今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,903万円 〜 16,724万円 （452万円 〜 470万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山町５４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 専有面積 | 57.76㎡ 〜 117.62㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
東京都マンション環境性能表示
コモンハウス
レンタサイクル(8台)
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜」は、2023年10月に竣工される地上14階建てのマンションです。総戸数は187戸で、東武東上線「大山」駅から徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは徒歩数分圏内に複数のセブンイレブンがあります。さらに、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダやサミットストアなどが利用できます。飲食店も充実しており、島長やすき家、海鮮館などがあります。
また、病院や薬局もマンションのすぐ近くにあります。有限会社富士介護サービスや佐伯医院などの医療機関があり、松野薬局やおんだ薬局などの薬局も利用できます。
公共施設も充実しており、板橋区役所地域センターや警察署も近くにあります。また、板橋区の交通公園や近隣の学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心して利用できる環境です。
「ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜」では、周辺の施設の便利さや充実した環境を活かしながら、快適な生活を送ることができます。交通の便も良く、周囲の施設も充実しているため、住む人々にとって魅力的なマンションとなるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.7万円に比べて、築40年以上では188.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
[PR]
販売中の物件
※nomu.comへ遷移します
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の存在する東京都板橋区大山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,990万円 | 1980年9月 | 60.84㎡ | 82.0万円 | 2LDK | |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1980年8月 | 37.67㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４ー１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２ー６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |