年2月 | 53.42㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,830万円 | 2015年2月 | 54.49㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,830万円 | 2015年2月 | 54.49㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,830万円 | 2015年2月 | 54.49㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2015年2月 | 53.4㎡ | 38.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2015年2月 | 53.4㎡ | 38.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 2015年2月 | 53.4㎡ | 38.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,250万円 | 2015年2月 | 53.4㎡ | 42.1万円 | 6 | 2LDK |
シャンボール南福岡の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６−２９ | 2014年2月 | 67.42㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイセントオブガーデン | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１−２７ | 2010年2月 | 30.08㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス博多グロウサイド | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡3 | 福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２ | 1984年1月 | 54.81㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−２２ | 2018年12月 | 39.53㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ雑餉隈2 | 福岡県福岡市博多区相生町２丁目２−１ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ雑餉隈２ | 福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−１ | 1987年2月 | 61.41㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ南福岡駅 | 福岡県福岡市博多区相生町１丁目２−８ | 2008年2月 | 60.28㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南福岡Ⅱ | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−９ | 1985年3月 | 50.22㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−２ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−１６ | 1982年8月 | 50.09㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト南福岡奏の杜 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−４５ | 2015年2月 | 53.1㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ南福岡 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１３ | 2015年7月 | 67.35㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライベストコート南福岡 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−３３ | 1989年2月 | 18.51㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール南福岡駅前 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−１９ | 2006年8月 | 71.75㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南福岡 | 福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−２２ | 1996年2月 | 69.46㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールティアラ南福岡8 | 福岡県福岡市博多区南本町１丁目４−２ | 2000年11月 | 74.64㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目４−４ | 1991年12月 | 68.67㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス井尻南 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目８−６ | 2008年3月 | 72.1㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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